Рішення

від 27.10.2009 по справі 11/398

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/398 27.10.09

За позовом Київської транспортної пр окуратури в інтересах держав и в особі:

1) Київської міської ради

2) Комунального підприємст ва «Київський метрополітен»

До

про Приватного підприємства « Світлайн»

стягнення 181 650,97 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратури Ку зьміна К.Г.- пом. прокурора

від позивача-1

від позивача-2

від відповідача Рог О.В.- представник

Загоровська Н.В. - представ ник

не з' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані по зовні вимоги Київської транс портної прокуратури в інтере сах держави в особі Київсько ї міської ради та Комунально го підприємства «Київський м етрополітен»про стягнення з Приватного підприємства «Св ітлайн»181 650,97 грн., в тому числі 162 960,70 грн. суми основного боргу та 18 690,27 грн. пені, нарахованої з а несвоєчасне виконання грош ового зобов' язання.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за результатами перев ірки з питань додержання вим ог чинного законодавства Укр аїни про оренду комунального майна на Комунальному підпр иємстві «Київський метропол ітен», здійсненої Київською транспортною прокуратурою, в становлено, що укладений між КП «Київський метрополітен» та ПП «Світлайн»договір орен ди № 89-Упр(ДП)/03 від 19.08.2003 останнім неналежно виконується, а сам е відповідач не сплатив орен дну плату за користування ор ендованою площею за період з березня по грудень 2008 року, що призвело до виникнення забо ргованості на загальну суму 162 960,70 грн.

Позивач-1 - Київська міська р ада позовні вимоги вважає пр авомірними, підтримує в повн ому обсязі та просить суд їх з адовольнити (письмові поясне ння у справі).

Позивач-2 - КП «Київський ме трополітен»позовні вимоги п ідтримує та зазначає, що відп овідач систематично порушує договірні зобов' язання, а т ому стягнення суми основного боргу з урахуванням штрафни х санкцій є правомірним (пись мові пояснення додані до мат еріалів справи).

Відповідач у судове засіда ння не з' явився, своїх предс тавників не направив, витреб увані судом документи, у тому числі відзив на позов не нада в, про день та час слухання сп рави був повідомлений належн им чином.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, якщо відзив на поз овну заяву і витребувані гос подарським судом документи н е подано, справу може бути роз глянуто за наявними в ній мат еріалами.

Враховуючи, що матеріали сп рави містять докази належног о повідомлення відповідача п ро час та місце судового засі дання та зважаючи на відсутн ість будь-яких клопотань від повідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуаль ного кодексу України, приход ить до висновку про можливіс ть розгляду справи за наявни ми матеріалами без участі пр едставника відповідача.

Дослідивши наявні матеріа ли справи та заслухавши пояс нення представників учасник ів судового процесу, суд

В С Т А Н О В И В:

19.08.2003 між Комунальним підпри ємством «Київський метропол ітен»,як орендодавцем, та При ватним підприємством «Світл айн», як орендарем, укладений договір оренди № 89-Упр(ДП)/03 (на далі - Договір оренди).

Згідно з п. 1.1. Договору оренд и орендодавець, на підставі р ішення Київської міської рад и від 24.10.2002 № 90/250 передає, а оренда р приймає у строкове платне к ористування для здійснення д іяльності, передбаченої п. 5.1 ц ього Договору, приміщення № 9а в вестибюлі станції метро «П лоща Льва Толстого», загальн ою площею 16,5 кв.м, яке знаходить ся в повному господарському віданні КП «Київський метроп олітен».

Відповідно до п. 3.1 Договору о ренди на основі рішень Київс ької міської ради від 24.10.2002 № 90/250 т а від 29.05.2009 № 507/667 та експертної оц інки приміщення орендна пла та складає 14 903,40 грн. на рік без П ДВ.

Відповідно до методики, зат вердженої рішенням Київсько ї міської ради від 05.07.2001 № 366/1342, оре ндна плата станом на 31.03.2003 склад ає 1 241,95 грн. без ПДВ за перший мі сяць та подальшому, за кожний наступний місяць оренди, пер ераховується орендарем орен додавцю з коригуванням розмі ру попереднього орендного пл атежу на щомісячний встановл ений відповідним державним о рганом індекс інфляції (п. 3.1.1 Д оговору оренди).

Згідно п. 3.5 Договору оренди також орендар сплачує орендо давцю, за домовленістю сторі н, суму в розмірі 90,43 грн., без ПДВ за послуги згідно з розрахун ком.

Крім того, орендар сплачує П ДВ відповідно до чинного зак онодавства України, що склад ає 266,48 грн. (п. 3.6 Договору оренди).

У відповідності до п. 3.7 Догов ору оренди всього сума за дог овором з урахуванням ПДВ, скл адає за перший місяць оренди 1 598,86 грн. і перераховується оре ндарем орендодавцю не пізніш е 05 числа поточного місяця (оп лата попередня), а при укладан ні договору після 05 числа - пр отягом 10 банківських днів з да ти його укладання.

Також орендар сплачує орен додавцеві на розрахунковий р ахунок служб електропостача ння Київського метрополітен у, плату за електроенергію в 5- ти денний термін дня отриман ня повідомлення або рахунку про розмір платежу в бухгалт ерії цієї служби. Рахунки за е лектроенергію орендар зобов 'язується отримувати самості йно до 10 числа місяця, наступн ого за звітним періодом або н а умовах визначених договоро м зі службою електропостачан ня (п. 3.8 Договору оренди).

На виконання умов Договору оренди № 89-Упр(ДП)/03 віл 19.08.2003 орен додавець передав, а орендар п рийняв в користування приміщ ення № 9а в вестибюлі станції м етро «Площа Льва Толстого», з агальною площею 16,5 кв.м, що підт верджується актом приймання -передачі в оренду нерухомог о майна від 26.08.2003.

Як вбачається з матеріалів справи протягом строку дії Д оговору оренди № 89-Упр(ДП)/03 віл 19.08.2003 сторони неодноразово ко ригували розмір орендної пла ти та передбачених договором платежів, про що свідчать Дод аткова угода № 1 (109) від 14.01.2004, Дода ткова угода № 2 (356) від 04.11.2004, Додат кова угода № 5 (157) від 10.02.2006.

Додатковою угодою від 04.12.2007 № (379) до п. 3 Договору оренди № 89-Упр (ДП)/03 віл 19.08.2003 сторонами внесені зміни, викладений його окрем і положення у наступній реда кції:

п. 3.1 - за користування об' є ктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, р озрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрах унку орендної плати за майно територіальної громади міст а Києва, яке передається в оре нду, затвердженої рішенням К иївради від 28.09.2008 № 34/91, місячний розмір якої згідно з розраху нком орендної плати, що є нев ід' ємною частиною цієї дода ткової угоди з врахуванням і ндексу інфляції за жовтень 2007 року становить 11 930,41 грн. без ПД В;

п. 3.5 - орендар щомісячно від шкодовує орендодавцю вартіс ть спожитих комунальних посл уг. Сума до відшкодування згі дно з розрахунком на момент у кладання додаткової угоди ск ладає 367,68 грн. (без ПДВ) та повинн а бути переглянута в разі змі ни цін на комунальні послуги для орендодавця;

п. 3.7 - всього сума за Договор ом з врахуванням ПДВ (20%), з розр ахунку на листопад 2007 року скл адає 14 757,71 грн. за місяць.

Відповідно до ч. 1 ст. 2, ст.3 Зак ону України «Про оренду держ авного та комунального майна »відносини щодо оренди держа вного майна, майна, що належит ь Автономній республіці Крим або перебуває в комунальній власності, регулюються дого вором оренди, цим Законом та і ншими нормативно - правовими актами.

У відповідності до ст. 759 Циві льного кодексу України за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Частиною 3 ст. 18 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна»встановл ено обов' язок орендаря внос ити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ч. 1, ч. 3 ст. 19 вказаного З акону орендар за користуванн я об' єктом оренди вносить о рендну плату незалежно від н аслідків господарської діял ьності. Строки внесення орен дної плати визначаються в до говорі.

Відповідно до ст. 762 Цивільн ого кодексу України за корис тування майном з наймача спр авляється плата, розмір якої встановлюється договором на йму. Плата за користування ма йном вноситься щомісячно, як що інше не встановлено догов ором.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог, що звичайн о ставляться.

Якщо у зобов' язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу Укра їни).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Договір оренди № 89-Упр(ДП)/03 ві д 19.08.2003 припинений сторонами 08.12. 2008 за ініціативою орендаря. За актом прийому-передачі майн а від 08.12.2008 орендар передав, а ор ендодавець прийняв приміще ння №9-а в вестибюлі станції ме тро «Площа Льва Толстого».

Однак, як вбачається з матер іалів справи, відповідач не з дійснив розрахунки з орендод авцем за Договором оренди № 89- Упр(ДП)/03 від 19.08.2003 за період з бер езня по грудень 2008 року включн о. Заборгованість за вказани й період становить 162 960,70 грн.

Факт невиконання зобов' я зань за Договором оренди № 89-У пр(ДП)/03 від 19.08.2003 щодо здійснення відповідних платежів за бер езень-грудень 2008 року відпові дачем не заперечується. Нале жних доказів на спростування наведеного у позовній заяві розрахунку платежів за Дого вором оренди за вказаний пер іод відповідач не надав.

