Постанова

від 25.12.2012 по справі 5027/534/2012

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.12.12 Справа № 5027/534/2012

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді Костів Т.С.

суддів Малех І.Б.

Желік М.Б.

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м. Чернівці № 328 від 05.11.12 року.

на рішення господарського суду Чернівецької області від 16.10.2012 р.

у справі № 5027/534/2012

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м.Чернівці

до відповідача 1: публічного акціонерного товариства комерційного банку ,,ПриватБанк'', м.Дніпропетровськ

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю ,,Блікс'', м.Чернівці

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернівецької міської ради, м.Чернівці

за участю третьої особи 2 , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 : ПП ,,Аякс-Плюс'', м.Чернівці

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та майном.

За участю представників сторін:

від позивача : Решетов В.В.- представник за довіреністю ;

від відповідача 1: Жарський І.Р.

від відповідача 2 : не з'явився ;

від третьої особи 1: не з'явився ;

від третьої особи 2 : не з'явився.

Права та обов'язки, передбачені ст.ст. 22, 28, 29 ГПК України, роз'яснено.

Відводів складу суду не заявлено.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини постанови.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 16.10.2012 р. (суддя Паскарь А.Д .) у справі № 5027/534/2012 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Тод Нік", м. Чернівці, до відповідача -1 -публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", м. Дніпропетровськ, до відповідача -2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Блікс", м. Чернівці; за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Чернівецької міської ради, м. Чернівці про зобов'язання ПАТ КБ "Приватбанк", ТзОВ "Блікс" та інші підприємства, установи, організації не чинити перешкоди власникам та працівникам ТзОВ "Тод Нік" в користуванні орендованою земельною ділянкою для обслуговування під'їзної колії, крану та підкранової колії загальною площею 0,6494 га, кадастровий № 7310136900:40:004:0025, яка розташована за адресою м. Чернівці, вул. Заводська, 42; та майном товариства, що розташоване на вказаній земельній ділянці, з врахуванням заяви про зміну позовних вимог від 20.09.2012 р. якою позивач просить зобов'язати ПАТ КБ "Приватбанк" та ТзОВ "Блікс" усунути перешкоди в користуванні орендованою земельною ділянкою для обслуговування під'їзної колії, крану та підкранової колії загальною площею 0,6494 га, кадастровий №7310136900:40:004:0025, яка розташована за адресою м. Чернівці, вул. Заводська, 42 шляхом надання безперешкодного доступу до земельної ділянки власникам та працівникам ТзОВ "Тод Нік" у позові відмовлено повністю.

Не погоджуючись з рішенням господарського суду Чернівецької області від 16.10.12 р. у справі № 5027/534/2012 позивач - товариство з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік''-оскаржив його в апеляційному порядку. Зокрема, скаржник посилається на порушення місцевим господарським судом при винесенні оскаржуваного рішення норм матеріального та процесуального права. Апеляційну скаргу апелянт мотивує тим, що хоча відповідачі не є власниками чи користувачами суміжної земельної ділянки, через яку можливий доступ до майна позивача, вони є належними відповідачами, оскільки порушують права власника.

На підставі викладеного апелянт - товариство з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м.Чернівці просить скасувати рішення господарського суду Чернівецької області від 16.10.12 р. у справі № 5027/534/2012 та прийняти нове яким позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м.Чернівці задоволити повністю. Зобов'язати публічне акціонерне товариство комерційного банку ,,ПриватБанк'', м.Дніпропетровськ та товариство з обмеженою відповідальністю ,,Блікс'', м.Чернівці усунути перешкоди в користуванні орендованої земельної ділянки для обслуговування під'їздної колії, крану та підкранової колії загальною площею 0,6494 га, кадастровий номер 7310136900:40:004:0025, яка розташована за адресою : м.Чернівці, вул.Заводська,42, шляхом надання безперешкодного доступу до земельної ділянки власника та працівникам товариства з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м.Чернівці.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 06.11.12 р. подані скаржником матеріали визнано достатніми для прийняття їх до провадження в апеляційній інстанції, розгляд справи призначено на 29.11.12 р.

Ухвалами суду від 29.11.12 р. від 11.12.2012 року та від 18.12.2012 року розгляд справи відкладався з підстав, викладених у них.

25.12.2012 року представник скаржника в судове засідання з'явився, апеляційну скаргу підтримав в повному обсязі. Через канцелярію суду апелянтом також подані додаткові пояснення (вх.7883 від 25.12.12 року) в яких останній здійснив уточнення щодо обраного способу захисту порушеного права.

Представник відповідача 1 в судове засідання з'явився, надав усні пояснення по суті спору.

Представники відповідача 2 та третіх особі 1,2 в судове засідання не з'явились, причин неявки до відома суду не довели.

Розглянувши апеляційну скаргу, пояснення скаржника, відзив та заперечень на апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи, наявні в них та додатково подані докази, заслухавши пояснення представників сторін в судових засіданнях, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, про задоволення апеляційної скарги частково.

