Постанова

від 06.06.2018 по справі 141/1112/16-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 141/1112/16-ц

Провадження № 22-ц/772/590/2018

Категорія: 47

Головуючий у суді 1-ї інстанції Слісарчук О. М.

Доповідач:Кучевський П. В.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2018 рокуСправа № 141/1112/16-цм. Вінниця

Апеляційний суд Вінницької області у складі колегії:

головуючого: Кучевського П.В. (суддя-доповідач),

суддів: Рибчинського В.П., Голоти Л.О.,

за участі секретаря Топольської В.О.,

учасники справи:

позивач: ОСОБА_10,

позивач: ОСОБА_3,

позивач: ОСОБА_4,

позивач: ОСОБА_5,

позивач: ОСОБА_6,

позивач: ОСОБА_7,

представник позивачів: ОСОБА_8,

відповідач: ПСП Авангард ,

третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно - спеціаліст Оратівської селищної ради,

третя особа:ОСОБА_11,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 апеляційну скаргу Приватного сільскогосподарського підприємства "Авангард" на заочне рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 17 жовтня 2017 року, ухваленого у складі судді Слісарчука О.М. о 16:30 год. у приміщенні Оратівського районного суду Вінницької області,-

встановив:

У жовтні 2016 року ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися до суду з позовом до ПСП "Авангард", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Державний реєстратор прав на нерухоме майно, ОСОБА_11 про визнання договорів оренди недійсними, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

27.12.2016 року представник позивачів - ОСОБА_12 подав Заяву про зміну предмету позову, в якій просив змінити предмет позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ПСП "Авангард", а саме визнати недійсними договори оренди земельних ділянок.

Позов мотивований тим, що вони володіють наступними земельними ділянками:

-ОСОБА_10, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 26.10.2011 року, є власником земельної ділянки площею 2,5508 га, з кадастровим номером: НОМЕР_2, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

-ОСОБА_3, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,7390 га, з кадастровим номером: НОМЕР_4, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

-ОСОБА_4, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4130 га, з кадастровим номером: НОМЕР_6, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

-ОСОБА_5, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_7 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4155 га, з кадастровим номером: НОМЕР_8, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

-ОСОБА_6, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_9 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4152 га, з кадастровим номером: НОМЕР_10, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

-ОСОБА_7, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_11 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 3,0469 га, з кадастровим номером: НОМЕР_12, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області та згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_13 від 26.10.2011 року, також являється власником земельної ділянки площею 3,2415 га, з кадастровим номером НОМЕР_14, яка розташована на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області. Цільове призначення даних земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.11.2011 року між позивачами та ПСП Авангард , в особі директора ОСОБА_13 нібито було укладено договори оренди землі строком на 10 років, згідно яких земельні ділянки були передані відповідачу за користування якими він вносить орендну плату у грошовій формі, а саме 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, а саме:

- №86 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000021 від 23.01.2012 року, укладений з ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_2 площею 2,5508 га;

- №96 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004004095 від 20.03.2012 року, укладений з ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_4 площею 2,7390 га;

- №172 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000084 від 23.01.2012 року, укладеним з ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_6 площею 2,4130 га;

- №120 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000162 від 23.01.2012 року, укладеним з ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_8 площею 2,4155 га;

- №66 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000138 від 23.01.2012 року, укладеним з ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_10 площею 2,4152 га;

- №45 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000077 від 23.01.2012 року, укладеним з ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_12 площею 3,0469 га;

- №44 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000029 від 23.01.2012 року, укладеним з ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_14 площею 3,2415 га.

У зв'язку з тим, що позивачі даних договорів не підписували, що свідчить про фальсифікування і підробку їхніх підписів, просили визнати дані договори недійсними.

Заочним Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 17 жовтня 2017 року позов ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ПСП "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Державний реєстратор прав на нерухоме майно, ОСОБА_11 про визнання договорів оренди недійсними, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі №86 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_10 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_2.

Визнано недійсним договір оренди землі №96 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_3 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_4.

Визнано недійсним договір оренди землі №172 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_4 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_6.

Визнано недійсним договір оренди землі №120 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_5 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_8.

Визнано недійсним договір оренди землі №66 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_6 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_10.

Визнано недійсним договір оренди землі №45 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_7 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області,кадастровий номер: НОМЕР_12.

Визнано недійсним договір оренди землі №44 від 15.11.2011 року, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_7 на земельну ділянку розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер: НОМЕР_14.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_2 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_4 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_6 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_8 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_10 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_12 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Витребувано з незаконного володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Авангард" земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_14 розташовану на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №86 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000021 від 23.01.2012 року укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_10

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №96 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004004095 від 20.03.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_3.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №172 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000084 від 23.01.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_4.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №120 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000162 від 23.01.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_5.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №66 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000138 від 23.01.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_6.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №45 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000077 від 23.01.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_7.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі №44 від 15.11.2011 року, зареєстрованого Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000029 від 23.01.2012 року, укладеного між ПСП Авангард та ОСОБА_7.

