Рынок недвижимости упал почти втрое за 9 месяцев 2022 года

Количество покупок жилья понемногу растет, однако все еще составляет менее трети прошлогодних показателей

4 января 2023

Материалы публикуются 3 раза в неделю

За 9 месяцев 2022 года нотариусы заверили 224 тысячи договоров по недвижимости. Это в 2,7 раз меньше, чем в прошлом году — за соответствующий период 2021 нотариусы зафиксировали 598 тысяч договоров.

Ситуация немного улучшилась в третьем квартале, однако 2022 все еще остается провальным для рынка недвижимости.

Количество заверенных договоров по недвижимости
Год201720182019202020212022
Количество заверенных договоров648,561689,768705,808739,047915,162224,206

Подавляющее большинство этих сделок касается купли-продажи квартир и жилых домов (28%) и земельных участков или паев (38%). Для сравнения: в 2021 году доля договоров купли-продажи квартир и жилых домов составляла 36%, а земельных участков и паев — 31% от общего количества заверенных сделок.

Покупки квартир и жилых домов в 2022 упали почти в 3,5 раза: с 218 тысяч до 63 тысяч сделок. Провальным оказался ІІ квартал 2022 года. С апреля по май было заключено только 9,4 тысяч договоров.

Купля-продажа квартир
Iкв.2021IIкв.2021IIIкв.2021IVкв.2021Iкв.2022IIкв.2022IIIкв.2022
Количество сделок59,93373,34685,114101,77225,0249,41728,923

Ситуация с куплей-продажей земельных участков и паев лучше: количество сделок за 2022 год сократилось только вдвое. Если за три квартала прошлого года было удостоверено 183 тысячи договоров, то в этом году — только 85 тысяч. В наиболее провальном для рынка недвижимости втором квартале количество сделок упало до 11 тысяч.

Купля-продажа земельных участков и паев
Iкв.2021IIкв.2021IIIкв.2021IVкв.2021Iкв.2022IIкв.2022IIIкв.2022
Количество сделок51,30170,38862,309117,57036,17411,06037,933

Стабильно неизменной остается только доля договоров, заверенных частными нотариусами — 94% от общего количества сделок.

Получайте аналитику от Опендатабот в Телеграм канале

TelegramКанал Опендатабот