Рішення

від 13.06.2008 по справі 2-1084/2008

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1084/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2008 p. M. Вільнян ськ

Вільнянський районни й суд Запорізької області у с кладі:

Головуючого - судді Бесп алько Т.Д.

При секретарі Печенкіно ї В.П.

Розглянувши у попередн ьому судовому засідання циві льну справу за позовом ОСОБ А_1 до ОСОБА_2 про визнанн я угоди дійсною, визнання пра ва власності на незакінчений будівництвом житловий будин ок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до с уду з вищезазначеним позовом , в якому посилається на те, що в квітні 2008 року вона купила у відповідачки незакінчений б удівництвом житловий будино к в АДРЕСА_1, для індивідуа льного будівництва, та земел ьну ділянку біля цього будин ку розміром 0, 1236 га згідно держ авного акта на право власнос ті на землю. Відповідачка оде ржала гроші, віддала позивач ці документи на будинок та зе мельну ділянку , позивачка по чала з весни добудовувати бу динок, завозити матеріали . Ві дповідачка зобов»язалась ви звати техніка для оформлення договору куплі-продажу. Буді вництво позивачка вимушена п рипинити , бо відповідачка ні чого не зробила для оформлен ня угоди купівлі - продажу нер ухомого майна, посилаючись н а незадовільний стан здоров» я та відсутність грошей, які в іддала своїм дітям. Враховую чі цей факт та похилий вік від повідачки, позивачка вимуше на звернутися до суду про вир ішення цього спору, бо вважає , що умови угоди купівлі-прода жу житлового будинку та земе льної ділянки між нею та відп овідачкою були виконані повн істю.

У судовому засіданні пози вачка наполягає на своїх вим огах, відповідач проти позов у не заперечує.

Суд вислухавши пояснення с торін по справі, вивчивши мат еріали справи, вважає, що поз ов підлягає задоволенню з на ступних підстав.

Як було встановлено у судов ому засіданні між сторонами по справі була досягнута уго да про продаж у квітні 2008 року н езакінченного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА _1, для індивідуального буді вництва, та земельну ділянку біля цього будинку розміром 0, 1236 га. Право власності на земе льну ділянку посвідчено держ авним на актом на право власн ості на землю 1-ЗП№ НОМЕР_1.

2.

Відповідачка одержала від позивачки гроші, віддала поз ивачці документи на будинок та земельну ділянку, позивач ка почала з весни добудовува ти будинок, завозити матеріа ли. Відповідачка зобов»язала сь визвати техніка для оформ лення договору куплі-продажу . Будівництво позивачка виму шена припинити так як відпов ідачка нічого не зробила для оформлення договору купівлі - продажу нерухомого майна, п осилаючись на незадовільний стан здоров»я, відсутність г рошей. Позивачка вимушена зв ернутися до суду про захист с воїх майновий прав.

При таких обставинах суд вв ажає, що умови угоди купівлі-п родажу житлового будинку та земельної ділянки між позива чкою та відповідачкою були в иконані повністю, що не супер ечить вимогам ст. 220 ч.2 ЦК Украї ни. У судовому засіданні пози вачка надала докази в обгрун тування своїх позовних вимог .

На підставі наведеного, ке руючись ст. ст. 209, 215-215 ЦПК Україн и, ст. ст. 16, 220 ч.2, 331 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання уг оди дійсною, визнання права в ласності на незакінчений буд івництвом житловий будинок з адовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на незакінчений будівництвом житловий будин ок, який знакодиться за адрес ою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на земельну діля нку розміром 0, 1236 га, розташова ну біля цього будинку , надану для будівництва і обслугову вання житлового будинку та г осподарських споруд.

Заяву про апеляційне оска рження рішення суду першої і нстанції може бути подано пр отягом десяти днів з дня прог олошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом 20 днів після под ання заяви про апеляційне ос карження.