Вирішено питання судових витрат.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що оспорювані договори не відповідають вимогам закону, оскільки позивачі їх не підписували та не уповноважував інших осіб на їх підписання, що підтверджується їхніми показами та висновком експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України№114-П від 29.06.2017 року.

В апеляційній скарзі ПСП Авангард , посилаючись на незаконність та необґрунтованість рішення суду, винесеного з порушенням норм ЦПК України просило ухвалене у справі заочне судове рішення скасувати, а позовну заяву залишити без розгляду.

Апеляційна скарга мотивована тим, що позивачі пропустили строк у межах якого вони могли звернутися до суду із відповідною вимогою про визнання недійсними договорів оренди землі.

Також апелянт зазначає, що при поданні заяви позивачами 13.10.2016 року, судовий збір було сплачено лише 05.04.2017 року, чим порушено вимоги ч.5 ст.119 ЦПК України, що діяла на той час.

У відзиві на апеляційну скаргу адвокат ОСОБА_8, який представляє інтереси позивачів, указував на те, що рішення суду є законним і обґрунтованим. Зокрема, строк позивної давності у позивачів не сплив, оскільки відразу ж дізнавшись про існування вказаних не підписаних ними договорів, вони звернулися з позовами до суду.

Також указував на безпідставність та необґрунтованість твердження відповідача, щодо порушення вимог ч.5 ст.119 ЦПК України, що діяла на той час, так як після відкриття провадження і до ухвалення судового рішення у справі судовий збір було сплачено.

Відповідно до пункту 9 розділу XIII Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону України від 3 жовтня 2017 року № 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Апеляційний суд у складі судової колегії, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, які з'явилися, перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає, що вона не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої та п'ятої статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права і з дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 17 жовтня 2017 року таким вимогам закону відповідає.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод всі судові процедури повинні бути справедливими.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджено матеріалами справи, що ОСОБА_10, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,5508 га, з кадастровим номером: НОМЕР_2.

Позивач ОСОБА_3, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,7390 га, з кадастровим номером: НОМЕР_4.

Позивач ОСОБА_4, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4130 га, з кадастровим номером: НОМЕР_6.

Позивач ОСОБА_5, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_7 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4155 га, з кадастровим номером: НОМЕР_8.

Позивач ОСОБА_6, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_9 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 2,4152 га, з кадастровим номером: НОМЕР_10.

Позивач ОСОБА_7, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_11 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 3,0469 га, з кадастровим номером: НОМЕР_12 та згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_13 від 26.10.2011 року, являється власником земельної ділянки площею 3,2415 га, з кадастровим номером НОМЕР_14.

Дані земельні ділянки розташовані на території Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області та мають цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до матеріалів справи, між позивачами та ПСП Авангард укладені наступні договори оренди землі:№86 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000021 від 23.01.2012 року з ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_2 площею 2,5508 га;№96 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004004095 від 20.03.2012 року з ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_4 площею 2,7390 га;№172 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000084 від 23.01.2012 року з ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_6 площею 2,4130 га;№120 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000162 від 23.01.2012 року з ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_8 площею 2,4155 га;№66 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000138 від 23.01.2012 року з ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_10 площею 2,4152 га;№45 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000077 від 23.01.2012 року на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_12 площею 3,0469 га та№44 від 15.11.2011 року, зареєстрованим Відділом Держкомзему у Оратівському районі Вінницької області за № 052310004000029 від 23.01.2012 року на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_14 площею 3,2415 га з ОСОБА_7.

Звертаючись до суду з указаним позовом, представник ОСОБА_12 в інтересах ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з посиланням на норми ст. ст. 203, 207, 214, 215 ЦК України, просив визнати недійсними вищевказані договори оренди земельних ділянок через відсутність волевиявлення позивачів, оскільки останні його не підписував.

Статтею 13 Закону України Про оренду землі визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 Закону України Про оренду землі договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Умови договору оренди землі визначено у ст. 15 Закону України Про оренду землі (у редакції, чинній станом на листопад 2011 року).

Вказані положення дають підстави для висновку про те, що підписуючи договір оренди землі, орендар та орендодавець мають бути обізнані та погоджуватись з його істотними умовами.

Про наявність волевиявлення особи та ознайомлення її зі змістом укладеного договору оренди землі свідчить підписання нею тексту такого договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною.

Підпис у договорі - це дія, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, що підпадає під поняття правочин (ч. ст. 202 ЦК України), і стверджує про волевиявлення сторони.