За таких обставин, вимоги пр окуратури про стягнення з ві дповідача суми заборгованос ті з урахуванням 3% річних та і нфляційних втрат визнаються судом обґрунтованими.

Згідно ч.1 ст. 216 Господарсько го кодексу України учасники господарських відносин несу ть господарсько-правову відп овідальність за правопоруше ння у сфері господарювання ш ляхом застосування до правоп орушників господарських сан кцій на підставах і в порядку , передбачених цим Кодексом, і ншими законами та договором.

Підставою господарсько-пр авової відповідальності уча сника господарських відноси н є вчинене ним правопорушен ня у сфері господарювання (ст . 218 Господарського кодексу Ук раїни).

Відповідно до ст. 611 Цивільно го кодексу України у разі пор ушення зобов'язання настають правові наслідки, встановл ені договором або законом, зо крема сплата неустойки.

У відповідності до ст. 549 Циві льного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєч асно виконаного грошового зо бов'язання за кожен день прос трочення виконання.

Договірні правовідносини між платниками та одержувача ми грошових коштів щодо відп овідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'яз ань врегульовані Законом Укр аїни «Про відповідальність з а несвоєчасне виконання грош ових зобов' язань», положенн ями якого встановлено, що за п рострочку платежу, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих кош тів пеню в розмірі, що встанов люється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбач ений статтею 1 цього Закону, об числюється від суми простроч еного платежу та не може пере вищувати подвійної обліково ї ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 За кону).

В силу положень ч. 6 ст. 232 Госпо дарського кодексу України на рахування штрафних санкцій з а прострочення виконання зоб ов' язання, якщо інше не вста новлено законом або договоро м, припиняється через шість м ісяців від дня, коли зобов' я зання мало бути виконано. Дію чим господарським законодав ством не передбачена можливі сть нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є пр исікальним.

Пунктом 3.3 Договору оренди № 89-Упр(ДП)/03 від 19.08.2003 сторони погод или, що орендна плата перерах ована несвоєчасно або не в по вному обсязі, сплачується ор ендарем на рахунок орендодав ця відповідно до чинного зак онодавства з урахуванням пен і в розмірі 0,5% від суми заборго ваності за кожен день простр очки (включаючи день оплати), а ле не більше розміру, встанов леного чинним законодавство України.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також той факт, що відповідальність орендаря з а несвоєчасну сплату орендно ї плати у вигляді пені передб ачена Договором, розрахунок пені здійснено з дотриманням вимог ст. 3 Закону України «Пр о відповідальність за несвоє часне виконання грошових зоб ов'язань», ч. 6 ст. 232 Господарськ ого кодексу України позов в ч астині стягнення з відповіда ча пені у розмірі 18690,27 грн. також підлягає задоволенню.

У зв' язку із задоволенням позову судові витрати відпо відно до ч. 4 ст.49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни покладаються на відпові дача і підлягають стягненню з відповідача в доход бюджет у.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 75, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з Приватного підп риємства «Світлайн» (01042, м. Ки їв, вул. Чеська, 3, кв.20, 01135, м. Київ , пр-т Перемоги,7/76, ідентифікаці йний код 32074141, р/р № 26000300311301/980 у АКБ «Т АС-Комерцбанк», МФО 300164, або з бу дь-якого іншого рахунку, вияв леного державним виконавцем під час виконання судового р ішення) на користь Комунальн ого підприємства «Київський метрополітен»(03055, м. Київ, пр-т П еремоги, 35, рахунок 2600000990432 у ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, ідентифік аційний код 03328913) 162 960 (сто шістдес ят дві тисячі дев' ятсот шіс тдесят) грн. 70 коп. заборговано сті за Договором оренди №89-Упр (ДП)/03 від 19.08.2003 та 18 690 (вісімнадцят ь тисяч шістсот дев' яносто) грн. 27 коп. пені.

Стягнути з Приватного підп риємства «Світлайн» (01042, м. Ки їв, вул. Чеська, 3, кв.20, 01135, м. Київ , пр-т Перемоги,7/76, ідентифікаці йний код 32074141, р/р № 26000300311301/980 у АКБ «Т АС-Комерцбанк», МФО 300164, або з бу дь-якого іншого рахунку, вияв леного державним виконавцем під час виконання судового р ішення) на користь Державног о бюджету України 1 816 (одна тис яча вісімсот шістнадцять) гр н. 50 коп. державного мита та 312 (тр иста дванадцять) грн. 50 коп. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання, оформленого відповід но до ст. 84 Господарського про цесуального кодексу України , та може бути оскаржене в поря дку та у строки, визначені Го сподарським процесуальним к одексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення :20.11.2009