Рішення

від 26.06.2008 по справі 2-1965/2008

ДОБРОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№2-1965/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2008 року м. Добропі лля

Добропільский міськрайонн ий суд Донецької області

у складі головуючого одноо собово судді Діденко С О.

при секретарі Сухіна О.Ю.

позивача ОСОБА_1

представник відповідача Самсонова О.О.

розглянувши у попередньом у судовому засіданні у залі с уду в приміщенні Добропільск ого міськрайонного суду Доне цької області справу за позо вом ОСОБА_1 до Добропільсь ке Відкрите акціонерне товар иство "Сільгосптехніка" у осо бі арбітражного керуючого-лі квідатора Самсонова Олекс андра Олександровича про в изнання договору купівлі-про дажу від 18 жовтня 2007 року дійсн им та визнання права власнос ті,

ВСТАНОВИВ:

23 червня 2008 року ОСОБА_13в ернувся до Добропільського м іськрайонного суду з позовом до Добропільського ВАТ "Сіль госптехніка" у особі арбітра жного керуючого-ліквідатора Самсонова О.О. про визнан ня договору купівлі-продажу від 18 жовтня 2007 року дійсним та визнання права власності.

В ході судового засідання п озивач вимоги підтримав та п ояснив, що 18 жовтня 2007 року між ним та Добропільським ВАТ "Сі льгосптехніка" укладено дого вір купівлі-продажу нежилої будівлі для вузлів та агрега тів.

Дана будівля знаходиться з а адресою Добропільський рай он с Криворіжжя вул. Комсомол ьська 75, належить Добропільс ькому ВАТ "Сільгосптехніка". О ціночна вартість будівлі для вузлів та агрегатів склала 212 00, 00 грн., за домовленості сторі н будівля була продана за сум у еспертної оцінки.

18 жовтня 2007 року він вніс грош ові кошти в касу підприємств а у розмірі 21200, 00 грн., тобто умов и договору з мого боку викона ні в повному обсязі. Добропіл ьське ВАТ "Сільгосптехніка" с вої обов'язки по договору вик онало частково, будівля, що є предметом договору, була йом у передана, але при реєстраці ї договору у Добропільському БТІ він довідився, що при укл аданні договору Добропільсь ке ВАТ "Сільгосптехніка" пору шені вимоги ст. ст. 203, 209 ЦК Укра їни, відповідно до яких догов ір купівлі-продажу нерухомог о майна належить обов'язково му нотаріальному посвідченн ю.

Він звернувся до відповіда ча з вимогою укласти договір у належній формі, але у нотар іальному укладенню договору йому було відмовлено. Про при чини відмови, йому повідомле но не було.

2

Просить задовольнити позо вні вимоги, у зв'язку з тим, що між сторонами було досягнут о згоди по всім істотним умов ам договору купівлі-продажу, майно фактично передано, ва ртість майна сплачена у повн ому обсязі, але продавець уни кає нотаріального посвідчен ня договору, і визнати догові р купівлі-продажу дійсним і в изнати право власності за ни м.

В судове засідання предста вник Добропільського ВАТ "Сі льгосптехніка" у особі арбіт ражного керуючого-ліквідато ра Самсонова О.О., позов ви знав в повному обсязі, поясни в, що згідно постанови господ арського суду Донецької обла сті про визнання банкрутом в ід 26 квітня 2007 року визнано Доб ропільське ВАТ "Сільгосптехн іка" с Добропілля банкрутом в наслідок його фінансової нес проможності. Призначено лікв ідатором арбітражного керую чого - Самсонова Олександра Олександровича. Дійсно між ОСОБА_1 та Добропільський ВАТ "Сільгосптехніка" у жовтн і 2007 року було складено догові р купівлі-продажу на майно ВА Т "Сільгосптехніка" і воно фак тично передано, вартість май на сплачена у повному обсязі , але нотаріально договір не посвідчено, тому не заперечу ються проти заявлених вимог.

Вислухавши пояснення пози вача, представника відповід ача, вивчивши матеріали спра ви, суд вважає , що позов необ хідно задовольнити.

У судовому засіданні встан овлено, що 18 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 та Добропільським ВАТ "Сільгосптехніка" укладе но договір купівлі-продажу н ежилої будівлі для вузлів та агрегатів, яка належить Добр опільському ВАТ "Сільгосптех ніка".

Постановою господарського суду Донецької області про в изнання боржника банкрутом в ід 26 квітня 2007 року (справа №42/2Б) в ирішено: 1. Визнано Добропільс ьке відкрите акціонерне това риство "Сільгосптехніка" с До бропілля, що зареєстровано з а адресою АДРЕСА_3 - банкру том внаслідок його фінансово ї неспроможності.

2. Відкрито ліквідаційну процедуру строком на 8 місяці в до 26 грудня 2007 року.

3. Призначено ліквідатор ом Добропільського відкрито го акціонерного товариства " Сільгосптехніка" арбітражно го керуючого - Самсонова Ол ександра Олександровича, ліцензія № 116081.

4. Ліквідатору у 5 денний те рмін опублікувати оголошенн я про визнання боржника банк рутом і відкрити ліквідаційн у процедуру в офіційних друк ованих органах.

5. Ліквідатору до закінчен ня ліквідаційної процедури п редставити до суду звіт та лі квідаційний баланс з доданим и документами, передбаченим и ст. 32 Закону України "Про від новлення платоспроможності боржника або визнання його б анкрутом".

Згідно ст. 218 ч. 2 ЦК України, я кщо правочин, для якого закон ом встановлена його недійсні ть у разі недодержання вимог и щодо письмової форми, уклад ений усно і одна із сторін вчи нила дію, а друга сторона під твердила її вчинення, зокрем а шляхом прийняття виконання , такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дій сним.

Згідно ст. 321 ЦК України і ст . 41 Конституції України право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно поз бавлений цього права або обм ежений у його здійснення.

Також зі ст. 220 ЦК України вб ачається, що якщо сторони дом овились щодо істотних умов д оговору, що підтверджується письмовими доказами, і відбу лося повне або часткове вико нання договору, але одна із с торін ухилилася від його нот аріального посвідчення, суд може визнати такий договір д ійсним, тому вивчивши матері али справи і у зв'язку з виклад еним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задовол енню.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 14, 130, 209, 21 2-215 ЦПК України, на підставі ст . ст. 218ч.2, 220 ч.2, 321 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

3

Визнати дійсним договір к упівлі-продажу нежилої будів лі для вузлів та агрегатів До бропільського відкритого ак ціонерного товариства "Сільг осптехніка" с. Добропілля (ко д ЄДРПОУ 03738999), що зареєстрован е за адресою: 85004 АДРЕСА_2 як ий укладений 18 жовтня 2007 року м іж ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця АДРЕСА_1 та До бропільського відкритого ак ціонерного товариства "Сільг осптехніка" с Добропілля.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ур одженця АДРЕСА_1 на нежилу будівлю для вузлів та агрега тів, яка розташована за адрес ою в Донецькій області Добро пільський район с Криворіжжя , вул Комсомольска буд. 75.

Рішення суду підлягає реєс трації в Бюро технічної інве нтарізації і є правовстановл юючим документом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляц ійного суду Донецької област і через Добропільский міськр айонний суд Донецької област і протягом 20 днів після поданн я заяви про апеляційне оскар ження, яка може бути подана в Добропільский міськрайонни й суд Донецької області прот ягом 10 днів після проголошенн я рішення.

Складено одноособово у нар адчій кімнаті в одному примі рнику.