Рішення

від 26.09.2008 по справі 2-1442/2008

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1442/2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2008 року м. Мукаче во

Мукачівський міськрайонн ий суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судд і Монич В.О.

при секретарі Палай О.В.

за участю: позивачів ОС ОБА_1

ОСОБА_2

представника позивачів О СОБА_3 представника відпові дача ОСОБА_4 відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті М укачево цивільну справу за п озовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Яблунівської сільської р ади, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмент спору на ст ороні відповідачів відділ зе мельних ресурсів у Мукачівсь кому районі, товариство з обм еженою відповідальністю «Тр егер» про визнання недійсним и державних актів на право пр иватної власності на земельн і ділянки.

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та О СОБА_2 звернулися в суд з поз овом про визнання недійсним державних актів на право при ватної власності на земльні ділянки. Позовні вимоги моти вують тим, що відповідно до с відоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавч ого комітету Яблунівської сі льської ради Мукачівського р айону за №18 від 25 травня 2007 року ОСОБА_1 являється власник ом домоволодіння АДРЕСА_1 . Згідно договору дарування ж итлового будинку від 19 жовтня 2007 року, посвідченого приватн им натаріусом Мукачівського районного нотаріального окр угу Садварі М. Ф. і зареєст рованого в реєстрі за №171, дани й житловий будинок ОСОБА_1 подарував своєму синові О СОБА_2. Власником сусідньог о будинковолодіння АДРЕСА _1 являється відповідачка ОСОБА_5. Рішенням 8 сесії 5 скл икання Яблунівської сільськ ої ради від 14 березня 2007 року за №12 «Про надання земельної діл янки у власність» було надан о ОСОБА_5 у власність земе льну ділянку площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговуван ня жилого будинку в АДРЕСА_ 1 та земельну ділянку площе ю 1, 14 га. для ведення особистого селянського господарства та дозволено організаціям, які мають відповідні ліцензії в иготовити ОСОБА_5 докумен ти, що посвідчують право влас ності на землю. На підставі да ного рішення, директором ТзО В «Трегер» було складено тех нічні завдання на розробку т ехнічної документації зі скл адання державних актів, пого джені з ОСОБА_5 та начальн иком відділу земельних ресур сів у Мукачівському районі, в иготовлено технічні докумен тації та 07.08.2007 року видано ОСО БА_5 Державний акт на право в ласності на земельну ділянку серії ЗК №039327 на земельну діля нку площею 0, 2500 га. для будівниц тва та обслуговування жилого будинку та Державний акт на п раво власності на земельну д ілянку серії ЗК №039336 на земельн у ділянку

площею 1, 1400 га. для ведення ос обистого селянського господ арства: Відповідно до п. 1.16 інст рукції про порядок складання , видачі, реєстрації та збері гання державних актів на пра во власності на земельну діл янку і право постійного кори стування земельною ділянкою та договорів оренди землі, з атвердженої Держкомземом Ук раїни №43 від 04.05.1999 року і зареєст рованому в Мінюсті України 04.0 6.1999 року за 3354/3647, техніна докумен тація зі складання державног о акта на право власності на з емельну ділянку або права по стійного користування земел ьною ділянкою включає : кадас тровий план земельної ділянк и, складений за результатами зйомки та збірний кадастров ий план суміжних власників і землекористувачів. Відповід но до ст. 198 ч.2 ЗК України кадаст рова зйомка включає : погодже ння меж земельної ділянки з с уміжними власниками та земле користувачами. В матеріалах технічної документації знах одяться кадастрові плани зем ельних ділянок і збірні када строві плани суміжних власни ків та землекористувачів та протоколи встановлення меж з емельних ділянок, в яких вказ ано по точкам Г-А суміжним зем лекористувачем гр.ОСОБА_7 , а не позивача ОСОБА_2, як ий в дійсності є власником зе мельних ділянок, які межують з земельними ділянками ОСО БА_5 Громадянинка ОСОБА_7 є власником будинку НОМЕР _1 і її земельні ділянки не ме жують з земельними ділянками ОСОБА_5, а межують з земел ьними ділянками, які належит ь ОСОБА_2 Просять стягнути судові витрати з відповідач ів.

