Более 365 тысяч гектаров украинской земли продано за два года

Почему за последние три месяца падают объемы проданной земли?

21 сентября 2023

Почти полмиллиона га земли было отчуждено с момента открытия рынка земли. Об этом сообщает Опендатабот, ссылаясь на данные собственного исследования Мониторинга земельных отношений.

Всего за два года по состоянию на середину сентября 2023 года наибольшее количество земельных угодий было передано по наследству — 828 тысяч га. Для сравнения, за то же время по договорам купли-продажи было продано всего 365 тысяч гектаров. Всего за весь период открытого рынка земли было отчуждено 448 тысяч гектаров.

Следим за динамикой на странице о Рынок земли в Украине.

Сделки с украинской землей
Наследство828 42164.9%
Договор купли-продажи365 26528.6%
Договор дарения81 3716.4%
Договор мены2 1130.2%
Договор пожизненного содержания430.0%

Более половины от общего объема было продано в течение первых 8 месяцев, до начала полномасштабного вторжения — 203 тысячи га. Некоторое оживление на рынке наблюдалось с февраля 2023 года, а летом зафиксировано падение количества как по количеству сделок, так и по площади проданных угодий. Вероятно, это связано с ожиданиями расширения круга покупателей земли — в частности, с 2024 года покупать землю смогут и юридические лица.

Сделки о покупке земли
МесяцИюль 2021АвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьЯнварь 2022ФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьЯнварь 2023ФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгуст
Количество сделок2 3645 91210 44910 70014 74719 0608 14312 414004183 3994 1024 6044 7384 5184 7025 8823 1305 2277 6076 4307 8967 4026 8955 182

В общей сложности средняя площадь сделки «купли-продажи» составляет 2,20 гектара. В то же время средняя цена сделки — информация о имеющихся в базе мониторинга земельных отношений — составляет 39-45 тыс грн. Самой дешевой за все время с момента открытия рынка стала земля в Херсонской области — 23 тысячи грн за гектар. А самые дорогие угодья оказались во Львовской области — 132 тысячи грн за гектар.

Получайте аналитику от Опендатабот в Телеграм канале

TelegramКанал Опендатабот