Рішення

від 04.08.2011 по справі 40/273

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/273 04.08.11

За позовом Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Фламенко"

до Приватного підприємства "Поліпроф"

про стягнення г рошових коштів 1 386,58 грн

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБ А_1 - за довіреністю б/н від 27.07.1 1 р.

від відповідача: не з' явився.

У судовому засіданні 04.08.11 суд , керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України , оголосив вступну та резолют ивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарськ ого суду м. Києва передані поз овні вимоги Товариства з обм еженою відповідальністю "Фла менко" до Приватного підприє мства "Поліпроф" про стягненн я грошових коштів 1 386,58 грн.

В обґрунтування позовних в имог Позивач зазначає, що Від повідач систематично не вик онує своїх обов'язків у части ні внесення плати за оренду н ежитлового приміщення відпо відно до договору суборенди №20/12-08 (Договір). Внаслідок чого у Відповідача виникла заборго ваність у розмірі 1 386,58 грн, з ни х: 941,42 грн - сума заборгованост і по сплаті орендної плати з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення; 445,16 грн - сума про центів за користування чужим и грошовими коштами.

Ухвалою суду від 19.07.11 порушен о провадження у справі №40/273 та призначено до розгляду на 04.08.11 .

У судове засідання, признач ене на 04.08.11, представник Позива ча з' явився, вимоги ухвали с уду виконав, заявлені позовн і вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повном у обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не забезпечив явку уповн оваженого представника, про поважні причини неявки суд н е повідомив, вимоги ухвали су ду не виконав, обґрунтованих клопотань щодо своєї неявки не направляв, хоча про час і м ісце судових засідань був по відомлений належним чином, о скільки ухвала суду направля лась на адреси відповідача, щ о вказані в позовній заяві та в довідці з Єдиного державно го реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.07 № 01-8/123 «Про де які питання практики застосу вання норма Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2006 році»зазначено, щ о до повноважень господарськ их судів не віднесено устано влення фактичного місцезнах одження юридичних осіб - уча сників судового процесу на ч ас вчинення тих чи інших проц есуальних дій. Тому відповід ні процесуальні документи на дсилаються господарським су дом згідно з поштовими рекві зитами учасників судового пр оцесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов' язує й сторо ну у справі, зокрема позивача , з' ясовувати фактичне місц езнаходження іншої сторони у справі (якщо воно не співпада є з її місцезнаходженням, виз начним згідно зі ст. 93 Цивільн ого кодексу України) та зазна чати таке фактичне місцезнах одження в позовній заяві чи і нших процесуальних документ ах.

У разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визнач еному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела пр о це до відома господарськог о суду, інших учасників проце су, то всі процесуальні наслі дки такої невідповідності по кладаються на цю юридичну ос обу.

Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позов ну заяву і витребувані госпо дарським судом документи не подано, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами. Проаналізувавши зіб рані по справі докази, суд дій шов висновку про достатність матеріалів справи для її роз гляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяв у.

Судом заслухані пояснення представника позивача, досл іджені надані суду докази та матеріали. В результаті досл ідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встанов ив.

20.12.08 р. між Товариством з обме женою відповідальністю "Флам енко" (Орендар) та Приватним пі дприємством "Поліпроф" (Субор ендар) було укладено договір суборенди №20/12-08 (Договір), відпо відно до умов якого Орендар п ередає, а Суборендар приймає у тимчасове платне користув ання частину нежитлового при міщення в будівлі, розташова ній за адресою: м. Київ, вул. Мар шала Тимошенко, 29, на 1 поверсі ( Будівля).

Відповідно до п.3.1 Договору П озивач зобов' язався переда ти у користування Відповідач у об' єкт суборенди на умова х і в строк, передбаченими цим Договором та вчасно надават и Відповідачу рахунки на опл ату орендної плати та відшко дування експлуатаційних та к омунальних платежів. А Відпо відач, в свою чергу, зобов' яз ався прийняти від Позивача у користування об' єкт суборе нди за актом приймання-перед ачі та сплачувати податки, зб ори та обов' язкові платежі, пов' язані з використанням Суборендарем об' єкта субо ренди (п.3.2 Договору).

