Постанова

від 11.04.2008 по справі 8/201

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВ НИЙ СУД міста КИЄВА

01025, м. Київ, вул. Десятинна , 4/6, тел. 278-43-43

Вн. № < Внутрішній Номер сп рави >

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

11 квітня 2008 року 11 год. 28 хв. № 8/201

Окружний адміністрати вний суд міста Києва в особі с удді Пилипенко О.Є., при секре тарі Коваль А.В.

За результатами розгляду у відкритому судовому засідан ні адміністративної справи

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ЕЛІТ»

до Відділу при ватизації комунального майн а Подільського району міста Києва

про зобов' язанн я виконати рішення

За участю представників ст орін

Від позивача: Новікова В .О. за дор. від 09.04.2008 р.

Від відповідача: Путіна Т .Є. за дор. від 15.11.2007 р. № 01/891

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «АРМ ЕЛІТ» звернулося до Окружного адмі ністративного суду міста Киє ва з позовом до Відділу прива тизації комунального майна П одільського району міста Киє ва про зобов' язання виконат и рішення 26 сесії Подільської районної у місті Києві ради 4 скликання від 07.02.2006 р. № 448 «Про пе релік об'єктів комунальної в ласності територіальної гро мади Подільського району, що підлягають приватизації»(до даток 1 п. 2) та укласти договір к упівлі-продажу нежилого прим іщення, що розташоване по вул . Ігорівській, 12 літера А в м. Ки єві, загальною площею 86,70 кв. м. з Товариством з обмеженою від повідальністю «АРМ ЕЛІТ».

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішення 26 сесії 4 склика ння Подільської районної в м . Києві ради № 448 від 07.02.2006 р. позива чеві, надано дозвіл на приват изацію спірного приміщення к онкурентним способом через а укціон. Головним управлінням охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації 07.03.2008 р. було над ано висновок, яким погоджено приватизацію позивачем на с пірне приміщення.

Відповідач проти позову за перечує, посилається на ст. 1 З акону України “Про тимчасову заборону приватизації пам' яток культурної спадщини” ві дповідно до якої приватизаці ю пам' яток культурної спадщ ини заборонено до затверджен ня Верховною Радою України п ереліку пам' яток культурно ї спадщини, які не підлягають приватизації. Оскільки, вказ аний перелік не затверджений , дії відповідача по тимчасов ому призупиненню процесу при ватизації нежилого приміщен ня є правомірними, а позовні в имоги безпідставними.

Проаналізувавши мат еріали справи та пояснення п редставників сторін, суд при ходить до наступних висновкі в.

Протоколом № 1 про хід біржових торгів на аукціоні з продажу майна від 18.01.2008 р. вста новлено, що переможцем торгі в спірного приміщення є Това риство з обмеженою відповіда льністю «АРМ ЕЛІТ».

Позивач звернувся до Відді лу приватизації комунальног о майна Подільського району міста Києва з листом від 15.03.2008, в якому просив укласти догові р купівлі-продажу нежилого п риміщення, що знаходиться за адресою: вул. Ігорівська, 12, літ ера А, загальною площею 86,7 кв. м .

Листом № 06/234 від 25.03.2008 р. відпові дач відмовив позивачеві в ук ладанні договору купівлі-про дажу, посилаючись на заборон у приватизації до затверджен ня Верховною Радою України п ереліку пам' яток культурно ї спадщини, які не підлягають приватизації, відповідно до Закону України „Про тимчасо ву заборону приватизації пам ' яток культурної спадщини” .

Суд вважає, що позовні вимог и такими, що підлягають задов оленню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 Закону Ук раїни „Про приватизацію неве ликих державних підприємств (малу приватизацію)” відпові дний орган приватизації публ ікує в інформаційному бюлете ні та місцевій пресі, інших др укованих виданнях, визначени х органами приватизації, пер елік об' єктів, що підлягают ь приватизації шляхом викупу , який містить назву об' єкта приватизації та його місцез находження.

Частиною 1 ст. 8 зазначеного З акону передбачено, що підгот овка до приватизації здійсню ється з моменту прийняття рі шення про приватизацію підпр иємства. Строк підготовки об ' єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищу вати двох місяців з дня прийн яття рішення про включення й ого до відповідного переліку об' єктів, що підлягають при ватизації.

