Рішення

від 05.02.2010 по справі 2-23-10

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-23/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2010 року                                                                                  смт. Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді                                        Глянь С.І.,

при секретарі                              Силаєвій Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Чернігівка цивільну справу за позовом КП «Чернігівське ВУЖКГ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

КП «Чернігівське ВУЖКГ» звернулося до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_1, в якому зазначає, що відповідач є наймачем квартири № 56 в будинку 353 смт Чернігівка Чернігівського району запорізької області.

Вказаний будинок є комунальною власністю та перебуває на балансі позивача.

Під час обстеження комісією з’ясовано, що зазначеною квартирою, відповідач по справі, ОСОБА_1 не користується більше ніж 6 місяців без поважної причини, крім того квартира захаращена, частково зруйнована.

КП «Чернігівське ВУЖКГ» просить суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою № 56 в будинку 353 по вул. Леніна смт Чернігівка Чернігівського району Запорізької області.

У судовому засіданні представник позивача, за довіреністю, ОСОБА_2 на позовних вимогах наполягала, суду надала пояснення відповідно до обставин викладених в позові. На запитання суду пояснила, що створеною КП «Чернігівське ВУЖКГ» комісією, в присутності свідків, неодноразово обстежували квартиру АДРЕСА_1, на предмет проживання відповідача по справі, ОСОБА_1 та виявили, що вказаний квартиронаймач не проживає у зазначеній квартирі з 2006 року і по даний час, а крім того приміщення захаращене та частково зруйноване.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відправлена судом кореспонденція про повідомлення про розгляд справи поверталася з позначкою вузла зв’язку «за зазначеною адресою не проживає». Проте, на виконання ст. 75 ЦПК України, враховуючи зазначені правові норми, судом дане оголошення в газеті «Запорізька правда» № 8 від 19 січня 2010 року, про виклик в судове засідання, яке призначене на 05.01.10, у зв’язку з чим відповідача можливо визнати таким, що повідомлений про розгляд справи належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Судом встановлено слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради Запорізької області квартира АДРЕСА_2, не передана в приватну власність так як власник не внесений до електронного реєстру прав власності нерухомого майна. (а.с. 14).

Зазначений будинок № 353 по вул. Леніна в смт Чернігівка знаходиться у комунальній власності територіальної громади Чернігівської селищної ради. Як зазначено в акті про передачу об’єктів комунальної власності. вказаний будинок переданий на баланс позивача, комунального підприємства «Чернігівське ВУЖКГ» (а.с.18-20).

За вказаною адресою АДРЕСА_3 прописані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що підтверджується довідкою виданою КП «Чернігівське ВУЖКГ» . (а.с. 10)

Комісією утвореною КП «Чернігівське ВУЖКГ», в присутності свідків проведено обстеження – 29.07.09р., 19.11.09р., на предмет проживання у згаданій вище квартирі ОСОБА_1 (а.с.4-7). Даною комісією встановлено, що відповідач ОСОБА_1 за вказаною адресою не проживає з 2006 року і по даний час. Квартира не приватизована, заборгованість по квартплаті на 01.11.09 складає 760,20 грн. В ході обстеження помешкання виявлено часткове руйнування квартири аа повне захаращення. Мешканці в квартирі відсутні.

Згідно ст.ст.71, 72 ЖК України член родини наймача може бути визнаний втратившим право користування житловим приміщенням у випадку його відсутності на спірній житловій площі більше шести місяців. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, які виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.1985 р. зі змінами й доповненнями по справах про визнання наймача або члена його родини втратившим право користування житловим приміщенням  (ст.71 ЖК України) суд повинен з'ясувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. У випадку їхньої поважності  внаслідок неправомірного поводження інших членів родини), суд може продовжити пропущений строк.

Крім того, нормами статті 116 ЖК України передбачено, що якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, виселення винних провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Оскільки докази щодо поважності причини відсутності відповідачем не надано, суд вважає за необхідне ухвалити рішення за наявними в справі матеріалами.

Враховуючи, що квартира АДРЕСА_4 не приватизована, будинок є власністю Чернігівської територіальної громади, на даний час знаходиться на балансі позивача, КП «Чернігівське ВУКЖКГ», у квартирі відповідач по справі ОСОБА_1 не проживає більше шести місяців, існує борг за комунальні послуги, квартира не доглянута, захаращена та зруйнована, суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 9, 71, 72, 116 ЖК України, Постанова Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, які виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України", суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КП «Чернігівське ВУЖКГ» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, – задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування квартирою № 56 в будинку 353 по вул. Леніна В смт Чернігівка Чернігівського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                                               С.І. Глянь