В судовому засіданні предс тавник позивачів вимоги позо вної заяви підтримав повніст ю і пояснив, що ОСОБА_5 нез аконно передано у власність частини земельної ділянки в кінці огороду, що свідчить пл ан земельної ділянки площею 1, 1400 га. де в кінці її земельна ді лянка розширюється на 32, 83 м. і д овжиною більше 167 м. , виконавц ями робіт складено кадастров і плани та протоколи встанов лення меж, де суміжним землек ористувачем земельних ділян ок ОСОБА_5 вказано особу, я ка не межує з земельними діля нками ОСОБА_5, а не вказано дійсного суміжного землекор истувача, а саме ОСОБА_2 та не погоджено з ним межі земел ьної ділянки, а Яблунівською сільською радою на підставі даних технічних матеріалів видано Державні акти на прав о власності на земельні діля нки, що порушує його права, пр осить визнати не дійсними Де ржавні акти на право приватн ої власності на земельні діл янки відповідачки ОСОБА_5 , оскільки вони були зроблен і з грубими порушеннями норм земельного законодавства.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 покази дані йог о представником підтримав, п росив визнати не дійсними Де ржавні акти на право приватн ої власності на земельні діл янки відповідачки ОСОБА_5 , оскільки вони були зроблен і з грубими порушеннями норм земельного законодавства.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_2 покази дані йог о представником підтримав, п росив визнати не дійсними Де ржавні акти на право приватн ої власності на земельні діл янки відповідачки ОСОБА_5 , оскільки вони були зроблен і з грубими порушеннями норм земельного законодавства.

Відповідач ОСОБА_5 позо в не визнала, проти його задо волення заперечила та поясни ла, що позивачі в будинку АД РЕСА_1 не проживають і їх зем ельні ділянки не є суміжними з її земельними ділянками.

Представник відповідача Яблуніської сільської рад и ОСОБА_4 позов не визнав п роти його задоволення запере чив та пояснив, що земельні д ілянки позивачів та відповід ача є суміжними.

Представники третіх осіб в судове засідання не з»явили ся без поважних причин, про п ричину неявки суд не повідом или, повідомлялися належним чином про час та місце розгля ду справи.

Заслухавши пояснення стор ін, дослідивши матеріали спр ави, суд приходить до слідуюч ого:

Судом встановлено, що відп овідно до свідоцтва про прав о власності на нерухоме майн о, виданого на підставі рішен ня виконавчого комітету Яблу нівської сільської ради Мука чівського району за №18 від 25 тр авня 2007 року ОСОБА_1 являєт ься власником домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 9). Згідно догов ору дарування житлового буди нку від 19 жовтня 2007 року даний ж итловий будинок ОСОБА_1 по дарував своєму синові ОСОБ А_2 (а.с. 11). На

підставі рішення Яблунівс ької сільської ради Мукачівс ького району від 14.05.2007 року за № 70 ОСОБА_2 надано у власніст ь земельну ділянку площею 0, 25 г а. для будівництва та обслуго вування жилого будинку в АД РЕСА_1 (а.с. 14). Власником сусід нього будинковолодіння АД РЕСА_1 являється відповідач ка ОСОБА_5 (а.с. 15). Рішенням 8 сесії 5 скликання Яблунівськ ої сільської ради від 14 березн я 2007 року за №12 «Про надання зем ельної ділянки у власність» було надано ОСОБА_5 у влас ність земельну ділянку площе ю 0, 25 га. для будівництва та обс луговування жилого будинку в АДРЕСА_1 та земельну діля нку площею 1, 14 га. для ведення о собистого селянського госпо дарства та дозволено організ аціям, які мають відповідні л іцензії виготовити ОСОБА_5 документи, що посвідчують право власності на землю (а.с. 22). На підставі даного рішення , директором ТзОВ «Трегер» бу ло складено технічні завданн я на розробку технічної доку ментації зі складання держав них актів, погоджені з ОСОБ А_5 та начальником відділу з емельних ресурсів у Мукачівс ькому районі, виготовлено те хнічні документації (а.с. 18-49) та 07.08.2007 року видано ОСОБА_5 Дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку серії З К №039327 на земельну ділянку площ ею 0, 2500 га. для будівництва та об слуговування жилого будинку та Державний акт на право вла сності на земельну ділянку с ерії ЗК №039336 на земельну ділянк у площею 1, 1400 га. для ведення осо бистого селянського господа рства (а.с. 16-17).

