Ухвала

від 18.10.2011 по справі 16/642

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 16/642 18.10.11

За спільною заявою При ватного підприємства "Альмет логістик" та Товариства з обм еженою відповідальністю "Інт ерметекс" про затвердження м ирової угоди від 19.09.2011р.

За позовом Приватного підприємства “Алметлогісти к”

до Товарист ва з обмеженою відповідальні стю “Інтерметекс”

про стягне ння 688 447 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники: не з'явилис ь

Обставини справи:

Пред' явлені вимоги про стягнення 688 447грн., з яких: 361 200 гр н. основний борг - заборговані сть за договором №0318/08-1 від 18.03.2008, 32 7 247 грн. пені за прострочення з обов'язання по оплаті викона них робіт.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 11.02.2010 року п озов задоволено частково. 01.06.20 10 року на виконання цього ріше ння видано наказ по справі №16/ 642.

23.06.2010 р. Відділом державної ви конавчої служби Печерського районного управління юстиці ї в м. Києві відкрито виконавч е провадження по виконанню н аказу господарського суду м іста Києва № 16/642.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 09.11.2010р. по спр аві №16/642 було відмовлено відпо відачу у задоволенні заяви п ро затвердження мирової угод и на стадії виконавчого пров адження.

27.09.2011р. через канцелярію суду сторонами подано спільну за яву від 19.09.2011р. про затвердження мирової угоди по справі №16/642, в якій заявники просять затве рдити угоду про врегулювання спору від 21.03.2011р. за підписом уп овноважених представників с торін.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 07.10.2011р. було п ризначено спільну заяву від 19.09.2011р. про затвердження мирово ї угоди по справі №16/642 до розгл яду у судовому засіданні на 18. 10.2011р.

Сторони у судове засідання не з'явились, письмових поясн ень на заяву про затвердженн я угоди про врегулювання спо ру від 21.03.2011р. та доказів на підт вердження повноважень предс тавників сторін щодо підписа ння поданої мирової угоди не надали.

Як зазначає в своїй заяві в ідповідач, сторони вирішили укласти мирову угоду, в якій дійшли згоди , що ТОВ «Інтерме текс»зобов' язується у три денний строк з дня її затверд ження Господарським судом мі ста Києва передати ПП «Алме тлогістік»на виконання в пов ному обсязі рішення господар ського суду міста Києва від 11. 02.2010р. у справі № 16/642 частину нежи тлового будинку, розташовано го за адресою м. Київ, вул. Бори спільська, 15 на земельній діля нці площею 1,41 га, що належить Т ОВ «Інтерметекс»на праві вл асності на підставі договору купівлі - продажу № 22-КПНБ ві д 30.05.2001р., укладеного ТОВ «Інтер метекс»та Фондом державного майна України, а саме : кімнат и по групі приміщень 1: №10-216,8 кв.м ., №11-774,6 кв.м., №14-99,1 кв.м., №15-66,3 кв.м., №18-105,8 кв.м., №19-851,4 кв.м.; по групі приміщ ень 2: кімната №1-38,6 кв.м., загальн ою площею 2152,6 кв.м. відпов ідно до технічного паспорту №19814 від 06.10.2008 р.

До заяви додано примірник у годи про врегулювання спору від 21 березня 2011р. підписаної с торонами наступного змісту :

"Цю Угоду про врегулювання спору (Мирова угода) укладено у справі №16/642. на стадії викона вчого провадження, між:

Приватним підприємством «Алметлогістик», код 33102106, в осо бі директора ОСОБА_1, що ді є на підставі Статуту,

та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інтермет екс», код 31407684, в особі директора ОСОБА_2, далі Сторони,

відповідно до статей 22, 78, 121 ГП К України та статей 3, 11і Закону України «Про виконавче пров адження», про зазначене нижч е:

«1. 11.02.2010р. Господарським судом м. Києва прийнято рішення у сп раві №16/642 про стягнення з TOB «Інт ерметекс»- Боржника на корис ть ПП «Алметлогістик»-Стягув ача заборгованості в розмірі 361200 грн., штрафу в розмірі 200466 грн ., державного мита в розмірі 5616, 66 грн., витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу в розмірі 192, 54 грн., а всього 567475 грн. 20 коп.

