Ухвала

від 20.01.2012 по справі 5013/2297/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кір овоградської області

УХВАЛА

"20" січня 2012 р. Справа № 5013/2297/11

Господарський суд Кірово градської області в складі с удді Тимошевської В.В., розгля нувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/2297/11

за позовом: Ульяновської ра йонної державної адміністра ції Кіровоградської області , Кіровоградська область, м. Ул ьяновка

до відповідача: Приватного підприємства "ТрейдСервіс", К іровоградська область, смт. Голованівськ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору на стороні позивача - Грушківської сіль ської ради Ульяновського рай ону Кіровоградської області , Кіровоградська область, Уль яновський район, с. Грушка

про визнання недійсним дог овору, зобов'язання повернут и земельну ділянку

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, до віреність № 9-390/1 від 04.11.2011р.;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали .

ВСТАНОВИВ:

Ульяновська районна держа вна адміністрація Кіровогра дської області звернулась до господарського суду Кіровог радської області з позовною заявою № Ю-1/11 від 24.03.2011р. до приват ного підприємства "ТрейдСерв іс" про визнання недійсним по вністю договору оренди землі від 27 серпня 2010р. та зобов'язанн я повернути земельну ділянку загальною площею 3,0946 га.

Рішенням господарського с уду Кіровоградської області від 17.06.2011р. в задоволенні позов них вимог Ульяновської район ної державної адміністрації Кіровоградської області від мовлено повністю.

Постановою Дніпропетровсь кого апеляційного господарс ького суду від 02.08.2011р. рішення г осподарського суду Кіровогр адської області від 17.06.2011р. зали шено без змін.

Постановою Вищого господа рського суду України від 08.11.2011р . постанову Дніпропетровсько го апеляційного господарськ ого суду від 02.08.2011р. та рішення г осподарського суду Кіровогр адської області від 17.06.2011р. у сп раві № 5013/481/11 скасовано.

Справу № 5013/481/11 передано на нов ий розгляд до господарського суду Кіровоградської област і.

Відповідно до автоматизов аної системи документообігу суду, справі № 5013/481/11 присвоєно № 5013/2297/11 та визначено суддю для ро згляду вказаної справи Тимошевську В.В.

Ухвалою суду від 24.11.2011р. справ у № 5013/2297/11 прийнято суддею Тимош евською В.В. до свого провадже ння.

Розгляд справи в судовому з асіданні 11.01.2012 р. відкладено до 20.01.2012р. та зобов'язано учасників судового процесу надати суд у документи та докази, необхі дні для повного та об'єктивно го вирішення спору.

Представник позивача в суд овому засіданні 20.01.2012р. позовні вимоги підтримав.

Відповідач явки повноважн ого представника в судове за сідання 20.01.2012р. не забезпечив, в итребувані документи суду не подав.

В даному судовому засіданн і представником позивача зая влено клопотання від 20.01.2012р. про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог н а предмет спору на стороні по зивача, відділ Держкомзему у Ульяновському районі Кірово градської області.

Відповідно до статті 27 Госп одарського процесуального к одексу України, треті особи, я кі не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можут ь бути залучені до участі у сп раві за клопотанням сторін, п рокурора до прийняття рішенн я господарським судом, якщо р ішення з господарського спор у може вплинути на їх права аб о обов'язки щодо однієї з стор ін.

Як вбачається з матеріалів справи, реєстрація спірного договору оренди землі в держ авному реєстрі земель здійсн ена відділом Держкомзему у У льяновському районі Кіровог радської області.

За вказаних обставин, госпо дарський суд вважає, що рішен ня у даній справі вплине на пр ава та обов'язки зазначеного відділу Держкомзему, на який покладено, зокрема, повноваж ення по веденню державного з емельного кадастру та реєстр ацію в його складі земельних ділянок і прав на них.

На підставі викладеного, го сподарський суд задовольняє клопотання позивача та залу чає до участі у справі відділ Держкомзему у Ульяновському районі Кіровоградської обла сті.

Представником позивача та кож заявлено письмове клопот ання про проведення додатков ої державної експертизи прое кту землеустрою щодо відведе ння приватному підприємству "ТрейдСервіс" земельної діля нки в оренду за оскаржуваним договором.

В силу положень статті 22 Гос подарського процесуального кодексу України позивач впр аві заявляти клопотання, які мають бути розглянуті госпо дарським судом.

Повноваження представника позивача заявляти клопотанн я від імені Ульяновської рай онної державної адміністрац ії передбачені довіреністю в ід 04.11.2011 р. №9-390/1 (том IV а.с. 62).

