Рішення

від 18.03.2009 по справі 2-669/2009

СТАХАНОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-669

2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2009 року Стахановсь кий міський суд Луганської о бласті в складі:

головуючий: суддя Гончаров О.М.

при секретарі: Барткова А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стаха нові справу за позовом ТОВ „С апфір" до ОСОБА_1 про стягн ення заборгованності по плат і на обслуговування будинку та прибудинкової території

ВСТАНОВИВ:

У суд міста Стаханова з поз овною заявою про стягнення з аборгованості по платі на об слуговування будинку та приб удинкової території звернул ося ТОВ „Сапфір" м. Стаханова, в якому вказано, що на обслуго вуванні позивача перебуває к вартира, розташована за адре сою: АДРЕСА_1. Власником да ної квартири є ОСОБА_1, на і м'я якої відкритий особовій р ахунок № 11-1804.

Відповідач є співвласнико м допоміжних приміщень багат о квартирного будинку, його т ехнічного устаткування, елем ентів зовнішнього впорядкув ання і зобов'язаний брати уча сть в загальних витратах про порційно своїй частині і май ні будинку і прибудинкової т ериторії. Договір між сторон ами про надання послуг на утр имання будинку не укладався. Правовідносини між сторонам и регулюються Законом Україн и «Про житлово-комунальні по слуги», згідно якого ТОВ „Сап фір" балансоутривачем будинк у відповідача, а той в свою чер гу є користувачем послуг та а бонентом.

За період обслуговування б удинку АДРЕСА_1 з 01.12.2001р по 01.01 .2009 року за відповідачем утвор илася заборгованість в сумі 467, 55 грн .

Відповідно до вимог п.4 ст. 10 З акону України « Про приватиз ацію державного житлового фо нду » державні комунальні пі дприємства по обслуговуванн ю і ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування і ремонт приватизованого жи тла, надавати жителям комуна льні і інші послуги з державн их розцінок і тарифів. Контро ль за дотриманням розцінок і тарифів здійснюють фінансов і органи.

Частини 1 і 2 статті 10 Закону У країни « Про приватизацію де ржавного житлового фонду » у казують, що утримання приват изованих квартир здійснюєть ся за рахунок засобів їх влас ників відповідно до Правил к ористування приміщеннями жи тлових будинків і прибудинко вих територій, затверджених Кабінетом Міністрів України , незалежно від їх форми власн ості, а власниками квартир ба гатоквартирних будинків є сп іввласниками допоміжних при міщень будинку, технічного о снащення, елементів зовнішнь ого впорядкування і зобов'яз ані брати участь в загальних витратах, пов'язаних із утрим анням будинку і прибудинково ї території відповідно своїй частині в майні будинку.

На підставі ст.33 « Положення про порядок передач квартир у власність громадян ( КПД-204|12 У кр-208-92) додатку до наказу Держк омітету України по житлово- к омунальному господарству №56 від 15.09.1992 року розмір витрат вл асників квартир багатокварт ирних будинків, які приватиз ували квартири відповідно до Закону України « Про привати зацію державного житлового ф онду « на утримання будинку і прибудинкової території не повинні перевищувати розмір квартирної платні у вартост і комунальних послуг, які опл ачують наймачі в державному житловому фонді.

Проте відповідач порушуюч и вимоги закону, оплату по від шкодуванню витрат на утриман ня будинку і прибудинкової т ериторії не здійснював , з 01.12.2001 р по 01.01.2009 року за відповідачем утворилася заборгованість в сумі 467, 55 грн .

Відповідач на попередженн я позивача про необхідність погашення боргу не реагує, до говір на реструктуризацію бо ргу не уклав.

У судове засідання предста вник позивача надав заяву пр о заочний розгляд справи, про ти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в суд не з'явився , про причини нез'явлення не по відомив, про день слухання сп рави сповіщений належно.

18.03.2009 року винесено ухвалу пр о заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали спра ви, вважаю позов підлягаючим задоволенню по наступних пі дставах.

Відповідно до ст.10 ЦПК Украї ни цивільне судопровадження здійснюється на засадах зма гальності сторін.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожн а сторона повинна доказати т і обставини на які вона посил ається в позові як підставу с воїх вимог або заперечень, до кази надаються сторонами.

Судом встановлені такі фа кти та відповідні їм право ві дносини.

Відповідно до Закону Укра їни « Про приватизацію держа вного житлового фонду « влас ники приватизованих квартир зобов'язані брати участь у ві дшкодуванні витрат на утрима ння будинку і прибудинкової території. Розмір фактичних витрат з 01.12.2001р по 01.01.2009 року докум ентально підтвержено і розмі р заборгованості на 01.01.2009 року с клав 467, 55 грн . Саме ця сума підля гає стягненню з відповідача.

Доказів про неналежне нада ння послуг, вимог про перерах унок вартості вказаний послу г з приводу неналежної якост і, відповідач не надав і судом вони не добуті.

Відповідно наданої оборот ної відомості по л/р 11-1804 відпов ідач частково сплачувала вит рати на утримання будинку та прибудинкової території.

Визнаючи таким чином забор гованість, відповідно до ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається, том у строки позовної давності н е пропущено.

Відповідно до ст.88 ЦПК Украї ни стороні , на користь якої по становлено рішення, суд стяг ує з другої сторони понесенн і нею і документально підтве рджені витрати.

Держмито по справі в сумі 51 г рн. і витрати на інформаційно -технічне забезпечення розгл яду справи в сумі 30 грн необхі дно стягнути з відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК У країни, ст. ст. 64, 68 Житлового Код ексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ „Сапфір" до ОСО БА_1 про стягнення заборгов анності по платі на обслугов ування будинку та прибудинко вої території задовольнити п овністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть ВАТ „Сапфір" м.Стаханова ( Стаханов, вул. Фестивальна, 5 9 Р/р 26003590576861 в Стахановському від діленні УСБ, МФО 304018) заборгова ність по квартплаті в розмір і 467 гривень 55 копійок, і витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень, всього стягн ути 497 гривень 55 копійок.

Стягнуті з ОСОБА_1 держа вне мито в доход держави в сум і 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп.

Копію заочного рішення над іслати відповідачу не пізніш е п'яті днів з дня його проголо шення.

Заочне рішення може буті пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, яку може буті подано протягом десяти днів з дня от римання його копії.

У разі залишення заяви про п ерегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може буті оскаржене в загаль ному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі стро к, протягом якого розглядала ся заява, не включається до ст року на апеляційне оскарженн я рішення.

Заочне рішення набирає зак онної силі після закінчення десятиденного строку на апел яційне оскарження.

Заочне рішення може бути ос каржено в апеляційному суді Луганської області через рай онній суд протягом десяти дн ів з дня його проголошення.