Рішення

від 14.11.2011 по справі 22-ц-1217/11

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІ ВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2011 року м . Чернівці

Колегія суддів судово ї палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівець кої області у складі:

головуючог о Половінкіної Н. Ю.

суддів Міцнея В.Ф., Височанської Н .К.

секретаря Градового В.Б.

з участю представників поз ивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, в ідповідача ОСОБА_3, предст авника відповідача ОСОБА_4 , представника відповідача Чагорської сільської ради Г либоцького району Чернівець кої області Ткачук Вікторії Іванівни

розглянула у відкритому су довому засіданні справу за п озовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 , Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівец ької області про визнання рі шення органу місцевого самов рядування нечинним та визнан ня права власності, позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7 про под іл майна та визнання права вл асності за апеляційною скарг ою ОСОБА_3 на рішення Глиб оцького районного суду Черні вепцької області від 9 червня 2011 року,

встановила:

ОСОБА_8 у лютому 2009 р оку звернулася до суду з позо вом до ОСОБА_3 про визнанн я рішення органу місцевого с амоврядування частково неді йсним, визнання права власно сті та поділ майна подружжя.

Зазначала, що під час ш любу з ОСОБА_3, який розірв ано актовим записом відділу реєстрації актів цивільного стану Глибоцького районного управління юстиції Чернівец ької області від 28 січня 2005 рок у №19, здійснено будівництво жи тлового будинку з належними до нього господарськими буді влями та спорудами, які розта шовані по АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету Чагорської сілької ради Глибоцького району Чер нівецької області від 2 квітн я 2008 року №62 оформлено право пр иватної власності ОСОБА_3 на житловий будинок літ.А, са рай літ.Б, вбиральню літ.В, сар ай літ.Д, огорожу №1-5, криницю №6 , замощення літ.І, які розташов ані по АДРЕСА_1

Рішенням 4 сесії 5 скликанн я Чагорської сільської ради Глибоцького району

Справа №22ц-1217 2011 рік Гол овуючий у 1 інстанції Цуренко В.А.

Категорія: 46 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

Чернівецької області від 14 липня 2006 року №56-4 передано у вла сність ОСОБА_3 земельну ді лянку для будівництва та обс луговування житлового будин ку, господарських будівель і споруд площею 0,0693 га, яка розта шована по АДРЕСА_1

Посилаючись на те, що відп овідач не визнає її право вла сності на житловий будинок з належними до нього господар ськими будівлями та спорудам и, які розташовані по АДРЕС А_1, та на земельну ділянку, н а якій розміщено нерухоме ма йно, просила рішення виконав чого комітету Чагорської сіл ької ради Глибоцького району Чернівецької області від 2 кв ітня 2008 року №62 про оформлення права приватної власності на житловий будинок ОСОБА_3 в частині визнання права при ватної власності ОСОБА_3 н а ? частку нерухомого майна по АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку літ.А, сар аю літ.Б, вбиральні літ.В, сара ю літ.Д, огорожі №1-5, криниці №6, з амощення літ.І визнати недій сним.

Визнати право власності на ? частину нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 с кладається з житлового будин ку літ. А., сараю літ.Б, вбиральн і літ.В, сараю літ.Д, огорожі №1-5 , криниці №6, замощення літ.І , ва ртістю 77 744 грн. 50 коп.

Визнати право власності на ? частину земельної ділянки кадастровий №7321087900:01:005:0540 з цільов им призначенням для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку, господарських б удівель та споруд площею 0,0693 га , яка знаходиться у АДРЕСА_1 , вартістю 4577 грн. 26 коп.

Під час розгляду справи О СОБА_7 збільшила позовні ви моги, просила визнати рішенн я виконавчого комітету Чагор ської сільської ради Глибоць кого району Чернівецької обл асті від 3 грудня 2008 року №222 про оформлення права приватної в ласності на житловий будинок ОСОБА_3 в частині визнанн я права приватної власності ОСОБА_3 на ? частку нерухом ого майна по АДРЕСА_1 яке с кладається з житлового будин ку літ.А, сараю літ.Б, вбиральн і літ.В, сараю літ.Д, огорожі №1-5 , криниці №6, замощення літ.І не чинним.

Визнати свідоцтво про прав а власності на нерухоме майн о від 15 грудня 2008 року, видане ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Чагорс ької сільської ради Глибоцьк ого району Чернівецької обла сті від З грудня 2008 року №222, яке складається з житлового буди нку літ.А, сараю літ.Б, вбираль ні літ.В, сараю літ.Д, огорожі № 1-5, криниці №6, замощення літ.І, в ? частині недійснним.