При цьому колегія виходила з наступного.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, та вірно встановлено місцевим господарським судом у відповідності до договору оренди землі № 5897 від 15.06.2009 р., укладеного між Чернівецькою міською радою (орендодавець) та ТзОВ "Тод Нік" (орендар), зареєстрованого у Чернівецькій регіональній філії ДП "Центр ДЗК" 03.07.2009 р., позивач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування під'їзної колії, крану та підкранової колії загальною площею 0,6494 га, кадастровий № 7310136900:40:004:0025, яка розташована за адресою м. Чернівці, вул. Заводська, 42. Договір укладено на 15 р. до 15.06.2024 р.. Акт прийому-передачі земельної ділянки на місцевості в оренду підписано сторонами договору 15.06.2009 р.. Наявність у скаржника статуса орендаря земельної ділянки на дату розгляду справи судом сторонами не оскаржувалась.

За вказаною адресою знаходиться майно скаржника, а саме кран козловий ККС-10-ЗК (зав. №81673), підкранова колія довжиною 67 м.п., придбані на підставі контракту купівлі-продажу майна ЧРФ№90218/01 від 18.02.2009 р.; під'їзна колія довжиною 129,7 м.п. та 42,6 м.п., придбана на підставі контракту купівлі-продажу майна ЧРФ№90218/02 від 18.02.2009 р.. Доказів наявності за вказаною адресою іншого майна позивача в матеріалах справи немає.

Посилання відповідача -1 на оскарження в судовому порядку зазначених договорів не заслуговує на увагу враховуючи, що станом на дату вирішення спору вказані правочини недійсними не визнавались.

Матеріалами справи, а саме листом №7-05/2131 від 13.06.2012 р. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин підтверджується, що єдиний під'їзд до зазначеної земельної ділянки можливий лише по існуючому проїзду з вул. Заводської.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, листа позивача №57 від 24.05.2012 р., листів відповідачів від 05.06.2012 р. та від 19.10.2011 р. працівники позивача не допускаються до належної йому земельної ділянки та майна, через суміжну земельну ділянку (через яку виключно можливий такий доступ), оскільки розташоване на такій ділянці майно охороняється на підставі договору іпотеки №31 від 30.10.2007 р., укладеного між відповідачами і згідно із яким відповідач -1 як іпотекодержатель має право виставити охорону предмета іпотеки.

Заперечення відповідачів стосовно правомірності такої поведінки щодо позивача, не вчиненні йому перешкод спростовуються приписом про усунення порушень закону від 21.12.2010 р. прокурора Садгірського району м. Чернівці, яким приписано негайно вжити заходів щодо допуску до орендованої земельної ділянки та матеріальних цінностей посадових осіб ТзОВ "Тод Нік". Припис не оскаржувався, доказів зворотного суду не надано.

Відмовляючи у позові місцевий господарський суд виходив з того, що не будучи власниками чи користувачами суміжної земельної ділянки відповідачі є неналежними відповідачами. Однак, не лише власник суміжної земельної ділянки, а й інші особи, зокрема, відповідачі, можуть порушувати права суб'єкта, проте, належної оцінки доказам щодо наявності порушень прав позивача зі сторони відповідачів місцевим господарським судом надано не було.

Згідно із ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно із ст. 396 ЦК України, особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, позов слід задовольнити з урахуванням того, що такий підлягає задоволенню на користь позивача, а не його власників чи представників.

У відповідності до ч. 1 ст. 101 ГПК України, у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Додаткові докази приймаються судом, якщо заявник обгрунтував неможливість їх подання суду першої інстанції з причин, що не залежали від нього.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду дійшла висновку, про часткове задоволення апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю ,,Тод Нік'', м.Чернівці.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 1, 21, 33, 43, 49, 99, 101, 103, 104, 105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд , -

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Тод Нік", м.Чернівці задовольнити частково. Рішення господарського суду Чернівецької області від 16.10.2012 р. у справі № 5027/534/2012 скасувати.

2. Прийняти нове рішення, яким позов задовольнити частково. Зобов'язати ПАТ КБ "Приватбанк" та ТзОВ "Блікс" усунути перешкоди ТзОВ "Тод Нік" в користуванні орендованою земельною ділянкою загальною площею 0,6494 га, кадастровий № 7310136900:40:004:0025, для обслуговування під'їзної колії, крану та підкранової колії, яка розташована за адресою м. Чернівці, вул. Заводська, 42 шляхом надання безперешкодного доступу до земельної ділянки ТзОВ "Тод Нік". В частині решти вимог у позові відмовити.

3. Стягнути з ПАТ КБ "Приватбанк" (вул. Набережна Перемоги,50, м. Дніпропетровськ, 49094, код ЄДРПОУ 21419223) на користь ТзОВ "Тод Нік" (вул.Заводська,42, м.Чернівці,58007, код ЄДРПОУ 36294280)-804,75 грн. судового збору.

4. Стягнути з ТзОВ "Блікс" (вул.Заводська,42, м.Чернівці,58008, код ЄДРПОУ 30563540) на користь ТзОВ "Тод Нік" (вул.Заводська,42, м.Чернівці,58007, код ЄДРПОУ 36294280 ) - 804,75 грн. судового збору.

5 .Доручити місцевому господарському суду видати накази.

6. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку.

7. Матеріали справи скеровуються до господарського суду Чернівецької області.

Повний текст постанови суду оформлено і підписано відповідно до вимог статті 105 ГПК України 28.12.2012 року.

Головуючий-суддя Костів Т.С.

Суддя Малех І.Б.

Суддя Желік М.Б.