Пунктом 2.1 Договору встанов лено, що об' єкт суборенди пе редається Суборендарю протя гом десяти днів з дня підписа ння цього Договору за актом п риймання-передачі, який є нев ід' ємною частиною цього дог овору, в якому сторони зазнач ають площу приміщення, що суб орендується, склад майна, пер елік внутрішніх мереж та тех нічні характеристики приміщ ення.

Передача Відповідачу в оре нду нежитлове приміщення під тверджується Актом прийман ня - передачі приміщення, що орендується від 20.12.08 р.

Розділом 4, а саме: п.4.1 Договор у встановлено, що строк догов ору обчислюється з дня підпи сання сторонами акту прийман ня-передачі та триває до 31.03.09 р .

Відповідно до п.5.1 Договору о рендна плата нараховується т а сплачується за кожен місяц ь суборенди у термін, передба чений п.5.3 і п.5.4 даного Договору .

Орендна плата за користува ння об' єктом суборенди і зе мельною ділянкою за місяць с уборенди розраховується, вих одячи з орендної ставки за 1 кв . м та підлягає індексації із з астосуванням індексів в таки й спосіб:

Орендна плата = Індекс ДО1 ? Ін дексДО2 ? Площа об' єкту субор енди ? Орендна ставка.

Індекс ДО1 - співвідношенн я вартості долара США в гривн і, установленої Національним банком України на 1-е число мі сяця, що оплачується, до варто сті долара США в гривні, устан овленої НБУ на дату укладенн я даного Договору. При розрах унку орендної плати за перши й і останній місяці суборенд и індекс ДО1 дорівнює одиниці . Надалі, якщо при розрахунку о рендної плати за місяць інде кс ДО1 дорівнює одиниці чи мен ше одиниці, то індекс ДО1 для р озрахунку орендної плати за такий місяць не застосовуєт ься.

Індекс ДО2 - індекс зміни о рендної ставки. При розрахун ку орендної плати за перший і останній місяці суборенди і ндекс ДО2 дорівнює одиниці. На далі Орендар має право в одно сторонньому порядку змінюва ти індекс ДО2, але не частіше, н іж раз у два місяці та не більш е ніж на 10 %.

Орендна загальна ставка за даним Договором складає щом ісячно 757,50 грн, за 1 кв. м об' єкт а суборенди з урахуванням ПД В (п.5.2 Договору).

31.12.08 р. між Сторонами було укл адено додаткову угоду до дог овору суборенди №20/12-08 від 20.12.08 р., в якій сторони домовились до повнити п.5.2, а саме: починаючи з 01.01.09 р. орендна плата за користу вання об' єктом суборенди і земельною ділянкою за місяць суборенди розраховується, в иходячи з орендної ставки за 1 кв. м та підлягає індексації із застосуванням індексу ДО 1 в такий спосіб:

Орендна плата = Індекс ДО1 ? П лоща об' єкту суборенди ? Оре ндна ставка. При цьому:

Індекс ДО1 - індекс зміни о рендної ставки. При розрахун ку орендної плати за перший і останній місяці суборенди і ндекс ДО1 дорівнює одиниці. На далі Орендар має право шляхо м надання Суборендарю відпов ідного письмового повідомле ння змінювати індекс ДО1, але н е частіше, ніж раз у два місяці та не більше ніж на 10 % у порівн янні з попередньою величиною індексу ДО1.

Згідно з п.5.3 Договору орендн а плата за перший і останній м ісяці суборенди здійснюєтьс я шляхом 100 % попередньої оплат и на поточний рахунок Оренда ря не пізніше 10 днів з моменту підписання даного Договору.

Орендна плата за наступні м ісяці оренди провадиться Су борендарем шляхом 100% попередн ьої оплати на поточний рахун ок Орендаря до 5-го числа звітн ого місяця суборенди (п.5.4 Дого вору).