Визнати державний акт на пр аво приватної власності на з емельну ділянку серії ЯД №075517 в ід 19 лютого 2007року, що виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий №7321087900:01:005:0540 з цільов им призначенням для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку, господарських б удівель та споруд площею 0,0693 га , яка знаходиться у АДРЕСА_1 частково нечинним.

Визнати державний акт на пр аво приватної власності на з емельну ділянку серії ЯД №075518 в ід 19 лютого 2007 року, що виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий №7321087900:01:002:0229, земельн у ділянку кадастровий №7321087900:01:003 :0930 з цільовим призначенням дл я веденя особистого селянськ ого господарства площею 0,3093 га , яка знаходиться у АДРЕСА_1 частково нечинним.

Визнати право власності ОСОБА_7 на ? частину земельн ої ділянки кадастровий №7321087900:01 :002:0229, земельної ділянки кадаст ровий №7321087900:01:003:0930 з цільовим приз наченням для веденя особисто го селянського господарства площею 0,3093 га, яка знаходиться у АДРЕСА_1, вартістю 9154 грн. 53 коп.

Провести перереєстр ацію права власності.

ОСОБА_3 у травні 2011 р оку звернувся до суду з позов ом до ОСОБА_7 про поділ спі льного майна подружжя та виз нання права власності.

Вказував, за час шлюбу з ОСОБА_7 здійснено будівни цтво житлового будинку з нал ежними до нього господарськи ми будівлями та спорудами, як і розташовані по АДРЕСА_1, а саме житлового будинку літ .А, сараю літ.Б, сараю літ.Д, вбир альні літ.В.

Після припинення шлюб у без участю ОСОБА_8 здійс нив ремонтні роботи у житлов ому будинку АДРЕСА_1 варті стю 51770 грн. та будівництво гара жу літ.Г вартістю 38150 грн.

Посилаючись на те, що в артість житлового будинку з належними до нього господарс ькими будівлями та спорудами , які розташовані по АДРЕСА _1 після поліпшення майна ст ановить 181668 грн., вважав, що при п оділі частка ОСОБА_7 дорів нює 45874 грн.

Просив визнати право в ласності на житловий будинок з належними до нього господа рськими будівлями та споруда ми, які розташовані АДРЕСА_ 1 вартістю 143518 грн., а саме житл овий будинок літ.А вартістю 119 866 грн., сарай літ.Б вартістю 3632 г рн., сарай літ.Д вартістю 1090 грн ., вбиральню діт.В вартістю 1854 г рн., огорожу №1-5 вартістю 10172 грн. , колодязь №6 вартістю 4542 грн., за мощення літ.І вартістю 2362 грн. із стягненням на користь ОС ОБА_7 грошової компенсації в сумі 45874 грн.

Об»єднано в одне прова дження позови ухвалою Глибоц ького районного суду Черніве цької області від 9 червня 2011 ро ку.

Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 9 червня 2011 року по зовні вимоги ОСОБА_7 задов олено частково.

Визнано рішення виконавч ого комітету Чагорської сіль кої ради Глибоцького району Чернівецької області від 2 кв ітня 2008 року №62 про оформлення права приватної власності на житловий будинок ОСОБА_3 в частині визнання права при ватної власності ОСОБА_3 н а ? частку нерухомого майна по АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку літ.А, сар аю літ.Б, вбиральні літ.В, сара ю літ.Д, огорожі №1-5, криниці №6, з амощення літ.І нечинним.

Визнано рішення вик онавчого комітету Чагорсько ї сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 3 грудня 2008 року №222 про офор млення права приватної власн ості на житловий будинок О СОБА_3 в частині визнання пр ава приватної власності ОС ОБА_3 на ? частку нерухомого м айна по АДРЕСА_1 яке склад ається з житлового будинку л іт.А, сараю літ.Б, вбиральні лі т.В, сараю літ.Д, огорожі №1-5, кри ниці №6, замощення літ.І нечинн им.

Визнано право власності ОСОБА_7 на ? частину нерухомо го майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 складається з житл ового будинку літ. А., сараю лі т.Б, вбиральні літ.В, сараю літ .Д, огорожі №1-5, криниці №6, замощ ення літ.І , вартістю 77 744 грн. 50 ко п.

