Ипотечное кредитование превысило доковидный уровень, 15% договоров заключаются по льготной ставке

Что происходит с ипотечным кредитованием в 2021 году?

1 сентября 2021

Ипотечное кредитование превысило доковидный уровень, 15% договоров заключаются по льготной ставке

4652 ипотечных кредита на общую сумму более 3,6 млрд гривен выдали за первое полугодие украинские банки. Это почти столько же денег, сколько было выдано под ипотеку за весь прошлый год (3,8 млрд), и на 860 млн больше, чем в доковидном 2019-м. Больше 90% заключаемых договоров касаются покупки жилья на вторичном рынке.

По информации НБУ, сегодняшняя средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке — 17,3%, на вторичном рынке — 13,2%.

Но 16 украинских банков работают также и по государственной программе «Доступная ипотека 7%», где действует льготная ставка в 7%. В рамках этой программы за полгода было выдано 648 кредитов на 550,3 млн.

Большинство «льготных» ипотечных заявок поступило от семей со средним доходом в районе 35 тыс. гривен. Всего поступило 987 заявок, из них 35 (3,5%) были отклонены из-за:

Причины отклонения заявок
превышение допустимой суммы доходов38.6%
обеспеченность заявителя жильем25.7%
превышение допустимой площади25.7%
плохая кредитная история925.7%
наличие больших долгов38.6%
попытка повторного участия в программе38.6%
неподходящий объект инвестирования12.9%
другое1234.3%

Льготные кредиты в основном выдаются пятью банками: Кредобанком (135 млн грн), Укргазбанком (118 млн), Ощадбанком (111 млн), Глобусом (96 млн), ПриватБанком (81 млн). Две трети всех заявок приходятся на Киев и область.

Получайте аналитику от Опендатабот в Телеграм канале

TelegramКанал Опендатабот