Кількість купівель житла потроху росте, проте все ще складає менше третини від торішніх показників
4 січня 2023
Матеріали публікуються 3 рази на тиждень
За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів з нерухомості. Це у 2,7 рази менше, аніж торік — за відповідний період 2021 нотаріуси зафіксували 598 тисяч договорів.
Ситуація дещо покращилась у третьому кварталі, проте 2022 все ще залишається провальним для ринку нерухомості.
Рік | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Кількість посвідчених договорів | 648,561 | 689,768 | 705,808 | 739,047 | 915,162 | 224,206 |
Переважна більшість цих угод стосується купівлі-продажу квартир і житлових будинків (28%) та земельних ділянок або паїв (38%). Для порівняння: у 2021 році частка договорів з купівлі-продажу квартир та житлових будинків складала 36%, а земельних ділянок та паїв — 31% від загальної кількості посвідчених угод.
Купівлі квартир та житлових будинків у 2022 впали майже у 3,5 рази: з 218 тисяч до 63 тисяч угод. Провальним виявився ІІ квартал 2022 року. З квітня по травень було укладено лише 9,4 тисячі договорів.
Iкв.2021 | IIкв.2021 | IIIкв.2021 | IVкв.2021 | Iкв.2022 | IIкв.2022 | IIIкв.2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Кількість угод | 59,933 | 73,346 | 85,114 | 101,772 | 25,024 | 9,417 | 28,923 |
Ситуація з купівлею-продажем земельних ділянок та паїв краща: кількість угод за 2022 рік скоротилась лише удвічі. Якщо за три квартали минулого року було посвідчено 183 тисячі договорів, то цьогоріч — лише 85 тисяч. У найбільш провальному для ринку нерухомості другому кварталі кількість угод впала до 11 тисяч.
Iкв.2021 | IIкв.2021 | IIIкв.2021 | IVкв.2021 | Iкв.2022 | IIкв.2022 | IIIкв.2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Кількість угод | 51,301 | 70,388 | 62,309 | 117,570 | 36,174 | 11,060 | 37,933 |
Стабільно незмінною залишається лише частка договорів, посвідчених приватними нотаріусами — 94% від загальної кількості угод.
Джерело: Опендатабот
Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі