Іпотечне кредитування перевищило доковідний рівень, 15% договорів укладаються за пільговою ставкою

Що відбувається з іпотечним кредитуванням в 2021 році?

1 вересня 2021

Іпотечне кредитування перевищило доковідний рівень, 15% договорів укладаються за пільговою ставкою

4652 іпотечних кредити на загальну суму в понад 3,6 млрд гривень видали за перше півріччя українські банки. Це майже стільки ж грошей, скільки було видано під іпотеку за весь минулий рік (3,8 млрд), і на 860 млн більше, ніж у доковідному 2019-му. Більше 90% договорів, що укладаються, стосуються покупки житла на вторинному ринку.

За інформацією НБУ, сьогоднішня середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку — 17,3%, на вторинному ринку — 13,2%.

Але 16 українських банків працюють також і за державною програмою «Доступна іпотека 7%», де діє пільгова ставка в 7%. В рамках цієї програми за півроку було видано 648 кредитів на 550,3 млн.

Більшість «пільгових» іпотечних заявок надійшло від сімей із середнім доходом в районі 35 тис. гривень. Всього надійшло 987 заявок, з них 35 (3,5%) були відхилені через:

Причини відхилення заявок
перевищення допустимої суми доходів38.6%
забезпеченість заявника житлом25.7%
перевищення допустимої площі25.7%
негативна кредитна історія925.7%
наявність великих боргів38.6%
спроба повторної участі в програмі38.6%
невідповідний об’єкт інвестування12.9%
інше1234.3%

Пільгові кредити в основному видаються п’ятьма банками, як-от: Кредобанком (135 млн грн), Укргазбанком (118 млн), Ощадбанком (111 млн), Глобусом (96 млн), ПриватБанком (81 млн). Дві третини всіх заявок припадають на Київ і область.

Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі

TelegramКанал Опендатабот