Рішення

від 21.06.2010 по справі 2-416-10

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

копія

Рішення с права № 2-416/2010

Іменем України

14 червня 2010 року смт. Любашівка

Любашівський районний с уд Одеської області у складі :

головуючого судді - Вуж иловського О.В.

при секретарі - Гітальчу к Т.А.,

з участю представника пози вача Яструб В.В.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в смт. Любашівка справу за позовом Відкритого акціонер ного товариства «Державний ощадний банк України“, в особ і філії-Любашівське відділен ня № 3174 ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3 про стягнення забор гованості за кредитним догов ором, -

встановив :

Позивач звернувся до су ду із вказаним позовом, зазна чивши, що між позивачем та ві дповідачем ОСОБА_3 23.02.2007 рок у був укладений кредитний до говір, згідно з яким ОСОБА_3 було надано кредит в сумі 263900 г рн. строком до 27.02.2027 року зі спла тою 18% річних за користування кредитними коштами.

У забезпечення належ ного виконання зобов' язань по договору про іпотечний кр едит банком 24 лютого 2007 року бу ло укладено з відповідачем н отаріально посвідчений іпот ечний договір, предметом іпо теки за яким є житловий будин ок з господарськими будівлям и, що знаходиться за адресою: О деська область, Любашівський район, с.Солтанівка та належи ть відповідачу на праві влас ності.

Позивач свої зобов' язання виконав повністю - п ерерахував відповідачу суму кредиту - 263900 грн., а відповідач кредитні зобов' язання не ви конує та сплачує належні кош ти. 11 серпня 2008 року позивач зве рнувся до суду з позовною зая вою про стягнення боргу в сум і 279575 грн. 02 коп. шляхом зверненн я стягнення на заставлене не рухоме майно. 08 жовтня 2008 року с уд виніс відповідне рішення.

За користування кред итними коштами Банком щоміся чно за методом факт/факт пров одить нарахування строкових відсотків на фактичний зали шок заборгованості за кредит ом, аж до моменту закінчення т ерміну дії договору про іпот ечний кредит. Згідно п.1.5 догов ору про іпотечний кредит від повідач зобов' язаний сплач увати відсотки за користуван ня кредитом щомісячно шляхом внесення готівки до каси бан ку або безготівковим шляхом. У відповідача ОСОБА_3 вин икла прострочена заборгован ість по нарахованим строком відсоткам, що станом на 01 черв ня 2010 року становить 19740 грн. 05 коп ., а саме: прострочена заборгов аність по відсотках - 18162 грн. 18 коп.; заборгованість за пене ю по відсотках - 1577 грн. 87 коп. Т ому, позивач просить стягнут и з відповідача вказану суму , судові витрати в сумі 317 грн. 40 к оп., а також внести зміни до до говору про іпотечний кредит: в п.1.2 слова та цифри «на 20 (двадц ять) років виключити, зазначи вши, що терміном погашення кр едиту встановити дату ухвале ння судом рішення в цій справ і»; в п.1.5 дату здійснення остан нього платежу в рахунок пога шення кредиту встановити дат у ухвалення судом рішення в ц ій справі.

Представник відпові дача в судовому засідання по зов визнав частково та поясн ив, що відповідач дійсно отри мав кредит у позивача. Він спл ачує кошти в рахунок погашен ня боргу в сумі, яку може сплат ити. На внесення змін до догов ору згодний, так як відповідн о до вказаних змін в подальшо му не будуть нараховуватись проценти за користування кре дитом та пеня.

Дослідивши матеріали сп рави, суд вважає, що позов обг рунований і повинен бути зад оволений за слідуючими підст авами.

Виходячи із положень ст.ст . 525, 526 ЦК України зобов' язання має виконуватися належним ч ином відповідно до умов дого вору та вимог Цивільного Код ексу України, інших актів цив ільного законодавства, однос тороння відмова від зобов' я зання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або Законом.

Як видно із кредитної з аявки, дійсно 19 лютого 2007 року в ідповідач звернувся до позив ача для отримання кредиту в с умі 263900 грн. (а.с. 4-5).

Згідно договору про іпоте чний кредит № 28 від 23 лютого 2007 р оку дійсно позивач надав від повідачу кредит в сумі 263900 грн. , а відповідач в забезпечення виконання зобов' язання укл ав іпотечний договір, згідно якого передав в заставу житл овий будинок з господарським и спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Любашівський район с.СОлтані вка (а.с. 8-10).