2. 23.06.2010р., на виконання вка заного рішення. Відділом дер жавної виконавчої служби Печ ерського районного управлін ня юстиції в м. Києві відкрито виконавче провадження ВП №1992 5201. Станом на 21.03.2011р. дане рішення не виконано в жодній частині . Залишок заборгованості за ц им рішенням становить 567475 грн. 20 коп., зокрема: 361200 грн. заборгов аності, 200466 грн. штрафу. 5616,66 грн. де ржавного мита, 192, 54 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

3. Сторони дійшли згоди, що TOB « Інтерметекс»- Боржник зобов' язується в триденний строк з дня затвердження Мирової уг оди Господарським судом м. Ки єва передати ПП «Алметлогіст ик»- Стягувачеві, на виконанн я в повному обсязі рішення Го сподарського суду м. Києва ві д 11.02.2010 р. у справі №16/642, частину не житлової будівлі, яка розташ ована за адресою: м. Київ, вул. Б ориспільська. 15, на земельній ділянці площею 1,41 га, що належи ть TOB «Інтерметекс»на праві вл асності на підставі Договору купівлі-продажу №22-КПНБ від 30.0 5.2001 р., укладеного між TOB «Інтерм етекс»та Фондом державного м айна України, а саме: кімнати п о групі приміщень 1: №10-216,8 кв.м., №1 4-99,1 кв.м., №15-66,3 кв.м., №18-105,8 кв.м., №19-851,4 кв .м.; по групі приміщень 2: кімнат а №1-38,6 кв.м., загальною площею 1378 кв.м. відповідно до техн ічного паспорту №19814 від 06.10.2008 р.

4. Ця Мирова угода набирає чи нності з моменту її підписан ня уповноваженими представн иками Сторін та затвердження її господарським судом міст а Києва і діє де повного викон ання Сторонами своїх зобов'я зань по даній Мировій угоді.

5. Сторони заявляють, що ні в п роцесі укладення, підписання та затвердження цієї Мирово ї угоди, ні в процесі виконанн я її умов, не були, не будуть і н е можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

6. Дана Мирова угода підписа на Сторонами при повному роз умінні своїх прав, обов'язків та наслідків, що породжує під писання такої угоди. Сторони підтверджують, що кожна із Ст орін на момент підписання ці єї угоди має усі необхідні пр ава та повноваження.

7. Цю Мирову угоду укладено в трьох оригінальних примірни ках, по одному для кожної Стор они та Господарського суду м . Києва».

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ГПК Ук раїни при наявності обставин , що ускладнюють виконання рі шення або роблять його немож ливим, за заявою сторони, держ авного виконавця, за подання м прокурора чи його заступни ка або за своєю ініціативою г осподарський суд, який видав виконавчий документ, у десят иденний строк розглядає це п итання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у винятк ових випадках, залежно від об ставин справи, може відстроч ити або розстрочити виконанн я рішення, ухвали, постанови, з мінити спосіб та порядок їх в иконання.

Частиною четвертою ст. 121 ГПК України передбачено, що миро ва угода, укладена сторонами у процесі виконання судовог о рішення, подається на затве рдження господарського суду , який прийняв відповідне суд ове рішення. Про затвердженн я мирової угоди господарськи й суд виносить ухвалу.

Розглянувши заяву сторін п ро затвердження мирової угод и на стадії виконавчого пров адження, заслухавши поясненн я представників сторін, судо м встановлено:

В пункті 3 угоди про врегулю вання спору від 21 березня 2011 р. с торони дійшли згоди, що боржн ик (ТОВ «Інтерметекс») зобов'я зується в триденний строк з д ня затвердження Мирової угод и Господарським судом міста Києва передати стягувану (ПП «Алметлогістік») на виконан ня в повному обсязі рішення Г осподарського суду міста Киє ва від 11.02.2010 р. у справі №16/642, части ну нежитлового будинку (прим іщення), розташованого за адр есою м. Київ, вул. Бориспільськ а, 15 на земельній ділянці площ ею 1,41 га, що належить боржнику н а праві власності на підстав і Договору купівлі-продажу № 22-КПНБ від 30.05.2001 р., укладеного Бо ржником та Фондом державного майна України, а саме: кімнати по групі приміщень 1: №10-216,8 кв.м., №14-99,1 кв.м., №15-66,3 кв.м., №18-105,8 кв.м., №19-851,4 к в.м.; по групі приміщень 2: кімна та №1-38,6 кв.м., загальною площею 2152,6 кв.м. відповідно до техн ічного паспорту №19814 від 06.10.2008 р.

