Рішення

від 21.06.2010 по справі 2-122-10

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-122\10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2010 м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в осо бі головуючого судді Мельник В.І при секретарі Фіцай М.М з у частю адвоката ОСОБА_4 пре дставника позивачки ОСОБА _5 представника Дубівської селищної ради Руснак Ю.Ю пре дставника відповідачів ОС ОБА_6 розглянув у відкритом у судовому засіданні в залі с уду міста Тячів цивільну спр аву за позовною заявою:

ОСОБА_1 до Дубівської с елищної ради ОСОБА_2 ОС ОБА_3 про скасування держан ого акту та усунення перешко д.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 пред' яви ла позов до відповідачів про скасування держаного акту т а усунення перешкод в корист уванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги мотив ує тим що в 1954 році їй та її покі йному чоловікові була виділе на земельна ділянку площею 0,15 га поАДРЕСА_1. Вказаною зе мельною ділянкою вони корист увались відкрито і безперерв но. Поруч з ними з паралельної вулиці Гагаріна земельну ді лянку використовувала ОСО БА_2 розміром 0,15 га . Потім на земельній ділянці яку викори стовувала ОСОБА_1 був побу дований ресторан та кафе, а во на переїхала проживати по ву л. Гагаріна.

Вона звернулись в Дуб івську селищну раду з заявою щоб узаконити земельну діля нку, яку вона використовувал а , але їй було відмовлено. Вон а оскаржила рішення Дубівськ ої селищної ради в суд. Поки т ривали судові процеси, Дубів ська селищна рада прийняла р ішення та з її земельної діля нки виділила ОСОБА_2 земе льну ділянку площею 0,0255 га. для будівництва та обслуговуван ня житлового будинку, не маю чи під' їзної дороги. ОСОБ А_2 виготовила держаний акт на право приватної власност і на земельну ділянку площею 0,0255 га. для будівництва та обсл уговування житлового будинк у. Вважає що Дубівська селищн а рада поступила неправомірн о.

Просить суд скасувати де ржаний акт та усунути перешк оди в користуванні земельною ділянкою.

Представник позива чки позовні вимоги підтримав та пояснив в судовому засіда нні. В 1954 році рішенням загаль них зборів колгоспників його матері та батьку була виділе на земельна ділянка розміром 0, 15 га для будівництва та обслу говування житлового будинку . На вказаній земельній ділян ці побудований будинок і вон и використовували цю земельн у ділянку з 1954 року. Поруч з зем ельною ділянкою яка була вид ілена їм, і на якій побудован ий будинок. Використовував з емельну ділянку як суміжний землекористувач ОСОБА_2 .

На даний час на земельній д ілянці яка була виділена О СОБА_2 побудовані кафе рест оран , і не відомо який чином т а на яких підставах земельна ділянку яка належала ОСОБА _2 вибула з їх володіння. На с елищній раді та в архіві не ма є жодних документів про вилу чення у ОСОБА_2 земельної ділянки. Та документів які б п ідтверджували правомірніст ь використання ОСОБА_2 зем ельної ділянки На даний час ОСОБА_2 проживає по АДРЕ СА_1.

Про узаконення земел ьної ділянки вони неодноразо во звертались в Дубівську се лищну раду, але їм відмовляли . В 2008 році Дубівська селищна ра да виділила 0,0225 га земельної ді лянки ОСОБА_2 для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку , з земельної діля нки яку вони використовували , мотивуючи тим що вказана зем ельна ділянка раніше належа ла ОСОБА_2.

Ще його батько дозвол ив на своїй земельній ділянц і побудувати ОСОБА_3 тимча сову споруду свинарник якою користується ОСОБА_3.

Просить суд скасувати дер жаний акт на право приватної власності на землю, знести са мовільно побудований свинар ник , знести самовільно поста влену огорожу між сусідами ОСОБА_7 та ОСОБА_1 за раху нок ОСОБА_2 .