Вільне волевиявлення учасника правочину, передбачене статтею 203 ЦК України, є важливим чинником, без якого неможливо укладення договору оренди земельної ділянки. Своє волевиявлення на укладення договору учасник правочину виявляє в момент досягнення згоди з усіх істотних умов, складання та скріплення підписом письмового документа (ПП Верховного суду України, висловлена у постанові від 18.12.2013 року у справі №6-127цс13).

Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

В даному випадку, при укладанні цих договорів, порушені вимоги ч.3 та 4 ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, а правочин має вчинятись у формі, встановленій законом.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину відповідно до ст. 216 ЦК України.

Відповідно до висновку експерта Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України №114-П від 29 червня 2017 року (а.с. 5-26) за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи по матеріалам цивільної справи № 141/1112/16-ц підписи в договорах оренди землі від імені ОСОБА_10 (№ 86 від 15.11.2011р.), ОСОБА_3 (№96 від 15.11.2011р.), ОСОБА_4 (№172 від 15.11.2011р.), ОСОБА_5 (№120 від 15.11.2011р.), ОСОБА_6 (№66 від 15.11.2011 р.), ОСОБА_7 (№ 44, 45 від 15.11.2011)в графі Орендодавець виконані не ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6, ОСОБА_7, а іншими особами.

Наведені обставини свідчать про наявність правових підстав для визнання недійсним договорів оренди землі, оскільки позивачі не підписували указані договори, а відтак не були ознайомлені з їхніми істотними умовами, що свідчить про відсутність їх справжнього волевиявлення на підписання договорів саме на таких умовах.

Встановивши, що підпис від імені позивачів в графі Орендодавець в договорах оренди земельної ділянки виконаний не ними, а іншими особами, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про визнання таких договору недійсними на підставі статей 203, 215 ЦК України.

Разом із тим, представником відповідача було заявлено про застосування строків позовної давності у цій справі.

Так, відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

При цьому відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Разом з тим згідно із частинами 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові.

Обґрунтовуючи пропуск позивачем строку позовної давності відповідач в апеляційній скарзі посилався на те, що ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 уклали договори оренди з ПСП Авангард 15.11.2011 року, а до суду звернулись лише 13.10.2016 року.

Проте, такі доводи не заслуговують на увагу, оскільки позовна давність не обчислюється з моменту підписання договору оренди землі, укладеного без волевиявлення орендодавця.

Згідно зі статтею 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Частиною першою статті 261 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

За змістом цієї норми початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції обґрунтовано відхилив доводи відповідача про пропуск позивачем строку позовної давності та правильно виходив з того, що перебіг позовної давності починається не з моменту отримання позивачем плати за користування земельною ділянкою, а з часу, коли позивач дізнався або повинен був дізнатися про порушення свого майнового права. Оскільки встановлено, що оспорювані договори позивачі не підписували, про їх існування з 15 листопада 2011 року вони знати не могли.

Такий висновок узгоджується з висновками, викладеними в постанові Верховного Суду України від 22 квітня 2015 року у справі №6-48цс15 та в постановах Верховного Суду від 21 березня 2018 року №61-4845св18, від 11 квітня 2018 року №61-1196св18, від 12 квітня 2018 року № 61-48св18.

Таким чином, при вирішенні цієї справи суд правильно визначив характер правовідносин між сторонами, вірно застосував закон, що їх регулює, повно і всебічно досліджено матеріали справи та надано належну правові оцінку доводам сторін і зібраним у справі доказам.

Доводи апелянта про порушення судом норм процесуального права не можна вважати такими, що дають підстави для скасування судового рішення, оскільки відповідно до положення абзацу другого частини другої статті 376 ЦПК України порушення норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення, якщо це порушення призвело до неправильного вирішення справи.

Крім того, вказані апелянтом порушення норм процесуального права, а саме статей 31, 121 ЦПК України (в редакції, що діяла до 15.12.2017), з огляду на вимоги частини третьої статті 376 ЦПК України, не є обов'язковою підставою для скасування судового рішення та ухвалення нового рішення.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Ураховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне залишити апеляційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення суду першої інстанції - без змін, оскільки доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Відповідно до підпункту в пункту 4 частини першої статті 382 ЦПК України, статті 141 ЦПК України суд розподіляє судові витрати, понесені у зв'язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Оскільки апеляційна скарга залишена без задоволення, то понесені судові витрати покладаються на учасника справи, який звернувся з апеляційною скаргою.

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 375, 381-384 ЦПК України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу приватного сільськогосподарського підприємства Авангард залишити без задоволення, а заочне рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 17 жовтня 2017 року без змін.

Судові витрати, понесені у зв'язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції віднести за рахунок відповідача.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Верховного Суду.

Головуючий: /підпис/ П.В. Кучевський

Судді: /підпис/ Л.О. Голота

/підпис/ В.П. Рибчинський

Згідно із оригіналом

Головуючий П.В. Кучевський