Цена на аренду земли не растет и составляет лишь 3,5 тысячи грн/га

Из-за моратория на продажу земли, цена аренды значительно ниже рыночного уровня. За последние три года количество аукционов выросло вдвое, а цена остается стабильно низкой — 3,5 тысячи за гектар за год аренды.

С 2013 года все сделки по аренде земель проходят через аукционы. Наибольшая доля аукционов — 98% — приходится на земли сельскохозяйственного назначения. За последние три года объемы аукционов на аренду земли сельскохозяйственного назначения выросли с 43 до 88 гектаров.

Средняя цена аренды не претерпела существенных изменений — в 2016 году гектар земли в аренде стоил 2845 грн, а в 2019 — 3518 грн/гектар.

«Открытие рынка земли создаст конкуренцию между покупателем и арендатором земли. Собственники будут выбирать, что им выгоднее: продать эту землю или продолжать аренду.

За счет такой конкуренции цена на аренду земли будет расти, а у владельцев земли впервые появится выбор», 

— отмечает Денис Низалов, PhD, доцент департамента экономики Университета Де-Монфорт, старший советник по вопросам управления земельными ресурсами проекта Prindex.

В 2019 году самая высокая цена на аренду земли была в Винницкой области — 7233 грн, Полтавская (6973) и Кировоградська (6858), дешевле всего стоила земля на Закарпатье — 1417 грн за гектар, Ровненская — 1473 и Волынская — 1842.