Рішення

від 12.06.2008 по справі 2-492/08

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-492/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«12» червня 2008 року Сумський районний суд Сумської област і у складі:

Головуючого - судді Моісеєн ко О.М.,

При секретарі Білій В.І.,

Розглянувши у відкритому с уджовому засіданні в м.Суми с праву за позовом

ОСОБА_1

До В.Сироватської сільс ької ради Сумського району

3-я особа: Комунальне підпри ємство «Сумське міське БТІ»

Про визнання права власнос ті на незакінчене будівництв о

Встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що йому було пе редано у користування земель ні ділянки з правом подальшо го викупу площею 0, 0461 га для буд івництва кафе-бару та площею 0, 0766 га для паркування автотра нспорту, розташовані в с.В.Сир оватка Сумського району. Ним виготовлена технічна докуме нтація, готовність незаверше ного будівництва складає 88%, а прибудови «А1-1» - 33%. Рішенням сі льської ради йому надано доз віл на продажу вказаної земе льної ділянки. Просив визнат и за ним право власності на не закінчене будівництво.

Представник відповідача д ля розгляду справи до суду не з»явився, просив справу розг лядати без його участі, проти позову не заперечив.

Представник 3-ї особи для ро згляду справи до суду не з»яв ився, просив слухати її без йо го участі, у письмовому відгу ку зазначив, що порушень з бок у БТІ не допущено, тому просив у задоволенні позову відмов ити.

Дослідивши матеріали спра ви, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з насту пних підстав.

Судом встановлено, що ріше нням виконкому В.Сироватсь кої сільської ради від 11 лис топада 1999 року №90 було відведен о позивачу земельну ділянку площею 0, 0461 га для будівництва кафе-бару та земельну ділянк у площею 0, 0766 га для паркування автотранспорту, на умовах ор енди на 40 років з послідуючим правом викупу, розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.5), про що було с кладений договір оренди (а.с.6) .

Вартість земельної ділянк и площею 0, 0461 га складає 7238 грн. (а .с.8). Було виготовлено проект в ідводу Сумською філією Інсти туту землеустрою Українсько ї академії аграрних наук (а.с.9 ), технічна документація ДП «С умський НДПІ землеустрою» (а .с.11). Виготовлено проект будів ництва «кафе-бару» по вул. Су мській в с.В.Сироватка, який по годжено Відділом архітектур и і містобудування Сумського району, в цілому, за виконання м окремих умов, погоджений Су мською районною СЕС (а.с.20-24).

Сумським обласним об»єдна ним БТІ заведена інвентарна справа на кафе (а.с. 14-19). Готовніс ть незавершеного будівництв а «А-1» складає 88%, прибудови «А1 -1» - 33% (а.с.13).

Рішенням сесії В.Сироват ської сільської ради від 24 с ічня 2008 року надано згоду на пр одаж позивачу земельної діля нки площею 461 кв.м. (а.с.25), забудов і присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.26).

За наявності виготовленої проектної документації, вра ховуючи ступінь готовності о сновної споруди, за позиваче м може бути визнане право вла сності на незавершене будівн ицтво.

На підставі викладеного, к еруючись ст.ст.213, 215, 218 ЦПК, ст.331 ч.4 Ц К України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повніс тю.

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на незавершене б удівництво - приміщення «каф е-бару», розташоване в АДРЕ СА_1

Заява про апеляційне оскар ження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а апе ляційна скарга - протягом два дцяти днів з дня подання заяв и.