При розгляді заявленого кл опотання, господарський суд враховує, що земельна ділянк а за оскаржуваним договором надана в оренду відповідачев і на підставі розроблених пр оекту землеустрою та технічн ої документації (том IV а.с. 2-122). Ст осовно зазначеної документа ції із землеустрою проведено державну експертизу, свідче нням чого є висновок Головно го управління Держкомзему у Кіровоградській області від 03.06.2010 р. № 541 (том ІІІ а.с. 113).

Поряд з цим, позивач зазнача є про те, що названа документа ція не містить всіх даних про розміщені на земельній діля нці об'єкти нерухомості.

Статтею 1 Закону України "Пр о державну експертизу землев порядної документації" визна чено, що державна експертиза землевпорядної документаці ї - це діяльність, метою якої є дослідження, перевірка, анал із та оцінка об'єктів експерт изи на предмет їх відповідно сті вимогам законодавства, в становленим стандартам, норм ам і правилам, а також підгото вка обґрунтованих висновків для прийняття рішень щодо об 'єктів експертизи.

Об'єктами державної експер тизи є документація із земле устрою та документація з оці нки земель, види яких визначе ні законом, а також матеріали і документація державного з емельного кадастру (ст. 6 Закон у).

Відповідно до статті 15 назв аного Закону додаткова держа вна експертиза проводиться щ одо об'єктів, по яких здійснен о державну експертизу і щодо яких відкрилися нові відомо сті чи обставини, що не були на лежним чином відображені їх розробниками та мають значен ня для об'єктивного дослідже ння і оцінки об'єкта державно ї експертизи.

Враховуючи викладене, госп одарський суд задовольняє кл опотання Ульяновської район ної державної адміністрації від 20.01.2012 р. та на підставі Закон у України "Про державну експе ртизу землевпорядної докуме нтації" зобов'язує Головне уп равління Держкомзему у Кіров оградській області провести додаткову державну експерти зу проекту землеустрою щодо відведення приватному підпр иємству "ТрейдСервіс" земель ної ділянки в оренду за оскар жуваним договором.

В силу приписів статті 38 та с татті 69 Господарського проце суального кодексу України пі длягають задоволенню клопот ання позивача про витребуван ня доказів, а саме реєстрацій ної справи на розпайоване КС П ім. Шевченка та про продовже ння строку вирішення спору н а 15 календарних днів.

Крім того, господарський су д вважає необхідним повторно викликати в судове засіданн я Яремчука Василя Анатолійов ича, який на час реєстрації до говору займав посаду начальн ика відділу Держкомзему у Ул ьяновському районі Головног о управління Держкомзему у К іровоградській області та як ий не з'явився до суду за ухвал ою господарського суду від 11.0 1.2012 р.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 22, 27, 38, 69, п.п. 1, 2, 3 ст. 77 Г осподарського процесуально го кодексу України, господар ський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача від 20. 01.2012р. про залучення до участі у справі в якості третьої особ и, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сто роні позивача - відділ Держко мзему у Ульяновському районі Кіровоградської області, за довольнити.

2. Залучити до участі у справ і в якості третьої особи, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні п озивача - відділ Держкомзему у Ульяновському районі Кіро воградської області (26400, Кіров оградська область, м. Ульянов ка, вул. Гагаріна, 21а).

3. Клопотання позивача від 20.0 1.2012р. про продовження строку ро згляду справи на 15 днів, задов ольнити.

4. Продовжити строк розгляду спору у справі № 5013/2297/11 на п'ятна дцять днів.

5. Розгляд справи № 5013/2297/11 відкл асти до 30.01.2012 р. о 15 год. 30 хв.

6. Засідання відбудеться в п риміщенні господарського су ду за адресою: м. Кіровоград, в ул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3- й поверх, кім. № 324.

7. Клопотання позивача від 20.0 1.2012р. про проведення державної додаткової експертизи проек ту землеустрою щодо відведен ня приватному підприємству " ТрейдСервіс" земельної ділян ки в оренду за оскаржуваним д оговором, задовольнити.

8. На підставі Закону Україн и "Про державну експертизу зе млевпорядної документації" з обов'язати Головне управлінн я Держкомзему у Кіровоградсь кій області (м. Кіровогр ад, вул. Тімірязєва, 84) провести додаткову державну експерти зу проекту землеустрою щодо відведення приватному підпр иємству "ТрейдСервіс" (26500, Кіро воградська область, Головані вський район, смт. Голованівс ьк, вул. Леніна, 40, ідентифікаці йний код 32150452) в оренду за догово ром, укладеним з Ульяновсько ю районною державною адмініс трацією Кіровоградської обл асті, земельної ділянки, розт ашованої на території Грушкі вської сільської ради Ульяно вського району Кіровоградсь кої області.

