Количество покупок жилья понемногу растет, однако все еще составляет менее трети прошлогодних показателей
4 января 2023
Материалы публикуются 3 раза в неделю
За 9 месяцев 2022 года нотариусы заверили 224 тысячи договоров по недвижимости. Это в 2,7 раз меньше, чем в прошлом году — за соответствующий период 2021 нотариусы зафиксировали 598 тысяч договоров.
Ситуация немного улучшилась в третьем квартале, однако 2022 все еще остается провальным для рынка недвижимости.
Год | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Количество заверенных договоров | 648,561 | 689,768 | 705,808 | 739,047 | 915,162 | 224,206 |
Подавляющее большинство этих сделок касается купли-продажи квартир и жилых домов (28%) и земельных участков или паев (38%). Для сравнения: в 2021 году доля договоров купли-продажи квартир и жилых домов составляла 36%, а земельных участков и паев — 31% от общего количества заверенных сделок.
Покупки квартир и жилых домов в 2022 упали почти в 3,5 раза: с 218 тысяч до 63 тысяч сделок. Провальным оказался ІІ квартал 2022 года. С апреля по май было заключено только 9,4 тысяч договоров.
Iкв.2021 | IIкв.2021 | IIIкв.2021 | IVкв.2021 | Iкв.2022 | IIкв.2022 | IIIкв.2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Количество сделок | 59,933 | 73,346 | 85,114 | 101,772 | 25,024 | 9,417 | 28,923 |
Ситуация с куплей-продажей земельных участков и паев лучше: количество сделок за 2022 год сократилось только вдвое. Если за три квартала прошлого года было удостоверено 183 тысячи договоров, то в этом году — только 85 тысяч. В наиболее провальном для рынка недвижимости втором квартале количество сделок упало до 11 тысяч.
Iкв.2021 | IIкв.2021 | IIIкв.2021 | IVкв.2021 | Iкв.2022 | IIкв.2022 | IIIкв.2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Количество сделок | 51,301 | 70,388 | 62,309 | 117,570 | 36,174 | 11,060 | 37,933 |
Стабильно неизменной остается только доля договоров, заверенных частными нотариусами — 94% от общего количества сделок.
Источник: Опендатабот
Получайте аналитику от Опендатабот в Телеграм канале