Представник Дубівської се лищної ради Руснак Ю.Ю позовн і вимоги не визнав та пояснив в судовому засіданні, відпов ідно до по господарських шну рових книг земельна ділянка яку використовує ОСОБА_1 складає площу 0,15 га. Площа зем ельної ділянки яку використо вувала ОСОБА_2 згідно шну рових по господарських книг також складає 0,15 га. Спірна зем ельна ділянка належала ОСО БА_2, але в селищній раді не з береглось жодних правовста новлюючих документів про вид ілення земельної ділянки О СОБА_2. На земельній ділянці яку використовувала ОСОБА _2 на даний час побудовані ка фе та ресторан, але на яких під ставах земельна ділянка вибу ла від ОСОБА_2 на селищній раді не збереглось жодних до кументів. Про те що земельна ділянка належала ОСОБА_2 с відчить і той факт що там по будована тимчасова споруда с винарник. На селищну раду О СОБА_1 зверталась про узако нення за нею земельної ділян ки , але їй було відмовлено том у що вказана земельна ділянк а належала ОСОБА_2. Тому і було прийнято рішення про ви ділення земельної ділянки ОСОБА_2. Просить суд в позов і відмовити.

Представник відповідачів ОСОБА_6 проти позову запер ечує та пояснив в судовому за сіданні позивачка по справі ОСОБА_1 нічим не ствердила що порушено її право. Земельн а ділянка яка виділена ОСОБ А_2 належала Дубівській сел ищній раді. Також позивачка п о справі не навела жодних пра вових підстав в чому полягає незаконність рішення Дубівс ької селищної ради про виділ ення земельної ділянки ОСО БА_2. Крім того на спірній зем ельній ділянці розташована т имчасова споруда свинарник я ку побудувала ОСОБА_3. Крі м того ОСОБА_1 притягувала сь до адміністративної відпо відальності за самовільне за хоплення земельної ділянки.

Просить суд в позові відмов ити за безпідставністю вимог .

Заслухавши сторін досліди вши матеріали справи суд вва жає що позов слід задовольни ти частково з таких підстав.

Як вбачається з рішення № 134 від 26 червня 2007 року Дубівсько ї селищної ради про надання д озволу на зір матеріалів щод о передачі у приватну власні сть земельної ділянки ОСОБ А_2 надано дозвіл на збір мат еріалів щодо передачі у прив атну власність земельної діл янки по АДРЕСА_1 для будів ництва та обслуговування жит лового будинку.

На підставі рішення Дубівс ької селищної ради від 18 липня 2008 року ОСОБА_2 надана у вла сність земельна ділянка пло щею 0,0255 по АДРЕСА_1 для буд івництва та обслуговування ж итлового будинку.

На підставі вказаного ріше ння ОСОБА_2 видано держани й акт на право власності на з емельну ділянку площею 0,0255 га п о вул. Гагаріна б/н

В судовому засіданні предс тавник Дубівської селищної р ади ствердив що ОСОБА_2 зе мельною ділянкою користуєть ся більше 50 років, яку їй виділ или для будівництва та обслу говування житлового будинку .

Дана обставина стверджуєт ься випискою з протоколу № 23 в ід 12 листопада 2007 року відповід но до вказаного протоколу ме жі між сусідами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 проходять згідно обмірів земельної ділянки в иконаних “Тячівським відділ ом Закарпатської регіональн ої філії ДП Центр ДЗК при Держ комземі України” відповіда ють дійсності ОСОБА_2 кори стується земельною ділянкою більше 50 років.

На підтвердження показів п редставник Дубівської селищ ної ради надав суду по господ арську книгу № 3 за 1987 -1982 роки ві дповідно до записів в по госп одарській книзі ОСОБА_2 ко ристувалась земельною ділян кою розміром 0,25 га по АДРЕСА _1.

Інших правовстановлюючих документів про виділення зем ельної ділянки ОСОБА_2 пл ощею 0,25 га по АДРЕСА_1 та вил учення у ОСОБА_2 земельної ділянки, відповідачами не н адано. Також не надано жодних документів крім записів в по господарській книзі що ОСО БА_2 використовувала земель ну ділянку площею 0,25 га по АД РЕСА_1 та на яких правових пі дставах у неї вибула земельн а ділянка

Відповідно до ст. 67 Земельно го кодексу України станом на 1991 рік розмір земельної ділян ки для будівництва та обслуг овування житлового будинку повинен бути не більше 0,15 га в с елищах міського типу, та 0,25 га в сільських населених пункт ах.

