Рішення

від 18.10.2012 по справі 12/53

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

18.10.12

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000, м. Чернігів телефон канцелярії

проспект Миру, 20 67-28-47

Іменем України

РІШЕННЯ

18 жовтня 2012 року Справа № 5028/12/53/2012

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернігівагрошляхбуд",

вул. Павла Тичини, 69, м. Чернігів, 14007

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Моноліт",

вул. Войкова, буд. 6, кв. 38, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про стягнення заборгованості 28493,75 грн.та зобов"язання звільнити та передати орендовані приміщення

Суддя Лавриненко Л.М.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: Нікітенко С.М. довіреність № 10/12 від 17.10.2012 представник

від відповідача: не з»явився

СУТЬ СПОРУ :

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 28 493 грн. 75 коп. боргу по орендним платежам, згідно Договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 року та зобов"язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Моноліт" звільнити та передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Чернігівагрошляхбуд" орендовані приміщення: кімната №20, тамбур (ІІ поверх), що розміщені в будівлі по вул. Олександра Молодчого, буд. 44, у місті Чернігові.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №02554670 від 12.10.2012 року, але повноважного представника в судове засідання не направив, документів, витребуваних ухвалою суду від 11.10.2012 року не надав.

Представник позивача надав письмове клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу, яке задоволено судом.

В судовому засіданні 18.10.2012 р. суд перейшов до розгляду справи по суті.

Представник позивача виклав позовні вимоги та надав письмове клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів, яке задоволено судом.

Крім того, представник позивача надав письмову заяву про уточнення позовних вимог, а саме пункт 3 позовних вимог у позовній заяві викласти в наступній редакції: 3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Моноліт" (код ЄДРПОУ 14221271) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівагрошляхбуд" (код ЄДРПОУ 03582480) витрати зі сплати судового збору в сумі 1609 грн. 50 коп. та 1073 грн.00 коп.

Суд прийняв письмову заяву позивача про уточнення позовних вимог, оскільки це не протирічить діючому законодавству та не зачіпає нічиї охоронювані законом інтереси, а також є процесуальним правом сторони, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило.

Не з'явлення в судове засідання повноважного представника відповідача не є перешкодою для розгляду спору по суті. Рішення приймається за наявними у справі документами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи та матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

У відповідності до ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України правочин є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 ст. 205 Цивільного кодексу України визначено, що правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Так, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України передбачає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до частини першої ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

20.05.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівагрошляхбуд»(орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Моноліт»(Орендар) було укладено договір оренди нежилих приміщень.

Відповідно до п.1.1. орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначені нежилі приміщення, які належать ТОВ „Чернігівагрошляхбуд".

Згідно п. 1.2.,1.3. договору місцезнаходження приміщень, які передаються в оренду: м. Чернігів, вул. Олександра Молодчого, буд. 44, будівля виробничо-лабораторного корпусу літ. А-4, 2-й поверх, номера та площа кімнат: №20-35,0 кв.м, тамбур -2,2 м.кв., всього -37,2 м.кв., розміщення кімнат визначається схемою. Загальна площа приміщень за яку сплачуються орендні платежі та комунальні послуги вираховується шляхом множення 37,2 кв.м (корисна площа) на коефіцієнт 1,32 (коефіцієнт перерахунку корисної площі в загальну), що становить 49,1 кв.м, їх балансова вартість складає 9323 грн.

Дані приміщення є приватною власністю ТОВ „Чернігівагрошляхбуд" на підставі свідоцтва про право власності від 20.06.2007 р. виданого виконавчим комітетом Чернігівської міської ради, копія якого міститься в матеріалах справи.

Пунктом 2.1. договору визначено, що приміщення, що орендуються та які зазначені у п.1.2 договору надаються орендарю для розміщення його ділового офісу.

Відповідно до п.3.1. договору приміщення передаються орендарю по акту прийому-передачі приміщень за підписами представників сторін.

