Ухвала

від 28.08.2017 по справі 806/669/17

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

28 серпня 2017 року Житомир Справа № 806/669/17

Категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Романченка Є.Ю.,

секретар судового засідання Ткачук А.В.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

представника третіх осіб - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника третіх осіб у адміністративній справі за позовом Приватного підприємства "ВВ ОСОБА_2" до Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест", Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Урожай", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому, з урахуванням ухвали суду від 08.06.2017, просив визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів Володарсько - Волинського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- індексний номер: 26531514 від 27.11.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:001:0287, площею 3,5602 га на підставі договору оренди землі, серія та номер 0715-23 від 01.07.2015, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_4, орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ" (номер запису про інше речове право № 12249956 від 23.11.2015);

- індексний номер: 24196763 від 07.09.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0114, площею 3,8930 га на підставі договору оренди землі, серія та номер 0712-05 від 03.07.2012, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_5, орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ" (номер запису про інше речове право № 11061918 від 24.03.2014);

- індексний номер: 24198038 від 07.09.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права суборенди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0114, площею 3,8930 га на підставі договору суборенди землі, серія та номер 0415-23 від 31.08.2015, укладеного між сторонами: орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ", суборендар - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "УРОЖАЙ" (номер запису про інше речове право № 11062218 від 01.09.2015);

- індексний номер: 23385020 від 04.08.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0115, площею 4,0777 га на підставі договору оренди землі, серія та номер 0712-39 від 03.07.2012, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_7, орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ" (номер запису про інше речове право № 10666116 від 21.03.2014);

- індексний номер: 23385488 від 04.08.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права суборенди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0115, площею 4,0777 га на підставі договору суборенди землі, серія та номер 0415-15 від 25.05.2015, укладеного між сторонами: орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ", суборендар - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "УРОЖАЙ" (номер запису про інше речове право № 10666300 від 31.07.2015);

- індексний номер: 23507594 від 07.08.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0116, площею 3,8952 га на підставі договору оренди землі, серія та номер 0712-60 від 01.07.2015, укладеного між сторонами: орендодавець - ОСОБА_3, орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ" (номер запису про інше речове право № 10725130 від 24.03.2014);

- індексний номер: 23507854 від 07.08.2015 щодо державної реєстрації іншого речового права (права суборенди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером 1821186500:06:002:0116, площею 3,8952 га на підставі договору суборенди землі, серія та номер 0415-44 від 25.05.2015, укладеного між сторонами: орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІССЯ-ІНВЕСТ", суборендар - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "УРОЖАЙ" (номер запису про інше речове право № 10725253 від 03.08.2015).

У судовому засіданні представник третіх осіб - ТОВ "Полісся - Інвест" і ОСОБА_5 надав адміністративні позови ПП "ВВ ОСОБА_2" про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права, які, на його думку, свідчать про те, що позивач раніше серпня 2016 р. довідався про реєстрацію права оренди та суборенди за ТОВ "Полісся - Інвест" та СТОВ "Урожай" оскаржуваними рішеннями державних реєстраторів. У зв'язку з цим зазначав про наявність підстав для залишення позову без розгляду, оскільки ПП "ВВ ОСОБА_2" пропустило строк звернення до суду з даним позовом.

Представник позивача в судовому засіданні щодо залишення позову без розгляду заперечувала та наполягала на тому, що про існування спірних рішень позивач дізнався лише в серпні 2016 року.

Представник відповідача до суду не прибув, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином. У матеріалах справи наявна заява Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області про розгляд справи без їх участі.

Треті особи - СТОВ "Урожай", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 до суду не прибули, про час і місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином. Від ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи без її участі. Інші треті особи про причини неявки до суду не повідомили.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд дійшов висновку про необґрунтованість клопотання, виходячи з наступного.

Предметом оскарження в даній справі є рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, якими проведено державну реєстрацію іншого речового права, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 1821186500:06:001:0287, 1821186500:06:002:0114, 1821186500:06:002:0115, 1821186500:06:002:0116, які позивач просить визнати протиправними та скасувати.

