Рішення

від 08.12.2009 по справі 10/241

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ , 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.09 Сп рава № 10/241

За позовом Управління економіки та власності вико навчого комітету Краснодонс ької міської ради, м. Краснодо н

до фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м. Молодогв ардійськ Луганської області

про стягнення 5030 грн. 13 коп.

Суддя Мінська Т.М.

представники сторі н:

від позивача - Скнаріна Н .М. - головний фахівець юриск онсульт, довіреність № 1357/10 від 26.10.09.;

відповідач - не прибув.

Суть спору: зая влено вимогу про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Управл іння економіки та власності виконавчого комітету Красно донської міської ради заборг ованість по орендній платі у сумі 4573 грн. 06 коп. і пені - 457 гр н. 07 коп., всього - 5030 грн. 13 коп.

Відповідач відзив на позов ну заяву та інші витребувані судом документи не представ ив, участь у судовому засідан ні свого представника не заб езпечив.

Відповідач 26.10.2009р. отримав у хвалу суду від 22.10.2009р. про пору шення провадження у справі , тобто повідомлений про ча с і місце розгляду справи, що п ідтверджується поштовим пов ідомленням. Розгляд справи н еодноразово відкладався. В ідповідач о не прибув в судо ві засідання, про причини нея вки не повідомив, ніяких клоп отань не надіслав, відзив на позов не надав.

Відповідно до ст. 22 ГПК Укра їни сторони мають не лише п рава, а і обов' язки, зокрем а, сторони зобов' язані вжи вати заходи до всебічного, повного та об' єктивного д ослідження всіх обставин с прави. Вищевказані обставин и свідчать про невиконання відповідачем своїх обов' язків. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув спр аву за наявними в ній докум ентами.

Дослідивши матеріали спра ви, додатково надані докумен ти, суд

в с т а н о в и в:

17.08.2007 між позивачем (Орендода вцем) та відповідачем (Оренда рем) був укладений договір ор енди комунального майна № 4 (да лі за текстом - договір), у від повідності з умовами пункту 1.1 якого позивач як орендодав ець передав, а відповідач як о рендар - прийняв у строкове платне користування вбудова не нежитлове приміщення площ ею 188,2 кв. м, що розташоване за ад ресою: Луганська область, м. Кр аснодон, м. Молодогвардійськ , вул. Земнухова, буд. 6.

Факт передачі приміщення в ід позивача відповідачеві пі дтверджений наявним у матері алах справи Актом приймання передачі комунального майна , складеним та підписаним сто ронами договору 17.08.2007. .

Умовами пунктів 3.1 та 3.2 догов ору його сторони встановили розмір орендної плати, а саме визначили, що орендна плата б ез ПДВ за перший місяць оренд и складає 990 грн. 29 без ПДВ; оренд на плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати з а попередній місяць на індек с інфляції за наступний міся ць.

Відповідно до умов пункту 3. 3 договору орендна плата пови нна щомісячно до 20 числа кожно го місяця, наступного за звіт ним, перераховуватися оренда рем орендодавцеві.

Умовами п. 3.5 договору сторон и визначили, що орендна плата , яка перерахована несвоєчас но або не в повному обсязі, під лягає індексації і стягуєтьс я на користь позивача у відпо відності з діючим законодавс твом з урахуванням пені у роз мірі у розмірі подвійної обл ікової ставки Національного банку України на дату нараху вання пені від суми заборгов аності, з урахуванням індекс ації, за кожен день простроче ння, включаючи день оплати.

За умовами п. 11.1 договору сто рони встановили строк дії до говору, а саме десять років - по 17.08.2017 включно.

Рішенням господарського с уду Луганської області від 06.04.2009р. по справі № 11/78пд стягнут о заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2008 р оку по січень 2009 року і розір вано договір оренди комунал ьного майна № 4, укладений 17.08.2007 м іж Управлінням економіки та власності виконавчого коміт ету Краснодонської міської р ади та фізичною особою - під приємцем ОСОБА_1. 23.04.2009р. відп овідачем повернуто орендов ане приміщення згідно акту п риймання - передачі.

Позивачем не сплачена оре ндна плата за період з лютог о 2009 року по 22 квітня 2009 року вкл ючно, в зв' язку з чим утвори лася заборгованість за цей п еріод в розмірі 4573 грн. 06 коп. З а прострочення оплати орендн ої плати нарахована пеня за з агальний період з 21.03.2009р. по 30.09.2009 р. в сумі 457 грн. 07 коп.

Дослідивши обставини спра ви суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на на ступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов ' язання має виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог Цивіль ного кодексу України, інших а ктів законодавства. Згідно с т. 762 ЦК України за користуванн я майном з наймача справляєт ься плата, розмір якої встано влюється договором найму.

Однак відповідач, в порушен ня ст. 18 Закону України «Про ор енду державного та комунальн ого майна», ст. 762 Цивільного ко дексу України та умов догово ру оренди, орендні платежі вн осив не в повному обсязі, у зв' язку з чим створилася заборг ованість орендаря перед пози вачем.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни «Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов'язань», платник и грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих к оштів за прострочення платеж у пеню в розмірі, що встановлю ється за згодою сторін.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсяз і.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати в сумі покладають ся на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК Украї ни за згодою учасників проце су у судовому засіданні огол ошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, к еруючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК Укр аїни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Стягнути з фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1, А ДРЕСА_1, код НОМЕР_1, на кор исть Управління економіки т а власності виконавчого комі тету Краснодонської міської ради, Луганська область, м. Кр аснодон, пл. Леніна, буд. 8, забо ргованість з орендної плати у розмірі 4573 грн. 06 коп., пеню у ро змірі 457 грн. 07 коп., витрати по с платі державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу - 236 грн. 00 к оп., видати наказ після набра ння рішенням законної сили .

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення 10-денного стро ку з дня його підписання відп овідно до вимог ст. 84 ГПК Украї ни.

Рішення підписано 14.12. 2009 р.

Суддя Т.М.Мінська