Рішення

від 16.04.2009 по справі 2-702/09

УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-702/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2009 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонни й суд Закарпатської області в складі: судді - Ціцак О.В., при секретарі - Головей Н.В.,

з участю: позивача - ОСОБА_ 1, представника відповідача - Дрюченко О.С. розглянувш и у відкритому судовому засі данні цивільну справу за поз овом ОСОБА_1 до Ужгородськ ої міської ради про скасуван ня державного акту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до су ду з позовом до відповідача п ро скасування державного акт у № 189 від 22.09.1994 року та зобов' яз ання відповідача видати пози вачу державний акт про право власності на землю, площею 0, 09 га, з цільовим призначенням д ля будівництва та обслуговув ання житлового будинку.

В обгрунтування позову нав ела ті обставини, що позивач н а праві власності володіє бу динком АДРЕСА_1 та який ро зташований на земельній діля нці площею 0, 03 га з її цільовим призначенням для будівництв а та обслуговування житловог о будинку. В 1994 році позивач, з м етою отримання додатково зем ельної ділянки, яка розташов ана поруч, звернулася із заяв ою до відповідача про наданн я їй у власність додатково зе мельну ділянку площею 0, 06 га з ц ільовим призначенням для буд івництва та обслуговування ж итлового будинку. 22.09.1994 року на підставі розпорядження голо ви Ужгородської міської ради від 23.08.1994 року за № 71, видано держ авний акт про право власност і на землю № 189 на 0, 09 га, але з ціль овим призначенням для веденн я особистого підсобного госп одарства. Вказану помилку по зивач виявила в 2008 році при офо рмленні нею кредиту, вважає, щ о її право власності порушен о, а тому просить суд ухвалити рішення, яким скасувати спір ний державний акт та зобов' язати відповідача видати поз ивачу державний акт про прав о власності на землю, площею 0, 09 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслугов ування житлового будинку.

В судовому засіданні позив ач позов підтримала та проси ла його задовольнити посилаю чись на обставини викладені в ньому та докази в їх підтвер дження.

Представник відповідача в судовому засіданні визнав, щ о вказаний спірний державний акт щодо розміру та цільовог о призначення земельної діля нки оформлено помилково.

Суд, дослідивши матеріали с прави, заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справ і, приходить до висновку про ч асткове задоволення позову з огляду на наступне.

Із змісту державного акту п ро право приватної власності на землю № 189, виданого на підст аві розпорядження голови Ужг ородської міської ради від 23.0 8.1994 року за № 71, та з архівного ви тягу № 226 від 16.09.2008 року, вбачаєть ся, що позивачу надано у власн ість земельну ділянку площею 0, 09 га з її цільовим призначенн ям для ведення особистого пі дсобного господарства, яка р озташована в м. Ужгород по вул . Малоужанській. При цьому поз ивач зверталася до Ужгородсь кої міської ради із заявою пр о безоплатне надання у власн ість земельної ділянки площе ю 0, 06 га з цільовим призначення м для будівництва та обслуго вування житлового будинку.

Згідно ст. 17 ЗК України (в ред акції 1990 року) передача земель них ділянок у приватну власн ість провадиться Радами народних депутатів, на терит орії яких розташовані земель ні ділянки. Громадяни, заінте ресовані у передачі їм у влас ність земельних ділянок із з емель запасу, подають заяву п ро це до сільської, селищної, м іської, а у разі відмови - до ра йонної, міської, в адміністра тивному підпорядкуванні яко ї є район, Ради народних д епутатів за місцем розташува ння земельної ділянки. У заяв і зазначаються бажані розмір і місце розташування ділянк и, мета її використання і скла д сім' ї. Відповідна Рада народних депутатів розгляд ає заяву і у разі згоди переда ти земельну ділянку у власні сть громадянину замовляє зем левпорядній організації роз робку проекту її відведення.

З наведеного вбачається, що орган місцевого самоврядува ння вирішує питання щодо над ання земельної ділянки у вла сність по якій заявлено бажа ний розмір та її місце розташ ування. Передача у власність земельної ділянки може пров адитися органом місцевого са моврядування крім інших ціле й також для будівництва та об слуговування жилого будинку .

Враховуючи те, що позивач зв ерталася в орган місцевого с амоврядування із заявою для виділення їй земельної ділян ки з цільовим призначенням д ля будівництва та обслуговув ання жилого будинку, але пози вачу помилково, чого не запер ечує представник відповідач а, виділено земельну ділянку , яка не відповідає заявленим бажаним розмірам та цільово му призначенню, суд вбачає до статність підстав для задово лення позовної вимоги щодо в изнання спірного державного акту недійсним.

Позовна вимога про зобов' язання відповідача видати по зивачу державний акт про пра во власності на землю, площею 0, 09 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслугов ування житлового будинку не підлягає до задоволення вихо дячи з наступного. Згідно п. „б " ст. 12 ЗК України (чинної редакц ії) передача земельних ділян ок комунальної власності у в ласність громадян та юридичн их осіб відноситься до повно важень сільських, селищних, м іських рад. Така передача зді йснюється у відповідності до положень ЗК України. Згідно с т. 40 громадянам України за ріш енням органів виконавчої вла ди або органів місцевого сам оврядування можуть передава тися безоплатно у власність земельні ділянки для будівни цтва та обслуговування жилог о будинку, господарських буд івель і гаражного будівництв а в межах норм, визначених цим Кодексом. Відповідно до ч . 6 ст. 118 ЗК України громадяни, за цікавлені в одержанні безопл атно у власність земельної д ілянки із земель державної а бо комунальної власності для будівництва і обслуговуванн я жилого будинку, у межах норм безоплатної приватизації, п одають заяву про вибір місця розташування земельної діля нки до відповідної сільської , селищної, міської ради за міс цезнаходженням земельної ді лянки.

Виходячи з наведеного, врах овуючи те, що позивач звертал ася в орган місцевого самовр ядування для виділення їй зе мельної ділянки площею саме 0.006 га, а помилково їй виділено земельну ділянку по незаявле ній площі та цільовому викор истанню, також, виходячи із ст . 12 ЗК України, а саме, передача земель у власність громадян є виключною компетенцією орг анів місцевого самоврядуван ня, то позивачу слід звернути сь до Ужгородської міської р ади в загальному порядку, виз наченому ст. 118 ЗК України.

Згідно ч. 11 ст. 118 ЗК України, у р азі відмови органу виконавчо ї влади чи органу місцевого с амоврядування у передачі зем ельної ділянки у власність а бо залишення заяви без розгл яду питання вирішується в су довому порядку.

Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, ЦПК Укр аїни, ст. 17 ЗК України (в редакці ї 1990 року), ст. ст. 12, 40, 118 ЗК України ( чинної редакції), суд, -

РІШИВ:

Позов - задовольнити час тково.

Визнати недійсним державн ий акт про право приватної вл асності на землю серії ЗК № 015-00 237, зареєстрований за № 189, видан ий ОСОБА_1 на підставі роз порядження голови Ужгородсь кої міської ради від 23.08.1994 року № 71.

В задоволенні решти інших п озовних вимог - відмовити.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. А пеляційна скарга на рішення суду подається протягом двад цяти днів після подання заяв и про апеляційне оскарження.