Відповідно до довідки вида ної правлінням колгоспу “Рад янські Карпати” в 1990 році за ОСОБА_1 мешканкою АДРЕСА_ 2 закріплена земельна ділян ка площею 0,15 га. .

Рішенням виконкому № 4 Дубі вської селищної ради від 30 бер езня 1990 року , Про надання дозв олу на будівництво індивідуа льного житлового будинку ОСОБА_1 надано дозвіл на буд івництво житлового будинку в смт. Дубове по вул. Горького за рахунок земельної ділянк и площею 0,15 га виділеної загал ьними зборами уповноважени х членів колгоспу “ Радянськ і Карпати. ”

Відповідно до рішення № 31 ві д 28 серпня 1997 року Дубівської с елищної ради “ Про виділення земельних ділянок ” Передат и безплатно у приватну власн ість земельні ділянки які бу ли у постійному користуванні всім громадянам смт. Дубове за № 369 записана ОСОБА_1 ме шканка АДРЕСА_2 площа земе льної ділянки вказана 0,15 га.

Відповідно до по господарс ької книги № 1 за 1978-1982 роки за ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 запис ана земельна ділянка площею 0,15 га.

Довідкою виданою Дубівськ ою селищною радою стверджуєт ься що до 1984 року ОСОБА_8 яки й помер 1988 року сплачував земе льний податок за 0,15 га які рах увались за його дворогоспода рство по вул. АДРЕСА_2.

Отже як встановлено в судов ому засіданні ОСОБА_1 кори стувалась земельною ділянко ю площею 0,15 га. Вона намагалась виготовити правовстановлюю чі документи на свою земельн у ділянку що стверджується в итягом з Рішення № 149 від 5 жовтн я 2007 року Дубівської селищної ради. Відповідно до вказаног о рішення ОСОБА_1 надано д озвіл на збір матеріалів щод о передачі у приватну власні сть земельної ділянки в смт. Дубове по АДРЕСА_1 для буд івництва та обслуговування ж итлового будинку.

Відповідно до план схеми ро зміщення земельних ділянок в иготовлений ДП ЗРФ “ Центр ДЗ К” та затверджений Начальник ом відділу земельних ресурсі в у Тячівському районі площа земельної ділянки яку викор истовує ОСОБА_1 складає 0,104 8 га, хоча відповідно до рішенн я № 31 Дубівської селищної рад и від 28 серпня 1997 року за нею зак ріплена земельна ділянка пл ощею 0,15 га.

Як зазначено в план схемі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 я сумі жними землекористувачами.

За таких обставин суд вважа є що позов ОСОБА_1 є підста вним та в частині скасування держаного акту його слід зад овольнити.

Що стосується вимог п ро звільнення самовільної за хопленої земельної ділянки т а знесення самовільно-побудо ваної споруди ОСОБА_3 за р ахунок ОСОБА_1 то в даних п озовних вимогах слід відмови ти. Тому що не може відповіда ти ОСОБА_1 за дії які вчиня є ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. . 10 60, 80, 169, 213, 215, ЦП К України , ст. 158 ЗК України , су д ,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити част ково

Скасувати державний акт се рії RS № 226700 на право власності на земельну ділянку площею 0,0255 га по АДРЕСА_1 виданий ОСО БА_2 Дубівською селищною ра дою 5 червня 2009 року.

В решті позовних вимог відм овити.

Заява про оскарження рішен ня може бути подана протягом десяти днів з дня

проголошення рішення , а ап еляційна скарга протягом дв адцяти днів після подання за яви про апеляційне оскаржен ня в апеляційний суд Закарпа тської області через Тячівсь кий районний суд з подачею ко пії скарги до апеляційного с уду

Суддя Тячівського райо нного суду В.І.Мельник