Рішення

від 26.09.2008 по справі 2-202/2008

ЯРЕМЧАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

Справа №2-202/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2008 р.     м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої-судді     ОСОБА_1

секретаря     Мельник Н.М.

з участю позивача     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Яремче справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок , -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок .

В судовому засіданні позивач позов підтримав і пояснив , що на земельній ділянці, яка з 05.09.2006 року належить йому на праві приватної власності , у 1981 році він збудував гараж. Згідно рішення ОСОБА_3 міської ради від 24.04.2007 року йому надано дозвіл на реконструкцію вищезазначеного гаражу з надбудовою літньої кухні. Замість літньої кухні без відповідної проектної документації та дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю він самочинно на цій земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку. Згідно акту обстеження самочинного будівництва від 11.11.2007 року , затвердженого ОСОБА_3 міськвиконкомом , самочинно збудований житловий будинок в м.Яремче по вул. Свободи відповідає ДБН і рекомендовано для подальшого визнання права власності. На час звернення до суду з вищезазначеною позовною заявою самочинне будівництво не було завершено , проте , на даний час житловий будинок повністю добудовано . Відповідно до довідки відділу містобудування , архітектури і будівництва завершений будівництвом будинок відповідає ДБН. Крім того, позивач пояснив, що отримав в Коломийському МБТІ технічний паспорт на збудований житловий будинок і гараж .

Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок , поскільки йому необхідно виготовити технічні умови для підведення інженерних мереж з електро-, газо- , водопостачання та водовідведення. і він не може це здійснити , позаяк в нього відсутні правовстановлюючі документи .

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради звернулася з клопотанням про розгляд справи у її відсутності , зазначивши при цьому , що рада позовні вимоги визнає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи і оцінюючи зібрані докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0, 001 га для будівництва і обслуговання будівлі , що вбачається з державного акту про право власності на земельну ділянку( а.с. 4), на якій ним у 1980-х роках побудовано гараж. Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради №34 від 24.04.2007 року позивачу надано дозвіл на реконструкцію вищезгаданого гаражу і надбудову літньої кухні (а.с.6 ).

На вищезазначеній земельній ділянці, яка знаходиться в м.Яремче по вул Свободи, позивачем самочинно, без належного дозволу та належно затвердженого проекту замість літньої кухні споруджено житловий будинок .

Вищезгаданий будинок , який є самочинним будівництвом , згідно акту обстеження комісії ОСОБА_3 міської ради від 11.11.2007 року , відповідає Державним будівельним нормам і рекомендується для подальшого визнання права власності ( а.с.5) . Цей факт також стверджується довідкою відділу містобудування , архітектури і будівництва виконкому ОСОБА_3 міської ради №370 від 21.08.2008 року (а.с.38).

На житловий будинок , розміром 10.10 х 8.90 кв.м. , загальною площею 128, 5 кв.м. , розташований в м.Яремче по вул. Свободи; Коломийським МЕТІ виготовлено технічний паспорт ( а.с. 31-37 ), згідно якого його вартість складає 267142 грн.

Відповідно до вимог ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Поскільки самочинно збудований житловий будинок відповідає державним будівельним нормам і розташований на земельній ділянці, наданій для будівництва і обслуговування будівлі та належить позивачу на праві власності, за ним слід визнати право власності на вищезазначений житловий будинок .

На підставі наведеного і ст.ст.375, 376, 392 ЦК України та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок розміром 10.10 х 8.90 кв.м. , загальною площею 128, 5 кв.м. , вартістю 267142 грн., який розташований в м. Яремче Івано-Франківської області по вул. Свободи .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подачі протягом 10 днів з часу його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.