Відповідно до п. 1.16 інструкці ї про порядок складання, вида чі, реєстрації та зберігання державних актів на право вла сності на земельну ділянку і право постійного користуван ня земельною ділянкою та дог оворів оренди землі, затверд женої Держкомземом України № 43 від 04.05.1999 року і зареєстровано му в Мінюсті України 04.06.1999 року за 3354/3647, техніна документація зі складання державного акта на право власності на земель ну ділянку або права постійн ого користування земельною д ілянкою включає : кадастрови й план земельної ділянки, скл адений за результатами зйомк и та збірний кадастровий пла н суміжних власників і земле користувачів.

Згідно до ст. 198 ч.2 ЗК України кадастрова зйомка включає : п огодження меж земельної діля нки з суміжними власниками т а землекористувачами. З мате ріалів справи вбачається, що в матеріалах технічної доку ментації знаходяться кадаст рові плани земельних ділянок і збірні кадастрові плани су міжних власників та землекор истувачів та протоколи встан овлення меж земельних діляно к, в яких вказано по точкам Г-А суміжним землекористувачем гр.ОСОБА_7 (а.с. 23-27, 43-44), а не поз ивача ОСОБА_2, який в дійсн ості є власником земельної д ілянки, яка межує з земельним и ділянками ОСОБА_5 Громад янка ОСОБА_7 є власником б удинку НОМЕР_1, що ствердж ується довідкою виданою голо вою Яблунівської сільської р ади 26.02.2008 року за №137 (а.с. 15), і її зем ельна ділянка не межує з земе льною ділянкою ОСОБА_5, а м ежує з земельною ділянкою, як а належить ОСОБА_2, а саме будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, позивачами та їх представником в судовому засіданні доведено, що позов ні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задово ленню.

На підставі вищенаведеног о, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 2 08, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, ст. с т. 152, 158, 198 ЗК України, суд,

вирішив:

Позовну заяву задовольни ти.

Визнати не дійсними та ска сувати Державний акт на прав о власності на земельну діля нку серія ЗК №039327 виданий ОСО БА_5 на земельну ділянку пло щею 0, 2500 га., розташовану в АДР ЕСА_1, Закарпатської област і для будівництва та обслуго вування жилого будинку, заре єстрований в книзі записів р еєстрації державних актів на право власності на землю та н а право постійного користува ння землею, договорів оренди землі №2122788202-0107070700002, кадастровий н омер земельної ділянки 2122788202:00:001 :0550 та державний акт на право вл асності на земельну ділянку серії ЗК №039336 виданий ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 1, 400 га. розташовану в АДРЕСА_ 1 для ведення

особистого селянського го сподарства, зареєстрований в книзі записів реєстрації д ержавних актів на право влас ності на землю та на право пос тійного користування землею , договорів оренди землі за № 2122788202-0107070700001, кадастровий номер зе мельної ділянки 2122788202:00:001:0551, вида них Яблунівською сільською р адою 07 серпня 2007 року.

Стягнути з Яблунівської сі льської ради та ОСОБА_5 со лідарно судовий збір в розмі рі 08 грн. 50 коп. та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення розгляду судової справи в розмірі 07 грн. 50 коп. в користь ОСОБА_1.

Стягнути з Яблунівської сі льської ради та ОСОБА_5 со лідарно судовий збір в розмі рі 08 грн. 50 коп. та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення розгляду судової справи в розмірі 07 грн. 50 коп. в користь ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Закарпатсь кої області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-д енний строк з дня проголошен ня рішення заяви про апеляці йне оскарження і подання піс ля цього протягом 20 днів апеля ційної скарги, з подачею її к опії до апеляційної інстанці ї або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК Ук раїни.