Відповідно до приписів ст. 99 Кодексу адміністративного судочинства України, для звернення до суду з позовом про оскарження таких рішень та дій встановлено шестимісячний строк, який обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

У судовому засіданні з'ясовано, що про те якими саме державними реєстраторами проведено реєстрацію іншого речового права (права оренди (суборенди) землі) за третіми особами, якими рішеннями (індексні номера та дати цих рішень) позивачу стало відомо лише після отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, сформованих 30 серпня 2016 року та 07 лютого 2017 року. Копії інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна по параметру запиту - кадастрові номери земельних ділянок - 1821186500:06:001:0287, 1821186500:06:002:0114, 1821186500:06:002:0115, 1821186500:06:002:0116, в яких указано підстави виникнення іншого речового права, підстави внесення запису про інше речове права, зміст, характеристика іншого речового права, опис об'єкта іншого речового права, найменування державного реєстратора, сформовані через веб-сайт представником позивача 30.08.2016 та 07.02.2017.

Між тим, надані до суду представником третіх осіб адміністративні позови про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права містять твердження позивача про отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у липні - серпні 2016 року щодо земельних ділянок на території Фасівської сільської ради Володарськ - Волинського району Житомирської області. Проте зміст цих позовів не спростовує факту отримання позивачем детальної інформації, необхідної для звернення до суду з позовними вимогами про визнання протиправними та скасування конкретних рішень державних реєстраторів, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельних ділянок за кадастровими номерами - 1821186500:06:001:0287, 1821186500:06:002:0114, 1821186500:06:002:0115, 1821186500:06:002:0116 лише 30.08.2016 та 07.02.2017.

Крім того, суд звертає увагу на те, що предметом адміністративного позову ПП "ВВ ОСОБА_2", підписаного представником 15.09.16, були рішення державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, якими проведено державну реєстрацію іншого речового права щодо земельних ділянок за відмінними кадастровими номерами від земельних ділянок за кадастровими номерами - 1821186500:06:001:0287, 1821186500:06:002:0114, 1821186500:06:002:0115, 1821186500:06:002:0116.

Жодних доводів щодо реєстрації інших речових прав за ТОВ "Полісся - Інвест" і СТОВ "Урожай" на земельні ділянки за кадастровими номерами 1821186500:06:001:0287, 1821186500:06:002:0114, 1821186500:06:002:0115, 1821186500:06:002:0116 чи отримання інформації стосовно цих земельних ділянок позивачем, надані представником третіх осіб позови ПП "ВВ ОСОБА_2", не містять.

За наведених обставин, суд вважає, що строк звернення позивача до суду з даним адміністративним позовом слід обраховувати з часу коли позивачем отримано Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, а саме з 30 серпня 2016 року.

Відтак, звернення Приватного підприємства "ВВ ОСОБА_2" до суду 27 лютого 2017 р. з позовом про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права є таким, що здійснено в межах шестимісячного строку звернення до суду з таким позовом, установленого КАС України.

Таким чином, у даній справі відсутні підстави для застосування наслідків пропущення строку звернення до адміністративного суду, передбачені статтею 100 КАС України, а також підстави для залишення позовної заяви без розгляду, передбачені пунктом 9 частини 1 статті 155 цього Кодексу, в протилежному випадку, буде порушено право позивача у доступі до правосуддя, що передбачене ст. 6 КАС України.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" та ОСОБА_5 про залишення позовної заяви без розгляду у справі № 806/669/17 є необґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 99, 100, 133, 155, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України,

у х в а л и в:

У задоволенні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" і ОСОБА_5 про залишення позову без розгляду, у зв'язку з пропуску строку звернення до суду, відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає та, відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України, набирає законної сили з моменту постановлення.

Суддя Є.Ю. Романченко

Повний текст ухвали виготовлено: 04 вересня 2017 р.

залишення позовних вимог без розгляду в частині позовних вимог відмовлено в закритті провадження