На виконання умов договору 01.06.2009 р. позивач передав відповідачу у тимчасове користування зазначений у договорі об'єкт згідно двостороннього Акту прийому-передачі приміщень від орендодавця орендарю по договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р., який підписаний сторонами та скріплений печатками. Копія даного Акту додана до матеріалів справи.

Згідно п. п. 4.1. та 4.2 договору строк оренди складає одинадцять місяців з 01 червня 2009 року. Якщо жоден із сторін в термін 30 днів до закінчення даного договору не заявить про намір його розірвання, даний договір вважається пролонгованим на той же самий строк -одинадцять місяців. (п. 4.2 договору).

Оскільки сторонами не було заявлено в установлений строк про намір розірвання даного договору , то він , відповідно до п.4.2 договору та ст. 764 Цивільного кодексу України, продовжив свою дію з 29.02.2012р. по 31.01.2013р.

Відповідно до п.1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Відповідно до п.5.1, 5.2. договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р. розмір орендної плати за орендовану загальну площу нежилих приміщень з розрахунку 49,1 кв.м, складає по 36,02 грн. за один метр квадратний, в цінах квітня 2009р., крім того 20% ПДВ (ціна договірна, єдина у орендодавця, яка склалась на дату укладання даного договору). У випадку зменшення рівня інфляції нижче 100 % орендна плата в розмірі 21 грн. 67 коп. є мінімальною і не підлягає зменшенню в зв»язку зі зменшенням рівня інфляції нижче 100 %.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Орендна плата, відповідно до п.5.3. договору сплачується орендарем щомісячно на розрахунковий рахунок орендодавця на один місяць наперед, але не пізніше 15 числа місяця за який сплачується орендна плата.

За умовами п.5.4. договору орендар зобов'язаний проводити оплату орендної плати з урахуванням індексу інфляції до попереднього місяця наростаючим підсумком за даними газети "Урядовий кур'єр".

Між позивачем та відповідачем підписані двосторонні акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) стосовно оренди приміщення: за квітень 2011 р. -акт № ОУ-0000247 від 29.04.2011 р. на суму 2547,71 грн.; за травень 2011 р. - акт № ОУ-0000314 від 31.05.2011 р. на суму 2577,76 грн.; за червень 2011 р. - акт № ОУ-0000424 від 30.06.2011 р. на суму 2586,60 грн.; за липень 2011 р. - акт № ОУ-0000504 від 29.07.2011 р. на суму 2586,00 грн.; за серпень 2011 р. - акт № ОУ-0000572 від 31.08.2011 р. на суму 2508,82 грн.; за вересень 2011 р. - акт № ОУ-0000643 від 30.09.2011 р. на суму 2522,36 грн.; за жовтень 2011 р. - акт №ОУ-0000713 від 31.10.2011 р. на суму 2534,74 грн.; за листопад 2011 р. - акт №ОУ-0000835 від 30.11.2011 р. на суму 2534,74 грн.; за грудень 2011 р. -акт №ОУ-0000934 від 30.12.2011 р. на суму 2537,10 грн.; за червень 2012 р. - акт № ОУ-0000385 від 30.06.2012 р. на суму 2553,00 грн.; за липень 2012 р. - акт № ОУ-0000486 від 31.07.2012 р. на суму 2545,34 грн., копії яких містяться в матеріалах справи.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається із матеріалів справи, на виконання умов договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р., відповідачу було виставлено позивачем рахунки за оренду приміщення за період з квітня 2011 р. по липень 2012 р. на загальну суму 28034,17 грн., а саме: рахунок-фактура № СФ-0000234 від 14.04.2011 р. на суму 2547,71 грн. за квітень 2011 р., який одержаний відповідачем 19.04.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000395 від 16.05.2011 р. на суму 2577,76 грн. за травень 2011 р., який одержаний відповідачем 16.05.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000562 від 15.06.2011 р. на суму 2586,60 грн. за червень 2011 р., який одержаний відповідачем 16.06.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000696 від 14.07.2011 р. на суму 2586,00 грн. за липень 2011 р., який одержаний відповідачем 14.07.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000826 від 15.08.2011 р. на суму 2508,82 грн. за серпень 2011 р., який одержаний відповідачем 16.08.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000971 від 15.09.2011 р. на суму 2522,36 грн. за вересень 2011 р., який одержаний відповідачем 19.09.11р.; рахунок-фактура № СФ-0001118 від 13.10.2011 р. на суму 2534,74 грн. за жовтень 2011 р., який одержаний відповідачем 17.10.11р.; рахунок-фактура № СФ-0001291 від 15.11.2011 р. на суму 2534,74 грн. за листопад 2011 р., який одержаний відповідачем 16.11.11 р.; рахунок-фактура № СФ-0001416 від 14.12.2011 р. на суму 2537,13 грн. за грудень 2011 р., який одержаний відповідачем 14.12.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000528 від 14.06.2012 р. на суму 2553,00 грн. за червень 2012 р., який одержаний відповідачем 14.06.12р.; рахунок-фактура № СФ-0000689 від 12.07.2012 р. на суму 2545,34 грн. за липень 2012 р., який одержаний відповідачем 12.07.12р.

