Рішення

від 13.04.2009 по справі 9/32-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/32-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.04.09           Справа № 9/32-09.

За позовом:            Прокурора Краснопільського району  в інтересах держави в особі Краснопільської районної державної адміністрації в Сумській області, смт. Краснопілля, Сумська область

до відповідача:            Товариства з обмеженою відповідальністю «Семереньки»,                        м. Тростянець, Сумська область

третя особа:    Бранцівська сільська рада, с. Бранцівка, Краснопільський район, Сумська область

про  звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення 46 886 грн. 05 коп.

                                                                                                      СУДДЯ  Лущик М.С.

                                                                                     При секретарі с/з Сидорук А.І.

За участю представників сторін:

позивача:         Горохова Р.М., довіреність № 506 від 09.04.2009 року

                       Балак В.М., довіреність № 506/1 від 09.04.2009 року

відповідача:    не з'явився

третя особа:    не з'явився

Прокурор:       Яковенко В.В.

     СУТЬ СПОРУ: Прокурор просить суд зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну  ділянку площею 66,1 на та стягнути з відповідача на рахунок Бранцівської сільської ради 46 886 грн. 05 коп.  збитків, понесених внаслідок використання земельної ділянки без укладення договору оренди, а також стягнути витрати по справі.

          23.02.2009 року Відповідач подав відзив на позовну заяву б/н, б/д в якому просить відмовити Позивач у в задоволені позовних вимог та провадження по справі припинити.

          16.03.2009 року Відповідач подав відзив на позовну заяву б/н, б/д в якому просить відмовити прокурору в задоволенні позовних вимог та провадження по справі припинити.

          13.04.2009 року представник позивача подав відзив № 510 від 10.04.2009 року в якому зазначає, що не заперечує проти укладення договору на земельну ділянку площею 66,1 га, відповідно з урахуванням вимог ПКМ України від 17.04.2008 року № 394 «Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів», та відповідного Рішення Конституційного суду України від 11.11.2008 року № 25-рп/2008 справа № 1-46/2008.

Відповідач в судове засідання не з'явився.

Згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги прокурора  підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

03.01.2007 року між позивачем (Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області) та відповідачем (Товариством з обмеженою відповідальністю АФ «Семереньки») був укладений договір оренди землі зареєстрований під номером № 157. За цим договором позивач передає відповідачу  в оренду, в строкове платне користування,  земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Бранцівської сільської ради, загальною площею 264,0 га, куди ввійшла і спірна земельна ділянка площею 66,1 га.

Розпорядженням голови районної державної адміністрації № 221 від 06.06.2007 року вищезазначений договір (а саме: договір оренди землі від 03.01.2007 року зареєстрований за номером № 157)  визнаний таким, що втратив чинність.

13.06.2007 року між позивачем (Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області) та відповідачем (Товариством з обмеженою відповідальністю АФ «Семереньки») був укладений новий договір оренди землі зареєстрований під номером № 040762902163.  За цим договором  позивач передає відповідачу в оренду, в строкове платне користування,  земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Бранцівської сільської ради, загальною площею 194,37 га, куди не ввійшла спірна земельна ділянка площею 66,1 га.

На виконання листа прокуратури від 08.09.08 року № 55-248 державним інспектором з контролю за використанням земел була проведена перевірка, якою встановлено, що  на території Бранцівської сільської ради  ТОВ «Семереньки» самовільно в порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу України, без набуття права користування самовільно зайнято земельну ділянку площею 66,1 га.

Згідно ч.2 ст. 125 Земельного Кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 82 від 09.09.08 р., ТОВ «Семереньки» фактично використовує для ведення товарного сільськогосподарського призначення земельну ділянку площею 66,1 га земель запасу та резерву без договору оренди. На час перевірки 32,86 га засіяні озимими зерновими, а на решті площі – 32, 24 га посіяний соняшник.

Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Гороховой Р.М. директору ТОВ агрофірми «Семереньки» видано обов'язкові до виконання приписи від 09.09.08 року № 82-100 щодо вжиття в 30-ти денний термін заходів по усуненню порушення земельного законодавства та складено протоколи про адміністративне правопорушення від 09.09.08 року № 000170-000187.

За результатами розгляду протоколу, посадовою особою Управління з контролю за використанням та охороною земель в Сумській області підприємця притягнуто до адміністративної відповідальності (постанови від 24.09.2008 року №32-49).

Всупереч наведеному, відповідач ухиляється від укладення договору оренди і продовжує користуватися земельною ділянкою площею 66,1 га без належного оформлення права користування.

У відповідності зі ст. 611, 623 ЦК України боржник боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані ним збитки.

Під збитками розуміються у тому числі і неодержані кредитором доходи (упущена вигода), які одержав би, якби зобов'язання було виконано боржником.

Як вбачається з матеріалів справи, управлінням з контролю за використанням  та охороною земель виконано розрахунок збитків, завданих відповідачем внаслідок самовільного зайняття земельних  ділянок ТОВ «Семереньки» на території Бранцівської сільської ради.

Розрахунок шкоди, заподіяної внаслідок вчинення вказаного вище порушення чинного законодавства , проведений на підставі Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, знаття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу   затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 20007 року № 963 і складає  згідно розрахунку 46 886 грн. 05 коп.

Заперечення відповідача не приймаються судом до уваги, з підстав зазначених вище,  в зв'язку з чим вимоги прокурора визнаються судом правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.                   Позов задовольнити.

2.                   Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю агрофірму «Семереньки» (вул. Набережна, 31, м. Тростянець, Сумська область, 42600, код 33486731) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 66,1 га.

3.                   Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Семереньки» (вул. Набережна, 31, м. Тростянець, Сумська область, 42600, код 33486731)  на рахунок Бранцівської  сільської ради   (вул. Комсомольська, 9, с. Бранцівка, Краснопільський район, Сумська область, 42455, код 23635238) збитки в розімрі 46 886 грн. 05 коп.

4.                  Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Семереньки» (вул. Набережна, 31, м. Тростянець, Сумська область, 42600, код 33486731) в доход державного бюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, код 22090200, символ 095)   553 грн. 86 коп. державного мита.

5.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «Семереньки» (вул. Набережна, 31, м. Тростянець, Сумська область, 42600, код 33486731) в доход державного бюджету (р/р 31215259700002 в ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013, код 23636315, одержувач - Держбюджет м. Суми) 118 грн. 00 коп.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.                  Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

  СУДДЯ                                                                              М.С. Лущик