З рішення Любашівського ра йонного суду Одеської област і від 08 жвотня 2008 року видно, що з відповідача на користь пози вача стягнуто 279575 грн. 02 коп. бор гу і стягнення звернено на жи тловий будинок з господарськ ими спорудами, що знаходитьс я за адресою Одеська область , Любашівський район, с.Солта нівка (а.с. 11-12).

Згідно п.1.5 Договору про іпот ечний кредит № 28 від 23 лютого 2007 року позичальник зобов' язу ється сплачувати проценти за користування кредитом щоміс ячно до 28 числа місяця, наступ ного за звітним, проводити по гашення кредиту рівними част инами в сумі 1100 грн. та сплачува ти проценти, нараховані Банк ом на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси Банку або шля хом безготівкових перерахув ань, починаючи з березня міся ця 2007 року на відповідні рахун ки позичальника, відкриті у п озивача. Останній платіж пог ашення кредиту та сплати нар ахованих банком процентів зд ійснити не пізніше 22 лютого 2027 року.

Згідно п.1.6.1.1 договору про іпо течний кредит, що укладений м іж сторонами проценти нарахо вуються банком щомісячно на рахунок « 2233 в філії-Любашівсь ке відділення № 3174 ВАТ «Оща дбанк» за методом факт/факт н а фактичний залишок заборгов аності за кредитом, що був отр иманий позичальником, почина ючи з дати видачі кредиту до м оменту закінчення терміну, н а який надано кредит.

Згідно розрахунку, борг позичальника становить 19740 гр н. 05 коп. (заборгованість за про строченими відсотками - 18162 г рн. 18 коп., пеня по відсотках 1577 г рн. 87 коп.).

За таких обставин, суд прих одить до висновку, що вимоги п озивача про стягнення заборг ованості за кредитним догово ром обґрунтовані, підтвердже ні матеріалами справи та під лягають задоволенню. Також, н еобхідно внести зміни до дог овору кредитування, так як бе з внесення змін до договору п роценти за користування кред итом будуть нараховуватись д о 22 лютого 2027 року - дати, яка пе редбачена в договорі.

В силу ст.88 ЦПК України з в ідповідача належить стягнут и на користь позивача судові витрати по справі: державне м ито у розмірі 197 грн. 40 коп., витр ати з інформаційно-технічног о забезпечення розгляду цив ільних справ у розмірі 120 грн.

На підставі викладеног о, керуючись ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК У країни, ст. ст. 525-526, 625, 1049-1050, 1054-1055 ЦК Укр аїни, суд, -

Вирішив :

1. Позов Відкритого акціоне рного товариства «Державни й ощадний банк України“, в осо бі філії-Любашівське відділе ння № 3174 ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3 про стягнення забо ргованості за кредитним дого вором - задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_3 на ко ристь Відкритого акціонерно го товариства «Державний ощ адний банк України“, в особі ф ілії-Любашівське відділення № 3174 ВАТ «Ощадбанк» заборг ованість за простроченими ві дсотками та пенею в сумі 19740 грн . 05 коп., судові витрати: державн е мито в розмірі 197 грн. 05 коп. та витрати з інформаційно- тех нічного забезпечення розгля ду цивільних справ у розмірі 120 гривень, а всього - 20057 грн. 45 к оп.

3. Внести зміни до договору п ро іпотечний кредит № 28 від 23 лю того 2007 року, який укладено між ОСОБА_3 та Відкритим акці онерним товариством «Держа вний ощадний банк України“, в особі філії-Любашівське від ділення № 3174 ВАТ «Ощадбанк », а саме до п.1.2 слова та цифри « на 20 (двадцять) років» виключи ти, терміном остаточного пог ашення кредиту встановити да ту набрання рішенням суду в ц ій справі законної сили; до п. 1.5 - дату здійснення останньо го платежу в рахунок погашен ня кредиту встановити дату н абрання рішенням суду в цій с праві законної сили.

4. Заява про апеляційне оск арження рішення подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Люб ашівський районний суд Одес ької області . Апеляційна ска рга повинна бути подана на протязі двадцяти днів піс ля подання заяви про апеляці йне оскарження рішення.

Суддя: підп ис

Рішення набрало законно ї сили 25 червня 2010 року. Копія ві рна. Оригінал рішення знаход иться в цивільній справі в ар хіві Любашівського районног о суду Одеської області.

Суддя: