Ринок нерухомості впав майже втричі за 9 місяців 2022 року

Кількість купівель житла потроху росте, проте все ще складає менше третини від торішніх показників

4 січня 2023

Матеріали публікуються 3 рази на тиждень

За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів з нерухомості. Це у 2,7 рази менше, аніж торік — за відповідний період 2021 нотаріуси зафіксували 598 тисяч договорів.

Ситуація дещо покращилась у третьому кварталі, проте 2022 все ще залишається провальним для ринку нерухомості.

Кількість посвідчених договорів з нерухомості
Рік201720182019202020212022
Кількість посвідчених договорів648,561689,768705,808739,047915,162224,206

Переважна більшість цих угод стосується купівлі-продажу квартир і житлових будинків (28%) та земельних ділянок або паїв (38%). Для порівняння: у 2021 році частка договорів з купівлі-продажу квартир та житлових будинків складала 36%, а земельних ділянок та паїв — 31% від загальної кількості посвідчених угод.

Купівлі квартир та житлових будинків у 2022 впали майже у 3,5 рази: з 218 тисяч до 63 тисяч угод. Провальним виявився ІІ квартал 2022 року. З квітня по травень було укладено лише 9,4 тисячі договорів.

Купівля-продаж квартир
Iкв.2021IIкв.2021IIIкв.2021IVкв.2021Iкв.2022IIкв.2022IIIкв.2022
Кількість угод59,93373,34685,114101,77225,0249,41728,923

Ситуація з купівлею-продажем земельних ділянок та паїв краща: кількість угод за 2022 рік скоротилась лише удвічі. Якщо за три квартали минулого року було посвідчено 183 тисячі договорів, то цьогоріч — лише 85 тисяч. У найбільш провальному для ринку нерухомості другому кварталі кількість угод впала до 11 тисяч.

Купівля-продаж земельних ділянок та паїв
Iкв.2021IIкв.2021IIIкв.2021IVкв.2021Iкв.2022IIкв.2022IIIкв.2022
Кількість угод51,30170,38862,309117,57036,17411,06037,933

Стабільно незмінною залишається лише частка договорів, посвідчених приватними нотаріусами — 94% від загальної кількості угод.

Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі

TelegramКанал Опендатабот