Рішення

від 12.05.2008 по справі 2-202/2008

ЛАДИЖИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Справа № 2-202/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2008 р. Ладижинський міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді     Сушко О.О.,

при секретарі     Бойко С.В.,

за участю:

представника позивача     ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ладижин Вінницької області позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору найму житла та позбавлення права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, і, з урахуванням внесених змін, просив розірвати договір найму житла та позбавити відповідачку з її неповнолітнім сином права користування АДРЕСА_1.

На обґрунтування позовних вимог представник позивача повідомила, що з 04.05.2007 року у його квартирі зареєстрували своє місце проживання відповідачка з своїм неповнолітнім сином. В цей же момент між сторонами був укладений договір найму житла. У грудні 2007 року позивач повідомив відповідача про свій намір повернутися у вказану квартиру для проживання. Після цього відповідач, разом з неповнолітнім сином, у березні 2008 року звільнила вище згадану квартиру. Однак до цього часу, відповідач порушує його право власності на житло, продовжуючи бути зареєстрованою у ньому.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча була повідомлена належним чином про день, час та місце розгляду справи шляхом подачі оголошення у газеті.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідно до ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши докази, заслухавши пояснення представника позивача і давши їм належну юридичну оцінку, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.

Конституцією України, зокрема, ст. 41 кожному громадянину гарантоване право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Такі ж права закріплені у ст. 4 Закону України „Про власність" від 07.02.1991 року та у розділі 1 книги третьої ЦК України, зокрема у статтях 317, 319, 391.

В судовому засіданні встановлено, що в травні 2007 року між сторонами був укладений договір найму житла - АДРЕСА_2, який відповідно до ч. 3 ст. 825 ЦК України у березні 2008 року був розірваний на вимогу наймодавця. Про цей факт свідчить та обставина, що відповідач звільнила вищевказану квартиру, а також свідок ОСОБА_4, яка була допитана в судовому засіданні. Тому, позов у частині розірвання договору найму житла задоволенню не підлягає, так як відсутній предмет спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 Закону України „Про власність" від 07.02.1991 року власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Дана норма передбачає усунення будь-яких перешкод у здійсненні права власності, у тому числі й шляхом позбавлення права користування житлом.

Позивач є власником квартири АДРЕСА_3. Відповідач та її неповнолітній син, продовжуючи користуватися житлом шляхом реєстрації, як за місцем проживання, чинять перешкоди позивачу у здійсненні його права власності.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 4, 48 Закону України „Про власність" від 07.02.1991 року, ст. ст. 317, 319, 391, 825 ЦК України, керуючись ст. ст. 6-15, 88, 208 - 215, 224, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Позбавити ОСОБА_3, ОСОБА_5 права користування житлом - квартирою № 15, будинку № З мкр. Прибережного в м. Ладижин Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 7, 50 грн. сплачених за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1000 грн. витрат за правову допомогу.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 8, 50 грн. судового збору.

У задоволенні решти частини позову - відмовити.

Рішення може бути переглянуте Ладижинським міським судом за заявою відповідача, яка повинна бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Вінницької області через Ладижинський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.