Ухвала

від 14.05.2012 по справі 5020-2/036

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

14 травня 2012 року справа № 5020-2/036 За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011

у справі

за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания"

(вул. Кулакова, 51, кв. 3, м. Севастополь, 99011)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог, на предмет спору, на стороні відповідача - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1

(АДРЕСА_2)

Підприємство „Пасат-Крим" засноване на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів"

(проїзд Токарева, буд. 5, кв. 6, м. Севастополь, 99029)

про стягнення 221 935,47 грн., розірвання договору та зобов'язання повернути (звільнити) орендоване майно,

Суддя Альошина С.М.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - не з'явився

Від відповідача -не з'явився

Від третіх осіб -не з'явились

Розглядається заява від 09.11.2011, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" просить суд роз'яснити порядок виконання виконавчого документа за рішенням господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі 5020-2/036, яка за своєю правовою природою є заявою про роз'яснення рішення, в частині повернення нерухомого майна, посилаючись на те, що товариство, на підставі рішення господарського суду міста Севастополя від 22.09.2010 у справі № 5020-5/036, яке набрало законної сили 08.10.2010, стало власником 71/100 часток нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, м. Севастополь, переданих йому в оренду у 2007 році Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради за договором оренди ВЕК № 515667 та зареєструвало право спільної часткової власності у КП „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради 22.10.2010.

Також, у вищезазначеній заяві ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" вказало на те, що загальна площа спірних нежитлових приміщень, за останніми обмірами БТІ, складає 258 кв. м та використовується саме Підприємством „Пасат-Крим" заснованим на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів" за договором оренди нежитлового приміщення від 25.10.2010, який діє по 25.08.2013.

Представник Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради 14.05.2012, до розгляду заяви у судовому засіданні, передав через канцелярію суду заперечення № 01/05-01/304-юр від 14.05.2012 на заяву про роз'яснення рішення, в якому просив залишити заяву ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 без задоволення, вказавши, що постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14 .12.2011 у справі № 5020-2/036 було встановлено, що ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" не мала права укладати договір оренди з Підприємством „Пасат-Крим" заснованого на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів", оскільки не є власником майна, а з'ясування таких обставин, як зміна площі орендованого майна може вплинути на суть рішення, тому може мати місце на стадії апеляційного оскарження, а не в порядку ст. 89 ГПК України.

Учасники судового процесу явку уповноважених представників у засідання суду не забезпечили.

Частиною четвертою статті 89 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Розглянувши матеріали справи та заяву від 09.11.2011, суд -

В С Т А Н О В И В :

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" про стягнення 221 935,47 грн., у тому числі 163 632,87 грн. заборгованості по орендній платі, 8 113, 45 грн. пені, 3% річних у розмірі 3 667, 40 грн. та 46 521,75 грн. штрафу, розірвання договору оренди нерухомого майна № 205-06 від 26.04.2007, укладеного між сторонами та зобов'язання повернути (звільнити) орендоване майно - у житловому будинку літ. „А" - вбудовані нежитлові приміщення (з 1-1 по № 1-9), загальною площею 171,70 кв. м, розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. АДРЕСА_1, передавши вказане майно позивачу.

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 позов задоволений частково та з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради стягнуто 163 632,87 грн. заборгованості по орендній платі, 8 113,45 грн. пені та 3% річних у розмірі 3 667,40 грн., вирішено вважати розірваним договір оренди нерухомого майна № 205-06 від 26.04.2007, укладений між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" та зобов'язано ТОВ „Ливадийская инвестиционная компания" повернути Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради нерухоме майно, а саме: вбудовані нежилі приміщення (з І-1 по № 9), розташовані в житловому будинку, загальною площею 171,70 кв.м з ганком, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом передачі по акту приймання-передачі.

В частині стягнення штрафу у сумі 46 521,75 грн. у позові відмовлено.

На виконання рішення господарського суду міста Севастополя від 01 березня 2011 року були видані відповідні накази.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" 09.11.2011 звернулось до господарського суду міста Севастополя із заявою від 09.11.2011 про роз'яснення порядку виконання вищевказаного рішення в частині повернення нерухомого майна у справі № 5020-2/036.

Ухвалою господарського суду міста Севастополя від 14.11.2011 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 прийнято до розгляду та, на підставі частини першої статті 79 та статті 89 ГПК України, провадження по заяві зупинено до розгляду Севастопольським апеляційним господарським судом апеляційних скарг на рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 та повернення справи до господарського суду міста Севастополя.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.12.2011 апеляційні скарги ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" та Підприємства „Пасат-Крим" заснованого на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів" залишені без задоволення, а рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 -без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.04.2012 касаційну скаргу ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" залишено без задоволення, а рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.12.2011 у справі № 5020-2/036 змінено та викладено п. 3 резолютивної частини рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у наступній редакції: „ Розірвати договір оренди нерухомого майна № 205-06 від 26.04.2007, укладений між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради та ТОВ „Ливадийская инвестиционная компания". В решті постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.12.2011 у справі 5020-2/036 залишено без змін.

Розпорядженням керівника апарату № 71 від 03.05.2012 „Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи", у зв'язку з закінченням повноважень судді господарського суду міста Севастополя Шевчук Н.Г., було призначено повторний автоматичний розподіл справи, за наслідками якого справу № 5020-2/036 було передано до провадження судді Альошиної С.М.