У зв' язку з тим, що будинок по вул. Ігорівській, 12, літера А у м. Києві є щойно виявленим о б' єктом культурної спадщин и, Головним управлінням охор они культурної спадщини Київ ської міської державної адмі ністрації 07.03.2008 року було надан о висновок стосовно приватиз ації нежитлових приміщень в цьому будинку. Згідно вказан ого висновку було погоджено приватизацію ТОВ «АРМ ЕЛІТ»н ежитлових приміщень підваль ного поверху загальною площе ю 86,7 кв. м. у будинку за адресою: в ул. Ігорівській, 12, літера А у По дільському районі міста Києв а.

Відповідно до вимог чинног о законодавства підготовка о б' єкту до приватизації неж итлових приміщень першого по верху загальною площею 86,7 кв. м . у будинку за адресою: вул. Іго рівська, 12, літера А мала відбу тись протягом двох місяців з дня винесення відповідного рішення, а саме рішення 26 сесі ї 4 скликання Подільської рай онної у місті Києві ради № 448 ві д 07.02.2006 р., яким було затверджено перелік об' єктів комунальн ої власності територіальної громади Подільського району м. Києва, що підлягають приват изації конкурентним способо м через аукціон.

Таким чином, строки підгото вки об' єкта до приватизації (нежитлових приміщень підва льного поверху загальною пло щею 86,7 кв. м. у будинку за адресо ю: вул. Ігорівська, 12, літера А) б ули порушені. Відповідно до ч инного, на час виникнення спі рних правовідносин, законода вства приватизація вказаног о об' єкту мала відбуватись протягом двох місяців з дня п рийняття рішення Подільсько ю районною радою 07.02.2006 р.

Статтею 23 Закону України „П ро приватизацію невеликих де ржавних підприємств (малу пр иватизацію)” визначено обов' язок відповідача укласти дог овір купівлі-продажу об' єкт у приватизації та передати й ого по акту.

Відповідно до чинного зако нодавства об' єкти культурн ої спадщини, що є пам' ятками (за винятком пам' яток, відчу ження яких обмежується закон одавчими актами України) мож уть бути відчужені, а також пе редані власником або уповнов аженим ним органом у володін ня, користування чи управлін ня іншій юридичній або фізич ній особі за наявності погод ження відповідного органу ох орони культурної спадщини (ч . 1 ст. 18 Закону України "Про охор ону культурної спадщини"). Пер елік пам'яток, які не підлягаю ть приватизації затверджуєт ься Верховною Радою України.

На час прийняття рішення По дільською районною у м. Києві радою від 07.02.2006 р. та протягом дв ох місяців строку встановлен ого законодавством для здійс нення підготовки об'єкту дот приватизації Верховною Радо ю України перелік пам'яток, як і не підлягають приватизації не був затверджений.

Висновком Головного управ ління охорони культурної спа дщини Київської міської держ авної адміністрації від 07.03.2008р . було погоджено приватизаці ю ТОВ «АРМ ЕЛІТ»нежитлових п риміщень підвального поверх у загальною площею 86,7 кв. м. у бу динку за адресою: вул. Ігорівс ька, 12, літ. А у Подільському рай оні міста Києва.

Відповідно до Закону Украї ни "Про охорону культурної сп адщини" пам'яткою є об' єкт ку льтурної спадщини, який зане сено до Державного реєстру н ерухомих пам'яток України, Зг ідно переліку об'єктів культ урної спадщини будинок по ву л. Ярославській, 10 є нововиявл еною пам'яткою, згідно катего рії охорони нововиявлена арх ітектура (житлова архітектур а). Визначення "нововиявлена п ам'ятка культурної спадщини" містилося в Законі Українсь кої РСР "Про охорону і викорис тання пам'яток історії та кул ьтури", який втратив чинність у 2000 році. Таким чином "нововия влений" об'єкт культурної спа дщини, який не внесено до Держ авного реєстру нерухомих пам 'яток України, і не набув стату су пам'ятки національного чи місцевого значення не є пред метом регулювання Закону Укр аїни „Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культ урної спадщини", та може бути п риватизованим у встановлено му законодавством порядку.