Позивачем помилково в рахунку-фактурі № СФ-0001416 від 14.12.2011 р. за грудень 2011 р. було зазначено сума орендної плати 2537,13 грн., а не 2537,10 грн., як визначено сторонами у підписаному за грудень 2011 р. акті здачі - прийняття ( надання послуг) №ОУ-0000934 від 30.12.2011 р. , а також відповідно до п.5.1 договору ( 49,1 кв.метр (орендована площа) х 43,06 грн. ( розмір орендної плати за один кв. метр з урахуванням індексу інфляції) + 20% ПДВ) .

Таким чином заборгованість по орендній платі за період з квітня 2011р. по липень 2012р. становить 28034 грн. 17 коп.

Відповідно до п.5.5. договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р. орендар зобов»язаний відшкодовувати орендодавцю вартість послуг за опалення приміщень. Відшкодування вартості послуг за опалення приміщень орендар проводить згідно рахунків енергокомпанії «Облтеплокомуненерго»по рахунках орендодавця пропорційно орендованій загальній площі до опалювальної площі будівлі, де орендар орендує приміщення за даним договором, на протязі п'яти днів від дати одержання рахунків від орендодавця.

Також, згідно п.5.6. договору орендар зобов»язаний відшкодовувати орендодавцю вартість послуг за електропостачання. Відшкодування вартості послуг за електропостачання орендар проводить за фактично використану електроенергію відповідно до показників лічильника розміщеного в приміщенні орендаря і відповідно до тарифів енергопостачальної компанії та згідно з рахунками орендодавця протягом п'яти днів від дати одержання рахунків від орендодавця.

Окремо між сторонами були підписані двосторонні акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) щодо компенсації комунальних послуг, згідно договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р., а саме: опалення приміщення за жовтень 2011 р. -акт № ОУ-0000750 від 31.10.2011 р. на суму 35,96 грн.; електропостачання з липень 2011 р. - акт № ОУ-0000470 від 28.07.2011 р. на суму 40,10 грн.; за серпень 2011 р. - акт № ОУ-0000556 від 31.08.2011 р. на суму 98,27 грн.; за вересень 2011 р. - акт № ОУ-0000665 від 30.09.2011 р. на суму 61,16 грн.; за жовтень 2011 р. - акт №ОУ-0000733 від 31.10.2011 р. на суму 68,62 грн.; за червень 2012 р. - акт № ОУ-0000408 від 30.06.2012 р. на суму 77,06 грн.; за липень 2012 р. - акт № ОУ-0000507 від 31.07.2012 р. на суму 78,38 грн., копії яких додані до матеріалів справи.

