Рішення

від 27.04.2009 по справі 2-669/2009

ХАРЦИЗЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-669/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 року Харцизьки й міський суд Донецької обла сті у складі:

головуючого - судді Лутай A.M.

при секретарі - Сауніної C.O.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Харциз ьку цивільну справу за позов ом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про вселе ння та встановлення порядку користування житловим примі щенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у січн і 2009 року звернувся до суду з по зовом до відповідачів, в яком у зазначив, що з відповідачко ю ОСОБА_2 він перебував у з ареєстрованому шлюбі до 30 січ ня 2007 року. їм на сім'ю з чотир ьох чоловік була надана квар тира АДРЕСА_1, яка на тепер ішній час належить йому та ві дповідачам на праві власност і в рівних долях. Квартира роз ташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинк у, та має загальну площу 68 кв. м. , в тому числі: житлові кімнати площею 9, 6 кв. м., 17 кв. м., 12, 6 кв. м. ; ко ридор - 13, 2 кв. м. ; кладова - 1, 6 кв. м. ; кухня - 7, 6 кв. м. ; кладова - 0, 5 кв. м. ; ванна - 2, 7 кв. м. ; туалет - 1, 0 кв. м. Ос таннім часом в квартирі факт ично мешкали тільки він та ві дповідач ОСОБА_2, бо ОСОБ А_4 проживає у АДРЕСА_3, а ОСОБА_3 живе в квартирі А ДРЕСА_2, яка належить їй на пі дставі договору дарування ві д 22.02.2006р. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 вони живуть кожн ий своїм життям. Він по кілька днів не приходив до квартири , а коли прийшов в останній раз , то не зміг до неї зайти, оскіл ьки відповідачка змінила на дверях замки і відмовила йом у надати від них ключі. Таким ч ином він не може користувати ся належним йому на законних підставах житлом.

Позивач зазначив, що оскіль ки відповідачі питання з роз поділом житла вирішувати не бажають, а в склавшихся взаєм овідносинах користуватися р азом усією квартирою неможли во, виникла необхідність у вс тановленні порядку користув ання квартирою. Просить виді лити в користування, згідно з технічним планом квартири, й ому - кімнату № 9 площею 12, 6 кв. м., в ідповідачу ОСОБА_4 - кімна ту № 6 площею 9, 6 кв. м., відповідач ам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - кі мнату № 4 площею 17 кв. м., а коридо р, кухню, дві кладові, ванну кі мнату та туалет залишити в за гальному користуванні.

Позивач також просить всел ити його до квартири АДРЕСА _1.

В судовому засіданні позив ач та його представник підтр имали позовні вимоги у повно му обсязі та додатково поясн или, що позивач постійно прож ивав в кімнаті № 9 і там залиши лися усі його речі, тому вважа ють доцільним виділити позив ачу в користування саме цю кі мнату. Вважають, що таким чино м не порушуються права відпо відачів, оскільки більша кім ната площею 17 кв. м. виділяєтьс я ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як о собам однієї статі. Крім того , відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забезпечені житлом і не проживають в спірній ква ртирі тривалий час.

Відповідачі в судовому зас іданні позов визнали частков о та пояснили, що замок в спірн ій квартирі дійсно був замін ений на новий, оскільки стари й замок зламався. Вони не запе речують проти вселення позив ача в квартиру, але вважають, щ о йому необхідно виділити в к ористування кімнату № 6 площе ю 9, 6 кв. м., оскільки розмір цієї кімнати буде відповідати ро зміру частки квартири, яка на лежить позивачу на праві вла сності. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судовому зас іданні також підтвердили, що вони разом із своїми родинам и дійсно мешкають окремо в ін шому житлі.

Суд вислухавши пояснення с торін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунт ованим, та таким що підлягає з адоволенню, з наступних підс тав.

Відповідно до ст..383 ЦК Україн и власник житлового будинку, квартири має право використ овувати помешкання для власн ого проживання, проживання ч ленів своєї сім'ї, інших осі б і не має права використовув ати його для промислового ви робництва.

Згідно ст., 391 ЦК України, влас ник має право вимагати усуне ння перешкод у здійсненні ни м права користування та розп орядження своїм майном.

Судом встановлено, що позив ачу ОСОБА_1 та відповідача м ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО БА_4, згідно свідоцтва про пр аво власності від 16 серпня 1993 р оку, належить на праві власно сті в рівних долях квартира АДРЕСА_1, загальна площа яко ї становить 68 кв. м.

Відповідачі перешкоджають позивачу у користуванні заз наченою квартирою, не надаюч и йому ключі від квартири.

Згідно поетажного плану, кв артира складається з трьох ж итлових кімнат № 4, 6, 9, кожна пло щею 17 кв. м., 9, 6 кв. м. та 12, 6 кв. м. відп овідно, а також коридору площ ею 13, 2 кв. м., двох кладових площе ю 1, 6 та 0, 5 кв. м., кухні площею 7, 6 кв . м., ванної кімнати площею 2, 7 кв . м. та туалету площею 1, 0 кв. м.

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_4 разом із дружиною та дітьми тривал ий час мешкають в будинку № 21 п о вул. Петровського в м. Харциз ьку, який належить ОСОБА_6

Відповідач ОСОБА_3 разо м із своєю родиною мешкає в кв артирі АДРЕСА_2, яка належ ить їй на праві власності, на п ідставі договору дарування в ід 22.02.2006 року.

Проаналізувавши усі зібра ні по справі докази, суд, врахо вуючи принцип розумності, вв ажає необхідним задовольнит и позов та вселити позивача в квартиру АДРЕСА_1, виділи вши йому у користування кімн ату № 9 площею 12, 6 кв. м. Відповіда чу ОСОБА_4 суд вважає необ хідним виділити в користуван ня кімнату № 6 площею 9, 6 кв. м., а в ідповідачам ОСОБА_2 та О СОБА_3 - кімнату № 4 площею 17 кв . м. Коридор, кухню, дві кладові , ванну кімнату та туалет слід залишити у загальному корис туванні.

Суд вважає, що зазначений по рядок користування є справед ливим, оскільки позивач до сп ору постійно проживав в кімн аті № 9, більша кімната площею 17 кв. м. відповідно до санітарн их норм виділяється відповід ачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як особам однієї статі. Крім т ого, відповідачі ОСОБА_4 т а ОСОБА_3, як було встановл ено в судовому засіданні, заб езпечені житлом та мешкають окремо.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 3, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовол ьнити.

Вселити ОСОБА_1, ІНФОР МАЦІЯ_2, який народився в с. К ірове м. Дзержинська Донецьк ої області, в квартиру АДРЕ СА_1 Донецької області.

Встановити порядок корист ування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Донец ької області та виділити в ко ристування ОСОБА_1, ІНФО РМАЦІЯ_2, який народився в с. Кірове м. Дзержинська Донець кої області, кімнату зазначе ну за № 9 площею 12, 6 кв. м., ОСОБА _4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який наро дився в м. Харцизьк Донецької області, кімнату зазначену з а № 6 площею 9, 6 кв. м., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка народилас я в м. Харцизьк Донецької обла сті, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦ ІЯ_5, яка народился в м. Харци зьк Донецької області, кімна ту зазначену за № 4 площею 17 кв. м.

Коридор, кухню, дві кладові, ванну кімнату та туалет зали шити у загальному користуван ні.

Рішення може бути оскаржен о до Апеляційного суду Донец ької області через Харцизьки й міський суд протягом двадц яти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. З аяву про апеляційне оскаржен ня рішення може бути подано п ротягом десяти днів з дня про голошення рішення.