Рішення

від 22.01.2008 по справі 2-194/2008

САРНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа№2-194

2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

22 січня 2008 року     м.  Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області - одноособово суддя Довгий І.І.

при секретарі Пігаль О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до відкритого акціонерного товариства "Степаньагросервіс" смт.  Степань Сарненського району Рівненської області про визнання права власності на квартиру,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом до відкритого акціонерного товариства "Степаньагросервіс" смт.  Степань Сарненського району Рівненської області про визнання права спільної сумісної власності на квартиру № 1 будинку № 97,  що знаходиться по вул.  Шевченка смт.  Степань Сарненського району Рівненської області в порядку приватизації державного житлового фонду.

Позивачі ОСОБА_2,  яка дала пояснення згідно позовної заяви в судовому засіданні,  а ОСОБА_13гідно поданої заяв підтримали позов в повному обсязі,  просять позов задовольнити.

Представник відповідача - відкритого акціонерного товариства "Степаньагросервіс" смт.  Степань Сарненського району Рівненської області позов визнав в повному обсязі та просить його задовольнити. Дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов доведений і підлягає задоволенню.

Статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" визначено,  що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами,  створеними,  зокрема,  державними підприємствами,  організаціями,  установами у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача заманих квартир /будинків/ здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї,  які постійно мешкають в даній квартирі /будинку/,  в тому числі тимчасово відсутніх,  за якими зберігається право на житло.

Відповідно до ч.2  ст. 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" квартира,  в якій проживають позивачі,  не належить до числа тих житлових приміщень,  які не підлягають до приватизації.

Чинність Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" відповідно до Постанови Верховної Ради України "Про внесення змін до Постанови Верховної Ради України" від 21 грудня 2000 року "Про продовження терміну використання житлових чеків для приватизації державного жилого фонду" продовжена до 31 грудня 2008 року. Право на приватизацію житла,  тобто передачу квартири у приватну власність,  мають усі члени сімї наймача,  які постійно проживають у квартирі разом з наймачем,  або за якими зберігається право на житло,  тобто право на приватизацію квартири № 1 будинку № 97,  що знаходиться по вул.  Шевченка смт.  Степань Сарненського району Рівненської області мають усі особи,  які зареєстровані у вказаній квартирі.

Як вбачається з довідок,  наданих відповідачем спірна квартира передавалась ОСОБА_1,  будинок в якому знаходиться вказана квартира,  введений в експлуатацію 02 січня 1954 року,  рішення місцевої ради про дозвіл на будівництво будинку в архіві відсутні.

Відповідно до п. 5 ч. 2 Положення "Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян,  затвердженого Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству 15 вересня 1992 року № 56 до членів сімї наймача,  які мають право на приватизацію житла,  включаються лише громадяни,  які постійно мешкають у квартирі разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. Відповідно до вимог п. 6 вищевказаного Положення передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно,  виходячи з розрахунку санітарної норми 21 кв.м.  загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 кв.м.  на сім'ю.

Як вбачається з заяви,  всі повнолітні члени сімї позивачів погоджуються на приватизацію квартири.

Пунктом 2 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності" передбачена можливість розгляду судами справ про визнання права власності на майно.

Стаття 328 ЦК України визначає підстави виникнення права приватної власності. Встановлено,  що громадянин набуває права власності на підставах,  не заборонених чинним законодавством.  Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не впливає із закону або не законність набуття власності не встановлено судом.

Статтею 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено,  що приватизація державного житлового фонду - це відчуження,  зокрема,  квартир державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до довідки Степанської сільської ради сім'я позивачів складається з ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_3,  ОСОБА_4,  ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до технічного паспорта спірна квартира складається з коридору 1-1,  коридору 1-2,  трьох житлових кімнат 1-3, 1-4, 1-5,  кухні 1-6,  та кладової 1-7 загальною площею 51, 4 кв.м. ,  житловою площею 29, 2 кв.м.  та допоміжною площею 22, 2 кв.м.

Таким чином,  позивачі мають право на приватизацію квартири державного житлового фонду в якій які проживають,  проте не можуть реалізувати своє право на приватизацію через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок № 97,  що знаходиться по вул.  Шевченка смт.  Степань Сарненського району Рівненської області по Рівненському ОБТІ,  в зв'язку з чим суд знаходить підстави для висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність їх задоволення.

На підставі викладеного,   ст.  ст.  1,  2,  3,  6,  8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",  328,  335,  345,  355,  392 ЦК України,  п. 2 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності",  керуючись  ст.  ст.  212-215 ЦПК України,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_3,  ОСОБА_4,  ІНФОРМАЦІЯ_4,  право спільної сумісної власності на квартиру № 1 будинку № 97,  що знаходиться по вул.  Шевченка смт.  Стенань Сарненського району Рівненської області,  яка складається з коридору 1-1,  коридору 1-2,  трьох житлових кімнат 1-3, 1-4, 1-5,  кухні 1-6,  та кладової 1-7 загальною площею 51, 4 кв.м. ,  житловою площею 29, 2 кв.м.  та допоміжною площею 22, 2 кв.м. ,  в порядку приватизації державного житлового фонду.

Звільнити позивачів від сплати судового збору на підставі  ст.  4 п. 18 Декрету KM України „Про державне мито".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.