На виконання умов договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р. позивачем були виставлені відповідачу рахунки за компенсацію опалення приміщення за жовтень 2011 р. на суму 35,96 грн. (рахунок-фактура № СФ-0001230 від 31.10.2011 р.), який одержаний відповідачем 02.08.11р.; за компенсацію спожитої електроенергії за липень 2011 р. по липень 2012 р. на загальну суму 423,59 грн., а саме: рахунок-фактура № СФ-0000763 від 28.07.2011 р. на суму 40,10 грн. за липень 2011 р., який одержаний відповідачем 02.08.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000897 від 31.08.2011 р. на суму 98,27 грн. за серпень 2011 р., який одержаний відповідачем 31.08.11р.; рахунок-фактура № СФ-0001075 від 30.09.2011 р. на суму 61,16 грн. за вересень 2011 р., який одержаний відповідачем 05.10.11р.; рахунок-фактура № СФ-0001206 від 31.10.2011 р. на суму 68,62 грн. за жовтень 2011 р., який одержаний відповідачем 08.11.11р.; рахунок-фактура № СФ-0000608 від 30.06.2012 р. на суму 77,06 грн. за червень 2012 р.; рахунок-фактура № СФ-0000809 від 31.07.2012 р. на суму 78,38 грн. за липень 2012 р., який одержаний відповідачем 31.07.12р.

Орендар відповідно до п.7.2. зобов'язаний своєчасно здійснювати орендні та інші платежі згідно договору.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Позивачем була направлена відповідачу лист-вимога № 972 від 20.07.2012 р. щодо погашення заборгованості, в якій позивач зазначає, що станом на 20.07.2012 р. відповідач має борг за оплату орендних платежів в сумі 28415,37 грн. Лист-вимога була отримана відповідачем 01.08.2012 р., що підтверджується підписом директора ТОВ «Моноліт»та печаткою відповідача. Але, як вбачається з матеріалів справи, вищевказана вимога позивача відповідачем виконана не була.

Матеріалами справи підтверджується наявність заборгованості відповідача перед позивачем, але враховуючи, що позивачем було допущено арифметичну помилку при обрахуванні орендної плати за грудень 2011 р. у виставленому позивачем рахунку-фактурі № СФ-0001416 від 14.12.2011 р., а тому суд доходить висновку, що сума заборгованості відповідача перед позивачем по орендним платежам згідно умов договору оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 р. за період з квітня 2011 р. по липень 2012 р. становить 28493,72 коп. з яких 28034,17 грн. - заборгованість щодо сплати орендної плати за користування нежилим приміщенням та 459,55 грн. заборгованість щодо відшкодування вартості опалення за жовтень 2011 р. та електропостачання за період з липня 2011 р. по липень 2012 р.

Згідно з частиною третьою статті 291 Господарського кодексу України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін . На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав , передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму , в порядку , встановленому статтею 188 Господарського кодексу України.

При цьому повинні враховуватися приписи статті 651 Цивільного кодексу України , які є загальними для розірвання договору.

Відповідно до ч.3. ст. 651 Цивільного кодексу України , у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Статтею 782 Цивільного кодексу України передбачено спеціальний спосіб розірвання договору.

Так, згідно ч.1. ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Підпунктом 4 п. 10.3 договору передбачено, що орендодавець розриває даний договір оренди з орендарем в односторонньому порядку у випадках, зокрема:

- невідшкодування орендарем послуг за опалення, електропостачання та несплати орендної плати орендодавцю протягом двадцяти днів від дати настання будь-якого зобов'язання по відшкодуванню орендарем послуг за опалення та електропостачання та сплаті орендної плати орендодавцю, передбачених п.п. 5.3., 5.4., 5.5, 5.6 даного договору.

Листом № 972 від 20.07.2012 р., направленим на адресу відповідача, позивач повідомив, що він на підставі підп. 4 п. 10.3 договору та у відповідності до ч. 1 ст. 782 ЦК України відмовляється від подальшого надання орендарю приміщень в оренду та розриває договір оренди нежилих приміщень від 20.05.2009 року з 01.08.2012 року. Крім того, у відповідності до п. 8.1 договору просить відповідача звільнити орендовані приміщення: кімнату №20, що знаходяться на другому поверсі адмінбудівлі по вул. О. Молодчого, буд. 44 в м. Чернігові, протягом трьох днів з дати розірвання договору оренди нежилих приміщень, але не пізніше 03.08.2012 року. Даний лист був отриманий відповідачем 01.08.2012 року, що підтверджується підписом директора на вказаному листі про його отримання.