Тобто, сторони в угоді про в регулювання спору самостійн о змінили спосіб і порядок ви конання рішення у справі шля хом передачі в погашення гро шового зобов' язання нерухо мого майна, оскільки частина нежитлового будинку (приміщ ення) згідно положень ст.181 Цив ільного кодексу України підл ягає під категорію нерухомог о майна.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 182 Циві льного кодексу України право власності та інші речові пра ва на нерухомі речі, обмеженн я цих прав, їх виникнення, пере хід і припинення підлягають державній реєстрації. Держав на реєстрація прав на нерухо мість і правочинів щодо неру хомості є публічною, здійсню ється відповідним органом, я кий зобов'язаний надавати ін формацію про реєстрацію та з ареєстровані права в порядку , встановленому законом.

Згідно із Законом України "П ро державну реєстрацію речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень", обов'язковій держ авній реєстрації підлягають речові права на нерухоме май но, що перебуває на території України, фізичних та юридичн их осіб, держави, територіаль них громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, інших держав, зо крема, право власності на нер ухоме майно.

Сторони в мировій угоді (п. 3) зазначають, що частина будин ку (приміщення), розташованог о за адресою м. Київ, вул. Борис пільська, 15 на земельній ділян ці площею 1,41 га належить боржн ику на праві власності на під ставі Договору купівлі-прода жу №22-КПНБ від 30.05.2001 р., укладеног о Боржником та Фондом держав ного майна України.

У матеріалах справи №16/642 міс титься Договір № 22-КПНБ купів лі - продажу об' єкта незаве ршеного будівництва, що підл ягає продажу за комерційним конкурсом від 30 травня 2001 р., від повідно до якого Фонд держав ного майна України (продавец ь) зобов' язався передати у в ласність Товариству з обмеже ною відповідальністю «Інтер метекс»об' єкт незавершено го будівництва - Головний ви робничий корпус ГоловКЕУ МО України, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Бориспіл ьська, 15 на земельній ділянці 1,41 га.

Договір № 22-КПНБ купівлі - п родажу об' єкта незавершено го будівництва не є підтверд женням державної реєстрації за ТОВ «Інтерметекс»права в ласності на нерухоме майно - ч астину нежитлового будинку ( приміщення), розташованого з а адресою м. Київ, вул. Бориспі льська, 15 на земельній ділянці площею 1,41 га, а саме: кімнати по групі приміщень 1: №10-216,8 кв.м., №14-99 ,1 кв.м., №15-66,3 кв.м., №18-105,8 кв.м., №19-851,4 кв.м .; по групі приміщень 2: кімната №1-38,6 кв.м., загальною площею 1378 кв .м.

Інших правовстановлюючих документів на частину нежитл ового будинку (приміщення), ро зташованого за адресою м. Киї в, вул. Бориспільська, 15 на земе льній ділянці площею 1,41 га, а са ме: кімнати по групі приміщен ь 1: №10-216,8 кв.м., №14-99,1 кв.м., №15-66,3 кв.м., №18- 105,8 кв.м., №19-851,4 кв.м.; по групі примі щень 2: кімната №1-38,6 кв.м., загаль ною площею 1378 кв.м. суду не нада но.

Відповідно до частини друг ої статті 331 Цивільного кодекс у України встановлено, що пра во власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна). Я кщо договором або законом пе редбачено прийняття нерухом ого майна до експлуатації, пр аво власності виникає з моме нту його прийняття до експлу атації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідн о до закону підлягає державн ій реєстрації, право власнос ті виникає з моменту державн ої реєстрації.

Отже, до завершення будівни цтва (створення майна) особа в важається власником матеріа лів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майн а)(ч.3 ст. 331 ЦК України).

Пунктом 5.4. договору № 22-КПНБ к упівлі - продажу об' єкта не завершеного будівництва вст ановлені обмеження для покуп ця не здійснювати продаж об' єкта незавершеного будівниц тва до моменту завершення б удівництва та введення об' єкта в експлуатацію.

В технічному паспорті №19814 ві д 06.10.2008 р., копія якого знаходить ся в матеріалах справи, місти ться примітка: розпорядженн я про підтвердження поштово ї адреси в БТІ не подано, буді вля не здана в експлуатацію.

Розглянувши матеріали зая ви ТОВ «Інтерметекс»про затв ердження мирової угоди на ст адії виконавчого провадженн я, судом встановлено, що миров а угода від 21 березня 2011 р., яка н адана сторонами та підписана позивачем та відповідачем, у кладена з порушенням норм чи нного цивільного законодавс тва, не відповідає ст. ст. 78, 121 ГП К України та не може бути затв ерджена судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 86, 121 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд міста Києва -

УХВАЛИВ:

Відмовити ТОВ "Інтермет екс", ПП "Альметлогістик" у зад оволенні заяви від 19 вересня 2 011р. про затвердження мирової угоди у справі № 16/642 на стадії в иконавчого провадження.

Суддя О.М.Ярмак