Висновок державної додатк ової експертизи господарськ ий суд просить надати у строк до 30.01.2012 р.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість вико нання вимог ухвали суду в сил у Конституції України (ст. 124), Г осподарського процесуально го кодексу України (ст. 4-5) та пе редбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримі нального кодексу, ст. 90 Господ арського процесуального код ексу).

9. Клопотання позивача про в итребування від державного р еєстратора Ульяновської рай онної державної адміністрац ії реєстраційної справи на р озпайоване КСП ім. Шевченка У льяновського району, задовол ьнити.

10. На підставі статті 38 Госпо дарського процесуального ко дексу України витребувати ві д державного реєстратора Уль яновської районної державно ї адміністрації (26400, Кіровогра дська область, м. Ульяновка, ву л. Леніна, 72) реєстраційну спра ву на розпайоване КСП (СВК) ім. Шевченка Ульяновського райо ну.

Вказану справу надати для о гляду в судовому засіданні, я ке відбудеться 30.01.2012 р. о 15 год. 30 х в. в каб. № 324, а у разі неможливос ті її подання - повідомити гос подарський суд з наведенням документально підтверджени х причин.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість вико нання вимог ухвали суду в сил у Конституції України (ст. 124), Г осподарського процесуально го кодексу України (ст. 4-5) та пе редбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримі нального кодексу, ст. 90 Господ арського процесуального код ексу).

11. На підставі статті 30 Госпо дарського процесуального ко дексу України повторно викли кати в судове засідання, яке в ідбудеться 30.01.2012 р. о 15 год. 30 хв., Яр емчука Василя Анатолійовича для дачі пояснень стосовно р еєстрації договору оренди зе млі від 27 серпня 2010р., підписано го між Ульяновською районною державною адміністрацією і приватним підприємством "Тре йдСервіс".

Вказані пояснення надати д о господарського суду в пись мовій формі.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість вико нання вимог ухвали суду в сил у Конституції України (ст. 124), Г осподарського процесуально го кодексу України (ст. 4-5) та пе редбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримі нального кодексу, ст. 90 Господ арського процесуального код ексу).

12. Зобов'язати учасників суд ового процесу в строк до 30.01.2012 р . надати суду:

Позивача: документальне пі дтвердження тверджень щодо п ідписання оскаржуваного дог овору не директором ПП "Трейд Сервіс" Тетевою І.В., а іншою ос обою.

У разі відсутності чи немож ливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджени х причин.

Відповідача: пояснення по с праві з урахуванням обставин , викладених в постанові ВГСУ від 08.11.2011 р.; підтвердити чи спро стувати підписання договору саме 09.06.2010 р. (крім доказів, наявн их у справі); письмово повідом ити, які саме об'єкти розміщен о на земельній ділянці, надан ій в оренду, їх статус (рухоме чи нерухоме майно) і докази на підтвердження правомочност і користування зазначеними о б'єктами (свідоцтва про право власності, договори купівлі -продажу, оренди тощо).

Третю особу (Грушківську сі льську раду Ульяновського ра йону Кіровоградської област і): документи на підтвердженн я викладеної у довідці від 19.01.2 012 р. інформації, що земельною д ілянкою, з приводу якої виник спір, до надання її в оренду в ідповідачеві, користувався Т ОВ "Урожайний".

У разі відсутності чи немож ливості подання документів - повідомити суд, з наведенням документально підтверджени х причин.

13. До відома учасників судов ого процесу - копії документі в, матеріалів повинні бути на лежним чином засвідчені підп исом уповноваженої особи з п рикладенням печатки підприє мства (установи), оригінали на дати для огляду в судовому за сіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровід ним листом. Представники сто рін повинні мати оригінали д окументів на підтвердження с воїх повноважень, копії доку ментів надати до справи.

14. Примірники ухвали направ ити учасникам судового проце су за наступними адресами: Ул ьяновській районній державн ій адміністрації Кіровоград ської області (26400 , Кіровоградська область, м. Ул ьяновка, вул. Леніна, 72); приватн ому підприємству "ТрейдСерві с" (26500, Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Го лованівськ, вул. Леніна, 40); Груш ківській сільській раді Улья новського району Кіровоград ської області (26420, Кіровоградс ька область, Ульяновський ра йон, с. Грушка), а також відділу Держомзему у Ульяновському районі Кіровоградської обла сті (26400, Кіровоградська област ь, м. Ульяновка, вул. Гагаріна, 21 а), Головному управлінню Держ комзему у Кіровоградській об ласті (м. Кіровоград, вул. Тімі рязєва, 84), державному реєстра тору Ульяновської районної д ержавної адміністрації (26400, Кі ровоградська область, м. Ульяновка, вул. Лен іна, 72) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_1

Суддя В.В. Тимошевська