Визнано право власності ОСОБА_3 на ? частину нерухом ого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 яке складається з ж итлового будинку літ.А, сараю літ.Б, вбиральні літ.В, сараю л іт.Д, огорожі №1-5, криниці №6, зам ощення літ.І, вартістю 77 744 грн. 50 коп.

Визнано свідоцтво про прав а власності на нерухоме майн о від 15 грудня 2008 року, видане ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Чагорс ької сільської ради Глибоцьк ого району Чернівецької обла сті від З грудня 2008 року №222, яке складається з житлового буди нку літ.А, сараю літ.Б, вбираль ні літ.В, сараю літ.Д, огорожі № 1-5, криниці №6, замощення літ.І, в ? частині недійснним.

Визнано право власності ОСОБА_7 на ? частину земельн ої ділянки кадастровий №7321087900:01 :005:0540 з цільовим призначенням д ля будівництва та обслуговув ання житлового будинку, госп одарських будівель та споруд площею 0,0693 га, яка знаходиться у АДРЕСА_1, вартістю 4 577 грн. 26 коп.

Скасовано державний акт на право приватної власності н а земельну ділянку серії ЯД № 075517 від 19.02.2007року, що виданий ОС ОБА_3 на земельну ділянку ка дастровий №7321087900:01:005:0540 з цільовим призначенням для будівництв а та обслуговування житловог о будинку, господарських буд івель та споруд площею 0,0693 га, я ка знаходиться у АДРЕСА_1

У зустрічному позові ОСО БА_3 відмовлено.

ОСОБА_3 в апеляцій ній скарзі просить рішення Г либоцького районного суду Че рнівецької області від 9 черв ня 2011 року скасувати та ухвал ити нове рішення, яким у задов оленні позовних вимог ОСОБ А_7 відмовити, а зустрічний п озов задовольнити, виділити йому житловий будинок з нале жними до нього господарським и будівлями та спорудами, які розташовані АДРЕСА_1 варт істю 143518 грн., а саме житловий бу динок літ.А вартістю 119866 грн., са рай літ.Б вартістю 3632 грн., сара й літ.Д вартістю 1090 грн., вбирал ьню діт.В вартістю 1854 грн., огор ожу №1-5 вартістю 10172 грн., колодяз ь №6 вартістю 4542 грн., замощення літ.І вартістю 2362 грн. із стягн енням на користь ОСОБА_7 г рошової компенсації в сумі 3063 3 грн., посилаючись на порушенн я норм матеріального та проц есуального права.

Колегія суддів вважа є, що апеляційна скарга ОСО БА_3 підлягає задоволенню ч астково з наступних підстав.

Ухвалюючи судове рішення, суд першої інстанці ї виходив з того, що житловий б удинок з належними до нього г осподарськими будівлями та с порудами, які розташовані по АДРЕСА_1, належить сторон ам ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на праві спільної сумісної вла сності.

Мотивовані виснов ки суду першої інстанції пре зумпцією виникнення права сп ільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за ча с шлюбу.

Разом з тим суд пер шої інстанції вважав недове деним обставини, за яких част ка ОСОБА_3 у праві спільно ї сумісної власності на житл овий будинок з належними до н ього господарськими будівля ми та спорудами, які розташов ані по АДРЕСА_1, може бути з більшена.

Керуючись положення ми статей 81 та 116 ЗК України, суд першої інстанції зазначив п ро відсутність підстав набут тя ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку кадастр овий №7321087900:01:002:0229 та земельну діля нку кадастровий №7321087900:01:003:0930 з ціл ьовим призначенням для веден ня особистого селянського го сподарства площею 0,3093 га, яка з находиться у АДРЕСА_1 та в изнання державного акту на п раво приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №0755 18 від 19 лютого 2007 року недійсним частково.

Водночас суд першої і нстанції дійшов висновку про перехід до ОСОБА_7 права в ласності на земельну ділянку для будівництва та обслугов ування житлового будинку, го сподарських будівель та спор уд по АДРЕСА_1 площею 0,0693 га у розмірі частки права власн ості на майно, скасування дер жавного акту на право приват ної власності на земельну ді лянку серії ЯД №075517 від 19.02.2007року , що виданий ОСОБА_3 на земе льну ділянку кадастровий №73210 87900:01:005:0540.

Задовольняючи позовн і вимоги ОСОБА_3 про визна ння права власності частково , суд першої інстанції послав ся на те, що останній не порушу вав питання про виділ частки із майна, що є у спільній сумі сній власності, відсутня зго да ОСОБА_7 на присудження грошової компенсації заміст ь частки у праві спільної сум існої власності на майно.

