Ухвала

від 23.07.2009 по справі 39/110-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.07.09р. Справа № 39/110-09

За позовом Суб'єкта під приємницької діяльності О СОБА_1, м.Дніпропетровськ

до Суб'єкта підприємниц ької діяльності ОСОБА_2, м . Дніпропетровськ

про стягнення заборгов аності за договором оренди у сумі 478 247,98грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_3, д ов. від 25.05.2009р.

ОСОБА_1

від відповідача: ОСОБА_4 , дов. від 20.06.2009р.

ОСОБА_5 , дов. від 17.03.2009р.

СУТЬ СПОРУ:

Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Дніп ропетровськ (надалі - Позивач ) звернувся до господарськог о суду Дніпропетровської обл асті з позовною заявою про ст ягнення з Суб'єкта підприємн ицької діяльності ОСОБА_2 , м. Дніпропетровськ (надалі - В ідповідач) заборгованості по орендній платі у сумі - 478 247,98 гр н., з яких: 440 636,78 грн. - сума основн ого боргу; 24 990,53 грн. - пеня; 3 196,4 грн. - 3% річних; 9 424,23 грн. - інфляційні нарахування. Позов обґрунто вано неналежним виконанням В ідповідачем Договору ор енди частини нежитлового при міщення нерухомого майна (ро зташованого за адресою: м. Дні пропетровськ вул. Добровольц ів, 21 ) від 07.08.2008р.

Відповідач проти позову за перечує, з підстав неналежно го виконання Орендодавцем (П озивачем) зобов' язань за до говором, зокрема, щодо оформл ення акту приймання-передачі об' єкта оренди, із зазначен ням початкового стану об' єк та, щодо дотримання передбач ених договором гарантій техн ічного стану інженерних мере ж та комунікацій об' єкта ор енди, забезпечення безперебі йного постачання енергоресу рсів на об' єкт оренди та інш е. Окрім того, заперечення Від повідача ґрунтуються на пору шенні з боку Позивача умов до говору щодо забезпечення ціл одобового безперешкодного т а вільного доступу орендаря до об' єкта оренди.

13.07.2009р. Відповідач подав клоп отання про зупинення провадж ення у справі до розгляду по с уті справи № 7/107-09 за позовом СПД ОСОБА_1, до СПД ОСОБА_2 п ро розірвання договору оренд и від 07.08.2008 та повернення об' єк та оренди, за зустрічним позо вом СПД ОСОБА_7 до СПД ОС ОБА_1 про визнання права кор истування орендованим майно м, усунення перешкод у корист уванні майном, зобов' язання підписати акт приймання-пер едачі орендованого майна, та зобов' язання привести спір ний договір у відповідність зі ст. 189 ГК України.

Відповідно до ст. 79 ГПК Украї ни, господарський суд зупиня є провадження по справі в раз і неможливості розгляду дано ї справи до вирішення пов'яза ної з нею іншої справи, що розг лядається іншим судом.

Як убачається з матеріал ів справи, обставини щодо нен алежного виконання Орендода вцем умов договору оренди ві д 07.08.2008, в тому числі щодо безпер ешкодного доступу Орендаря д о об' єкта оренди, забезпече ння водо-, тепло-, електропоста чання орендованого майна, на яких ґрунтуються запереченн я Відповідача у справі № 39/110-09, і встановлення яких має істот не значення для вирішення сп рави № 39/110-09, адже за змістом ст. 76 2 ЦК України наймач має право в имагати зменшення плати, якщ о через обставини, за які він н е відповідає, можливість кор истування майном істотно зме ншилася, є предметом дослідж ення у справі № 7/107-09, розгляд спр ави № 39/110-09 до встановлення певн их обставин у справ № 7/107-09 є немо жливим.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господар ського процесуального кодек су України, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі №39/110-09 до розгляду гос подарським судом Дніпропетр овської області справи № 7/107-09 п о суті.

Зобов'язати сторони повідо мити господарський суд про р озгляд справи № 7/107-09.

Суддя О.В. Ліпинський