Згідно ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України, в разі відмови наймодавця від договору найму, договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Таким чином, оскільки відповідачем 01.08.2012 року отримано лист позивача, в якому останній повідомляє про розірвання договору, то саме з 01.08.2012 року договір є розірваним.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Пунктами 8.1., 8.2. договору сторони визначили, що після закінчення строку оренди орендар зобов'язаний звільнити та передати орендодавцю приміщення (майно яке в ньому знаходиться та ключі включно), що орендувались, протягом однієї доби з моменту закінчення терміну оренди за актом прийому-передачі повноважним представникам орендодавця. Приміщення та майно, що орендувалось, повинні бути передані орендодавцю у тому стані, в якому вони були передані в оренду з урахуванням нормального зносу.

Позивачем надано суду та залучено до матеріалів справи акти від 27.08.2012 року та від 10.10.2012 року про ухилення керівництва ТОВ "Моноліт" (колишнього орендаря) від передачі за актом орендованих приміщень: кім. №20, тамбуру на другому поверсі адмінбудівлі по вул. Олександра Молодчого, 44, в м. Чернігові ТОВ "Чернігівагрошляхбуд" (орендодавцю). Даними актами уповноважені працівники позивача засвідчили, що станом на дату складання актів відповідач орендовані приміщення не передав та не звільнив, а керівництво орендаря безпідставно продовжує використовувати дане приміщення.

Враховуючи, що договір оренди від 20.05.2009р. є розірваним з 01.08.2012р., і відповідач в добровільному порядку орендоване приміщення не звільнив і не повернув позивачу на момент розгляду справи, суд доходить висновку про обґрунтованість вимог позивача щодо зобов'язання відповідача повернути орендоване приміщення орендодавцю.

З урахуванням приписів ст. 525, 526, 651, 785 Цивільного кодексу України, умов договору та того, що відповідач не виконав належним чином умови договору щодо своєчасної оплати орендної плати та вартості опалення та електропостачання, не надав належних та допустимих доказів на підтвердження повного виконання своїх обов'язків по договору та позовні вимоги не оспорив, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині стягнення 28493,72 грн. боргу по орендним платежам та в частині звільнення та передачі орендованого приміщення. В решті позову відмовити.

Оскільки спір виник у зв'язку з неправомірними діями відповідача, то відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України та ст. 4 Закону України „Про судовий збір" від 08.07.2011 року № 3674-VI, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 2682 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст. 11, 202, 205, 525, 526, 530, 626, 629, 651, 759, 761,762, 763, 764,782, 785 Цивільного кодексу України; ст.ст. 173, 174, 175, 193, 283, 291 Господарського кодексу України; ст. 4 Закону України „Про судовий збір"; ст.ст. 22, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Моноліт", вул. Войкова, буд. 6, кв. 38, м. Чернігів, 14000 (ідент. код 14221271, р/р 26002301156 в Чернігівське відділення ПАТ „Ощадбанк", МФО 353553) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Чернігівагрошляхбуд", вул. Павла Тичини, буд. 69, м. Чернігів, 14007 (ідент. код 03582480, р/р 26000000111099 в філії АТ «Укрексімбанк»м. Чернігів, МФО 353649) 28493 грн. 72 коп. боргу та 2682 грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю „Моноліт", вул. Войкова, буд. 6, кв. 38, м. Чернігів, 14000 (ідент. код 14221271) звільнити та передати Товариству з обмеженою відповідальністю „Чернігівагрошляхбуд" вул. Павла Тичини, буд. 69, м. Чернігів, 14007 (ідент. код 03582480) орендоване приміщення загальною площею 49,1 кв.м, що розміщене за адресою: м. Чернігів, вул. Олександра Молодчого, буд. 44, будівля виробничо-лабораторного корпусу літ. А-4, 2-й поверх, кімната №20, тамбур.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

Повне рішення підписано 19.10.2012 року.

Суддя Л.М. Лавриненко