Проте з такими висн овками суду першої інстанції погодитися повністю не можн а.

Як вбачається з матер іалів справи, ОСОБА_7, звер таючись до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ майна, що є об»єктом права спільної сум існої власності подружжя, фа ктично порушила питання про визнання ідеальної частки по дружжя в цьому майні.

Водночас ОСОБА_3, з вертаючись до суду, визначав порядок поділу майна, за яким одному з подружжя присуджує ться житловий будинок з нале жними до нього господарським и будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1, а другому з подружжя - грошов а компенсація замість його ч астки у праві спільної суміс ної власності на зазначене м айно.

Заперечуючи проти по зову ОСОБА_7, відповідач в важав, що його частка у праві с пільної сумісної власності н а житловий будинок з належни ми до нього господарськими б удівлями та спорудами, які ро зташовані по АДРЕСА_1, під лягає збільшенню за обставин здійснення ним покрашення м айна за час припинення шлюбн их відносин.

На підставі частин 1 та 2 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належ ить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної вла сності .

Вважається, що кожна р іч, набута за час шлюбу, крім р ечей індивідуального корист ування, є об»єктом права спіл ьної сумісної власності подр ужжя.

Відповідно до правил , передбачених ч.4 ст.71 СК Україн и присудження одному з подру жжя грошової компенсації зам ість його частки у праві спіл ьної сумісної власності на м айно, зокрема на житловий буд инок, квартиру, земельну діля нку, допускається лише за йог о згодою, крім випадків, перед бачених Цивільним кодексом У країни.

Згідно з роз»яснення м, викладеним у п.22 постанови П ленуму Верховного Суду Украї ни від 21 грудня 2007 року №11 «Про п рактику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розір вання шлюбу, визнання його не дійсним та поділ спільного м айна подружжя», поділ спільн ого майна подружжя здійснюєт ься за правилами, встановлен ими статтями 69-72 СК та ст.372 ЦК.

Відповідно до п.25 наве деної Постанови вирішуючи пи тання про поділ майна, що є об» єктом права спільної сумісно ї власності подружжя, зокрем а неподільної речі, суди мают ь застосовувати положення ча стин 4, 5 ст.71 СК щодо обов»язков ої згоди одного з подружжя та отримання грошової компенса ції та попереднього внесення другим із подружжя відповід ної грошової суми на депозит ний рахунок суду.

За відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст.365 Ц К, за умови звернення подружж я /одного з них/ до суду з таким позовом та попереднього вне сення на депозитний рахунок суду відповідної грошової су ми.

Відповідно наведеног о суд першої інстанції обґру нтовано відмовив ОСОБА_3 у присудженні житлового буд инку з належними до нього гос подарськими будівлями та спо рудами, які розташовані по АДРЕСА_1, за умови, що ОСОБА _3 не подано позов про припин ення права на частку у спільн ому майні та відсутності зго ди ОСОБА_7 на присудження їй грошової компенсації замі сть частки у праві спільної с умісної власності на майно.

У ч.2 ст.372 ЦК України виз начено, що у разі поділу майна , що є у спільній сумісній влас ності, вважається, що частки с піввласників у праві спільно ї сумісної власності є рівни ми, якщо інше не встановлено д омовленістю між ними або зак оном.

За рішенням суду част ка співвласника може бути зб ільшена або зменшена з ураху ванням обставин, які мають іс тотне значення.

За змістом ст.63 СК Укра їни дружина та чоловік мають рівні права на володіння, кор истування і розпорядження ма йном, що належить їм на праві с пільної сумісної власності, якщо інше не встановлено дом овленістю між ними.

Наведеній нормі коре спондують положення ч.1 ст.369 ЦК України, за якою співвласник и майна, що є у спільній сумісн ій власності, володіють і кор истуються ним спільно, якщо і нше не встановлено домовлені стю між ними.

Проте у матеріалах сп рави відсутні будь-які доказ и щодо здійснення ОСОБА_3 ремонтних робіт у житловому будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, які розташовані п о АДРЕСА_1 після припиненн я шлюбу за згодою з ОСОБА_7

Наведені обставини в изнано самим ОСОБА_3 під ч ас розгляду справи.

На підставі ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов» язана довести ті обставини, н а які вона посилається як на п ідставу своїх вимог і запере чень крім випадків, встановл ених статтею 61 цього Кодексу.

