Рішення

від 30.07.2009 по справі 24/166

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24/166

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

30.07.09 р.                                                                                                       Справа № 24/166                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої    

При секретарі судового засідання                                                           К.О. Корниєцькій

за участю прокурора: Гармашовій І.В. – посвідч.

Представників сторін:

від позивача: не з'явився.

від відповідача: не з'явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Прокурора міста Слов'янська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, м. Слов'янськ

до відповідача: Приватного підприємства „ОЛА 912”, с. Піщане Старобешівського району

про стягнення 1 354  грн. 34 коп.

СУТЬ СПОРУ:     

Прокурор міста Слов'янська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, м. Слов'янськ звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємства „ОЛА 912”, с. Піщане Старобешівського району про стягнення 1 354  грн. 34 коп., в тому числі 1 265 грн. 82 коп. боргу з орендної плати та 88 грн. 52 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська № 24/08 від 23.07.2008р., акт приймання-передачі від 01.08.2008р., вимога № 529 від 17.03.2009р., акт приймання-передачі від 25.03.2009р., акт звірки станом на 25.03.2009р., довідку про заборгованість Приватного підприємства „ОЛА 912” з орендної плати станом на 16.05.2009р., розрахунок пені.  

Прокурор у судових засіданнях підтримував позовні вимоги.

Позивач  надав пояснення, яким уточнив, що заборгованість з орендної плати виникла за період з  вересня 2008р. по березень 2009р.   

Відповідач у жодне судове засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Відповідно до відомостей управління державної реєстрації Донецької міської ради № 4627 від 10.07.2009р. та довідки Головного управління статистики у Донецькій області № 14/4-20/3360 від 13.07.2009р., які направлена до господарського суду за запитом,  Приватне підприємство „ОЛА 912”, м. Донецьк на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа.  

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача, суд ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням комунальної власності Слов'янської міської ради (орендодавець) та Приватним підприємством „ОЛА 912” (орендатор) укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська № 24/08 від 23.07.2008р., строком дії з 01.08.2008р. по 30.06.2011р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Відповідно до п. 1.1. орендодавець передає, а орендатор приймає в оренду вбудоване приміщення, яке знаходиться на другому поверсі нежитлової будівлі за адресою: місто Слов'янськ, провулок Комсомольський, 23 для використання під офіс.

Факт передачі орендатором орендодавцеві орендованого майна підтверджується актом приймання – передачі від 01.08.2008р.

Спірний договір за правовою природою є договором комунального майна, а відносини, які склалися між сторонами регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2., за користування об'єктом оренди орендар перераховує 100% орендної плати на розрахунковий рахунок № 33212871700075 ГУ ДКУ в Донецькій області м. Донецьк, код платежу 22080401, МФО 834016, ЄДРПОУ 34686605 Фінансовому управлінню Слов'янської міської ради. Розрахунок орендної плати здійснюється на підстав Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади, затвердженої рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради. Розрахунок місячного розміру орендної плати є невід'ємною і складовою частиною цього договору (додаток № 3)  і на дату його підписання орендна плата за базовий місяць оренди (червень 2008 року) згідно протоколу засідання конкурсної комісії в передачі в оренду нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська № 20/08 від 23.07.2008р. становить 201 грн. 97 коп. без ПДВ. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендарем шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць, на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків випадків дефляції.

Згідно з п. 3.3 договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з моменту підписання акту приймання-передачі до моменту фактичної передачі займаного об'єкту оренди по акту орендодавцеві.

Пунктом 5.1.2. договору передбачено, що орендар зобов'язаний вносити своєчасно і в повному обсязі орендодавцю орендну плату.

Прокурор та позивач просять стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 1 265 грн. 82 коп. за період з вересня 2008р. по березень 2009р.   

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.  

В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач свої зобов'язання за договором щодо орендної плати виконав не в повному обсязі у зв'язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з вересня 2008р. по березень 2009р.  в сумі 1 265 грн. 82 коп., що доведено прокурором та позивачем, підтверджено матеріалами справи, актом звірки, підписаним обома сторонами  і підлягає стягненню.  

Також прокурор та позивач просять стягнути пеню з 16.09.2008р. по 15.05.2009р. в розмірі 88 грн. 52 коп.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до п. 7.3. договору за несвоєчасну сплату орендних  платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Судом пеня перерахована та за період з 16.09.2008р. по 15.05.2009р. складає 88 грн. 48 коп. Саме зазначена сума підлягає стягненню.

Вимоги щодо стягнення пені в залишковій частині в сумі 0, 04 грн. задоволенню не підлягають у зв'язку з безпідставністю заявлення.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

          Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Слов'янська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, м. Слов'янськ до  Фізичної особи-підприємця Гулей Олександра Васильовича, м. Слов'янськ про Приватного підприємства „ОЛА 912”, с. Піщане Старобешівського району про стягнення 1 354  грн. 34 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „ОЛА 912”, с. Піщане Старобешівського району (87220,  Донецька область, Старобешівський район, с. Піщане, вул. Гагаріна, 22, код ЄДРПОУ 33863561) на користь Управління комунальної власності Слов'янської міської ради (84122, Донецька область, м. Слов'янськ, пл. Жовтневої Революції, 2, р/р 33212871700075 ГУ ДКУ у Донецькій області, код платежу 22080401, МФО 834016, ЄДРПОУ 34686605)  1 265 грн. 82 коп. боргу по орендній платі, 88 грн. 48 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

Стягнути з Приватного підприємства „ОЛА 912”, с. Піщане Старобешівського району (87220,  Донецька область, Старобешівський район, с. Піщане, вул. Гагаріна, 22, код ЄДРПОУ 33863561) на користь Державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102 грн. 00 коп. - державного мита.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Гулей Олександра Васильовича (84100, Донецька область, м. Слов'янськ, пров. Дибенка, 1 кв. 5. ід.номер 2973403790436)   на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000, плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.  

У задоволенні вимог в залишковій частині відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

               Суддя