Позивач стверджує, що Відпо відач не виконав належним чи ном своїх зобов' язань щодо сплати орендної плати, перед бачених договором суборенди №20/12-08 від 20.12.08 р., внаслідок чого у нього виникла заборгованіст ь з урахуванням встановленог о індексу інфляції за весь ча с прострочення у розмірі 941,42 гр н.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір у справі вин ик з причин порушення відпов ідачем умов договору суборен ди №20/12-08 від 20.12.08 р., зокрема, щодо обов' язку оплати суборенда рем орендної плати та необхі дності, у зв' язку з цим, засто сування штрафних санкцій.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и Позивача підлягають задово ленню з наступних підстав.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є д ія особи, спрямована на набут тя, зміну або припинення циві льних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виника ють з підстав, встановлених с таттею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК Украї ни підставами виникнення цив ільних прав та обов'язків, зок рема, є договори та інші право чини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК Україн и договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог ЦК України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Відповідні положення тако ж визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК Украї ни та ч. 7 статті 193 ГК України од ностороння відмова від зобов ' язання не допускається, кр ім випадку коли право такої в ідмови встановлено договоро м або законом.

Стаття 629 ЦК України передба чає, що договір є обов' язков им для виконання сторонами.

Відповідно до ст.774 ЦК Украї ни передання наймачем речі у користування іншій особі (пі днайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не вста новлено договором або законо м. До договору піднайму засто совуються положення про дого вір найму.

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов' язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов' язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов' яз ання або не виконав його у стр ок, встановлений договором а бо законом (ст. 612 Цивільного ко дексу України).

Пунктом 9.2 Договору встанов лено, що за користування чужи ми грошовими коштами Суборен дар сплачує Орендарю штрафні санкції за кожний день прост рочення, виходячи з 25 % річних, н арахованих на суму заборгова ності.

Суд погоджується із розрах унком позивача щодо стягненн я процентів за користування чужими грошовими коштами за договором суборенди №20/12-08 від 20.12.08 р. у розмірі 445,16 грн, оскільк и останнім розрахунок здійсн ено із дотриманням вимог чин ного законодавства.

Відповідачем не надано в ро зумінні ст.ст. 33, 34 ГПК України д оказів на спростування позов них вимог.

Враховуючи те, що наявні у с праві матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Позив ача, а також те, що Відповідач в установленому порядку обст авин, повідомлених Позивачем , не спростував, розміру позов них вимог не оспорив, то за так их обставин, позов визнаєтьс я обґрунтованим та таким, що п ідлягає задоволенню за розра хунком Позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати, пов' язані з розг лядом справи, зокрема витрат и на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу та державного мит а, підлягають стягненню з Від повідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК Україн и, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, Го сподарський суд міста Києва -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Товариства з об меженою відповідальністю "Фл аменко" задовольнити повніст ю.

2. Стягнути з Приватного під приємства "Поліпроф" (02156, м. Київ , Деснянський район, вул. Шолом -Алейхема, б.13-А, ідентифікацій ний код 32246920) з будь-якого рахун ку, виявленого державним вик онавцем в процесі виконання рішення, на користь Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Фламенко" (04119, м. Київ, Шевче нківський район, вул. Дорогож ицька, буд.1, ідентифікаційний код 31610334) суму заборгованості п о сплаті орендної плати з ура хуванням встановленого інде ксу інфляції за весь час прос трочення у розмірі 941 (дев' ят сот сорок одну) грн 42 коп., суму процентів за користування чу жими грошовими коштами у роз мірі 445 (чотириста сорок п' ят ь) грн 16 коп., державного мита у розмірі 102 (сто дві) грн 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн 0 0 коп. - витрат за інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

3. Наказ видати відповідно д о ст.116 ГПК України.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Пу кшин Л.Г.

дата підписання рішення 08.0 8.2011 р.