За висновками судово ї будівельно-технічної експе ртизи спільного підприємств а «Західно-Український Експе ртно-Консультативний Центр» від 12 вересня 2011 року №906 ринкова вартість житлового будинку з належними до нього господа рськими будівлями та споруда ми, які розташовані по АДРЕ СА_1 становить 245674 грн, де ринк ова вартість виконаних робіт та матеріалів складає 64983 грн., що дорівнює 26 відсоткам.

Ураховуючи здійсненн я ОСОБА_3 поліпшення житл ового будинку з належними до нього господарськими будівл ями та спорудами, які розташо вані по АДРЕСА_1 за відсут ності домовленості з другим співвласником, обставини збі льшення цінності наведеного майна на 26 відсотків не мають істотного значення у визнач енні часток ОСОБА_3 та ОС ОБА_7 у праві спільної суміс ної власності.

Враховуючи викладене , суд першої інстанції дійшов правильного висновку про те , що частки ОСОБА_3 та ОСО БА_7 у праві спільної сумісн ої власності на житловий буд инок з належними до нього гос подарськими будівлями та спо рудами, які розташовані по АДРЕСА_1, є рівними.

Обгрунтованою є відм ова суду першої інстанції у з адоволенні вимог ОСОБА_3 п ро поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя , в натурі з огляду на недоведе ність, що поділ житлового буд инку з належними до нього буд івлями та спорудами, які розт ашовані по АДРЕСА_1, можли вий.

Згідно з вимогами ст.15 2 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будин ку, що належить громадянинов і на праві особистої власнос ті, провадиться з дозволу вик онавчого комітету місцевої р ади.

Пленум Верховного Су ду України в п.6 постанови №7 ві д 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законод авства, що регулює право прив атної власності громадян на жилий будинок»роз»яснив, що при вирішенні справ про виді л в натурі часток жилого буди нку, що є спільною частковою в ласністю, судам належить мат и на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути ви ділено відокремлену частину будинку із самостійним вихо дом /квартиру/.

Згідно з пунктами 6 та 7 цієї постанови виділ може ма ти місце за наявності техніч ної можливості переобладнат и приміщення в ізольовані кв артири.

У тих випадках, коли дл я поділу необхідне переоблад нання та перепланування буди нку, він провадиться за наявн ості дозволу на це виконкому місцевої ради /ст.152 ЖК/.

Відповідно до виснов ків судової будівельно-техні чної експертизи спільного пі дприємства «Західно-Українс ький Експертно-Консультатив ний Центр»від 12 вересня 2011 року №906 поділ житлового будинку з належними до нього будівлям и та спорудами, що розташован і по АДРЕСА_1, потребує пер еобладнання.

Згідно із ст.392 ЦК Украї ни власник майна може пред»я вити позов про визнання його права власності, якщо це прав о оспорюється або не визнаєт ься іншою особою, а також у раз і втрати ним документа, який з асвідчує його право власност і.

На підставі ч.1 ст.393 ЦК У країни правовий акт органу д ержавної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самовря дування, який не відповідає з аконові і порушує права влас ника, за позовом власника май на визнається судом незаконн им та скасовується.

Рішення виконавчого комітету Чагорської сілької ради Глибоцького району Чер нівецької області від 2 квітн я 2008 року №62 та рішення виконав чого комітету Чагорської сіл ьської ради Глибоцького райо ну Чернівецької області від 3 грудня 2008 року №222 про оформлен ня права приватної власності ОСОБА_3 на житловий будин ок літ.А, сарай літ.Б, вбиральн ю літ.В, сарай літ.Д, огорожу №1-5 , криницю №6, замощення літ.І, що знаходяться по АДРЕСА_1 с уд першої інстанції правильн о вважав такими, що порушують право власності ОСОБА_7 н а дане майно. Оскільки такі пр авові акти прийнято після пр ипинення шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 за відсутності згоди ОСОБА_7 на оформлен ня права приватної власності ОСОБА_3 на спірне майно ві дповідно до вимог ст.63 СК Укра їни, ч.1 ст.369 ЦК України.

За таких обставин с уд першої інстанції мав підс таві визнати і свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на підставі осп орюваних актів органу місцев ого самоврядування, недійсни м в частині.

Не можна погодитися з доводами ОСОБА_3 щодо спл иву позовної давності.

Відповідно до ч.2 ст.72 СК України, ч.1 ст.261 ЦК України пер ебіг позовної давності почин ається від дня, коли особа дов ідалася або могла довідатися про порушення свого права аб о про особу, яка його порушила .