Ухвалою суду від 07.05.2012 провадження по заяві Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" від 09.11.2011 про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 було поновлено та заяву призначено до розгляду в судовому засіданні на 14.05.2012.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" від 09.11.2011 такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини першої ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Згідно з пунктом 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 23 березня 2012 року «Про судове рішення», здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" звернулось до господарського суду міста Севастополя із заявою від 09.11.2011 про роз'яснення порядку виконання рішення суду від 01.03.2011 у справі 5020-2/036 в частині повернення нерухомого майна, посилаючись на те, що товариство, на підставі рішення господарського суду міста Севастополя від 22.09.2010 у справі № 5020-5/036, яке набрало законної сили 08.10.2010, стало власником 71/100 часток нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, м. Севастополь, переданих йому в оренду у 2007 році Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради за договором оренди ВЕК № 515667 та зареєструвало право спільної часткової власності у КП „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради 22.10.2010.

Також, у цій заяві ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" вказало на те, що загальна площа спірних нежитлових приміщень, за останніми обмірами БТІ складає 258 кв. м та використовується Підприємством „Пасат-Крим" заснованим на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів" за договором оренди нежитлового приміщення від 25.10.2010, який діє по 25.08.2013.

У постанові Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.12.2011 у справі № 5020-2/036 судом встановлено, що рішення господарського суду м. Севастополя від 22.09.2010 року у справі № 5020-5/036, яким було визнано право власності на 71/100 частки об'єкту нерухомості -магазин непродовольчих товарів, загальною площею 171,70 кв.м з крильцем, що розташований за адресою: м. Севастополь, вул. В. Морська, № 4, за ТОВ „Ливадийская инвестиционная компания", постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 23.12.2010 по зазначеній справі, яка залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 02.03.2011, скасовано, постановлено нове рішення, у задоволенні позову відмовлено.

Також, у вищевказаній постанові Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.12.2011 суд дійшов висновку, що договір оренди нежитлового приміщення від 25.10.2010, укладений між ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" та Підприємством „Пасат-Крим" заснованим на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів" суд не може брати до уваги, оскільки ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" не мало права його укладати, тому що не було власником майна, яке було предметом оренди.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" 09.11.2011 звернулось до господарського суду міста Севастополя із заявою від 09.11.2011 про заміну сторони правонаступником у виконавчому провадженні, в якій просило замінити відповідача ТОВ „Ливадийская инвестиционная компанія" на її правонаступника - Підприємство „Пасат-Крим" засноване на власності Севастопольської міської організації громадської організації інвалідів „Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів".

Ухвалою суду від 14 травня 2012 року у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ливадийськая инвестиционная компанія»від 09.11.2011 про заміну сторони правонаступником у виконавчому провадженні відмовлено, оскільки судом встановлено, що вищевказане підприємство не є правонаступником товариства.

Як було зазначено вище, рішенням господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 було, зокрема, зобов'язано ТОВ „Ливадийская инвестиционная компания" повернути Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради нерухоме майно, а саме: вбудовані нежилі приміщення (з І-1 по № 9), розташовані в житловому будинку, загальною площею 171,70 кв.м з ганком, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом передачі по акту приймання-передачі.

Вказане рішення постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14 грудня 2011 року було залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12 квітня 2012 року вищевказані рішення та постанова, в частині позовних вимог щодо зобов'язання відповідача повернути (звільнити) орендоване майно, були залишені без змін.

Таким чином, вказані у вищезазначеній заяві товариства від 09.11.2011 питання щодо роз'яснення судового рішення вже були перевірені судами вищих інстанцій підчас апеляційного та касаційного перегляду рішення суду від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036, за наслідками яких, як було зазначено вище, рішення суду в частині повернення нерухомого майна було залишено без змін.

Згідно з частиною першою статті 61 Закону України "Про виконавче провадження", у разі присудження стягувачу предметів, зазначених у виконавчому документі, державний виконавець вилучає ці предмети у боржника і передає їх стягувачу, про що складає акт передачі. При цьому, відповідно до частини другої статті 15 вказаного Закону, під час вчинення виконавчих дій з вилучення і передачі майна обов'язкова присутність понятих.

Пунктом 3 частини першої статті 32 Закону України "Про виконавче провадження" вилучення в боржника і передача стягувачу певних предметів, зазначених у рішенні, є заходом примусового виконання рішення.

Підпунктом 5.9.3. пункту 5.9. Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 15.12.1999 № 74/5, якщо боржник не виконав рішення добровільно, то державний виконавець вилучає у нього в присутності понятих предмети, зазначені у виконавчому документі, і передає їх стягувачеві, про що складає акт вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду, та передачі їх стягувачу (додаток 29, 29-1) у трьох примірниках. Перший примірник залишається у виконавчому провадженні, інші - вручаються стягувачеві та боржникові під розписку на першому примірнику.

За таких обставин заява ТОВ «Ливадийськая инвестиционная компанія»від 09.11.2011 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компанія" від 09.11.2011 про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 в частині повернення нерухомого майна задовольнити.

2. Роз'яснити, що рішення господарського суду міста Севастополя від 01.03.2011 у справі № 5020-2/036 в частині позовних вимог щодо зобов'язання повернути (звільнити) орендоване майно, яким зобов'язано ТОВ „Ливадийская инвестиционная компания" повернути Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради нерухоме майно, а саме: вбудовані нежилі приміщення (з І-1 по № 9), розташовані в житловому будинку, загальною площею 171,70 кв.м з ганком, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом передачі по акту приймання-передачі, підлягає виконанню відповідно до положень частини першої статті 61 Закону України «Про виконавче провадження»та підпункту 5.9.3 пункту 5.9 Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 15.12.1999 № 74/5, шляхом вилучення вказаного нерухомого майна у Товариства з обмеженою відповідальністю „Ливадийская инвестиционная компания" в присутності понятих і передачі його Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради зі складенням акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду, та передачі їх стягувачу по акту приймання-передачі.

Ухвалу направити на адреси учасників судового процесу рекомендованою кореспонденцію.

Суддя С.М. Альошина