Враховуючи викладене, пози вачем були дотримані всі вим оги законодавства, що передб ачені для підготовки до прив атизації нежитлових приміще нь, а саме нежитлових приміще нь підвального поверху загал ьною площею 86,7 кв. м. у будинку з а адресою: вул. Ігорівська, 12, лі т. А, які були внесені до перел іку об'єктів комунальної вла сності, що підлягають приват изації конкурентним способо м через аукціон згідно із ріш енням 26 сесії 4 скликання Поді льської районної в м. Києві ра ди № 448 від 07.02.2006 р., тому у відповід ності до ст. 4 Закону України "П ро приватизацію невеликих де ржавних підприємств (малу пр иватизацію)" відповідач зобо в'язаний здійснити всі необх ідні дії на виконання рішенн я Подільської районної в м. Ки єві ради № 448 від 07.02.2006 р.

Таким чином, проаналізував ши матеріали справи та заслу хавши пояснення сторін суд п рийшов до висновку, що позовн і вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсяз і, а саме, необхідно зобов'язат и Відділ приватизації комуна льного майна Подільського ра йону міста Києва виконати рі шення 26 сесії Подільської рай онної у місті Києві ради 4 скли кання від 07.02.2006 р. № 448 «Про перелі к об'єктів комунальної власн ості територіальної громади Подільського району, що підл ягають приватизації»(додато к 1 п. 2) та укласти договір купів лі-продажу нежилого приміщен ня, що розташоване по вул. Ігор івській, 12 літера А в м. Києві, з агальною площею 86,70 кв. м. з Това риством з обмеженою відповід альністю «АРМ ЕЛІТ».

Відповідно до ч. 1 ст. 94 Кодекс у адміністративного судочин ства України, якщо Судове ріш ення ухвалене на користь, сто рони, яка не є суб' єктом влад них повноважень, суд присудж ує всі здійснені нею докумен тально підтверджені судові в итрати з відповідного Держав ного бюджету України, тому су дові витрати підлягають стяг ненню на користь позивача за рахунок Державного бюджету України.

Керуючись ст. ст. 2, 6, 7, 17, 94, 158, 162, 163, 167 К одексу адміністративного су дочинства України, Окружний адміністративний суд міста К иєва, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Зобов' язати Відділ п риватизації комунального ма йна Подільського району міст а Києва (04070, м. Київ. вул. Щекавиц ька, 42/48, код ЄДРПОУ 26200699) виконати рішення 26 сесії Подільської р айонної у місті Києві ради 4 ск ликання від 07.02.2006 р. № 448 «Про пере лік об'єктів комунальної вла сності територіальної грома ди Подільського району, що пі длягають приватизації»(дода ток 1 п. 2) та укласти договір куп івлі-продажу нежилого приміщ ення, що розташоване по вул. Іг орівській, 12 літера А в м. Києві , загальною площею 86,70 кв. м. з Тов ариством з обмеженою відпові дальністю «АРМ ЕЛІТ» (04070, м. Киї в, вул. Ігорівська, 12, код ЄДРП ОУ 35442130).

3. Судові витрати в сумі 3 грн. 40 коп. присудити на користь То вариства з обмеженою відпові дальністю «АРМ ЕЛІТ»(04070, м. Киї в, вул. Ігорівська, 12, код ЄДРПОУ 35442130) за рахунок Державного бю джету України.

Постанова відповідно до ч . 1 ст. 254 Кодексу адміністративн ого судочинства України наби рає законної сили після закі нчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, в становленого цим Кодексом, я кщо таку заяву не було подано .

Постанова може бути оскарж ена до суду апеляційної інст анції протягом десяти днів з дня її складання в повному об сязі за правилами, встановле ними ст. ст. 185-187 Кодексу адмініс тративного судочинства Укра їни, шляхом подання через суд першої інстанції заяви про а пеляційне оскарження з насту пним поданням протягом двадц яти днів апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього под ання заяви про апеляційне ос карження, якщо скарга подаєт ься у строк, встановлений для подання заяви про апеляційн е оскарження.

Суддя О.Є. Пилипенко

Дата підписання постано ви: 14.04.2008 р.