З матеріалів справи в бачається, що порушення прав а власності ОСОБА_7 на жит ловий будинок з належними до нього господарськими будівл ями та спорудами, які розташо вані по АДРЕСА_1, пов»язан о з невизнанням ОСОБА_3 пр ава власності позивачки на н ерухоме майно з часу виникне ння такого права у відповіда ча відповідно до ч.2 ст.331 ЦК Укр аїни.

З приєднаного до мате ріалів справи свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого ОСОБА_3 ви конавчим комітетом Чагорськ ої сільської ради Глибоцьког о району Чернівецької област і, видно, що моментом державно ї реєстрації права власності на наведене майно є 15 грудня 200 8 року.

Частиною 3 ст.152 ЗК Украї ни передбачено, що захист пра в громадян на земельні ділян ки здійснюється шляхом визна ння права.

Ухвалюючи судове ріш ення в частині задоволення в имог ОСОБА_7 про визнання права власності на ? частину земельної ділянки кадастров ий №7321087900:01:005:0540 з цільовим признач енням для будівництва та обс луговування житлового будин ку, господарських будівель т а споруд площею 0,0693 га, яка знах одиться у АДРЕСА_1, суд пер шої інстанції виходив з вимо г ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК Укра їни, відповідно до яких, якщо н а земельній ділянці, одержан у одним із подружжя у період ш любу в приватну власність шл яхом приватизації, знаходить ся будинок, будівля, споруда, щ о є спільною сумісною власні стю подружжя, то в разі поділу будинку, будівлі, споруди до о соби, яка не має права власнос ті чи користування земельною ділянкою, переходить це прав о в розмірі частки права влас ності в спільному майні.

З огляду на викладене судове рішення в цій частині ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуаль ного права.

В той же час ОСОБА_7 , звертаючись до суду, підста вою позову про визнання держ авного акту на право приватн ої власності на земельну діл янку нечинним визначала пору шення права власності на зем ельну ділянку.

Однак встановлено, що право власності ОСОБА_3 н а земельну ділянку для будів ництва та обслуговування жит лового будинку, господарськи х будівель та споруд, площею 0, 0693 га, яка знаходиться у АДРЕ СА_1, кадастровий номер 7321087900:01:0 05:0540 виникло після одержання де ржавного акта на право прива тної власності на земельну д ілянку серії ЯД №075517 від 19 лютог о 2007 року та його державної реє страції відповідно до ч.1 ст.125 З К України.

Проте право власност і на частину зазначеної земе льної ділянки перейшло до О СОБА_7 при поділі житлового будинку, господарських буді вель та споруд, що знаходятьс я за земельній ділянці.

Суд першої інстанції не звернув уваги на те, що на ч ас одержання ОСОБА_3 держа вного акта на право приватно ї власності на земельну діля нку серії ЯД №075517 від 19 лютого 2007 року ОСОБА_7 право власнос ті на спірну земельну ділянк у у відповідній частці не наб ула.

Таким чином суд першо ї інстанції дійшов висновку про наявність підстав для ск асування наведеного державн ого акту на право приватної в ласності на земельну ділянку на порушення норм матеріаль ного права.

Тому судове рішення в зазначеній частині підлягає скасуванню з підставі, перед бачених п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України.

Керуючись п.4 ч.1 ст.309 ЦП К України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу О СОБА_3 задовольнити частков о.

Рішення Глибоцького райо нного суду Чернівецької обла сті від 9 червня 2011 року в части ні скасування державного акт а на право приватної власнос ті на земельну ділянку серії ЯД №075517 від 19 лютого 2007 року, вида ного ОСОБА_3 на земельну д ілянку для будівництва та об слуговування житлового буди нку, господарських будівель та споруд, площею 0,0693 га, яка зна ходиться у АДРЕСА_1, кадас тровий номер 7321087900:01:005:0540 скасуват и.

У позові ОСОБА_7 д о ОСОБА_3, Чагорської сіль ської ради Глибоцького район у Чернівецької області про в изнання державного акта на п раво приватної власності на земельну ділянку нечинним ві дмовити.

В решті залишити без з мін.

Рішення набирає закон ної сили з моменту його прого лошення, але може бути оскарж ено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого су ду України з розгляду цивіль них і кримінальних справ про тягом двадцяти днів з дня наб рання ним законної сили.

Головуючий

Судді