Ухвала

від 07.03.2012 по справі 13/082-10/12-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

УХВАЛА

"07" березня 2012 р. Сп рава № 13/082-10/12-11

Суддя Дьомін а С.Ю., розглянувши заяви в спр аві

за позовом публічно го акціонерного товариства ф ірми «УКРГАЗБУД»

до: 1) товарис тва з обмеженою відповідальн істю оздоровчого комплексу

«ЮНІСТЬ»;

2) товариства з о бмеженою відповідальністю « УКРЄВРОУНІВЕРСАЛ»;

3) комунального підприємства Київської обла сної ради

«Ірпінське бюр о технічної інвентаризації»

про визнан ня недійсним договору купівл і-продажу, витребування майн а з чужого

незаконного во лодіння, виселення та вчинен ня дій

за зустрічним позовом товариства з обмеженою в ідповідальністю

«УКРЄВРОУНІВЕРСАЛ»

до: 1) пуб лічного акціонерного товари ства «УКРГАЗБУД»;

2) товарист ва з обмеженою відповідальні стю

о здоровчого комплексу «ЮНІСТ Ь»;

третя особа, яка не заявля є

самостійних вимог на предм ет спору: комунальне підпр иємство Київської обласної р ади

«Ірпінське бюро технічної інвентаризації»

про визнання доброс овісним набувачем

за участю представникі в сторін (за первісним позово м):

від позивача: ОСОБА_1 - представник (довіреність від 10.01.2011 року);

від відповідачів: 1) ОСОБА_2 - представник (до ручення №02/01 від 05.01.2012 року);

Ворник В.Л . - директор товариства

(паспор т НОМЕР_1, виданий 30.09.2004 року) ;

2) ОСОБА_ 2 - представник (доручення №01/01 від 05.01.2012 року);

3) не з' яви вся,

ВСТАНОВИЛА:

ухвалою суду від 22.02.2012 ро ку були прийняті до провадже ння заяви представників відп овідача 1, 2 (за первісним позов ом) про виправлення описки в у хвалі суду від 01.02.2012 року (далі - заяви).

02 березня 2012 року в судовому з асіданні суд дійшов висновку про необхідність прийняття додаткової ухвали щодо визна ння права власності на об' є кти нерухомого майна, а саме: д воповерхового спального ком плексу (інвентарні номери пі д літерами «Я»та «Я 1»), та спор уд навісів (інвентарні номер и під літерами «І 4», «І 5», «І 6», « І 7», «І 9»), так як вищевказані о б' єкти нерухомого майна від сутні в затвердженій судом м ировій угоді сторін.

Ухвалою суду від 02.03.2012 року пр едставників заявників зобов ' язано подати документи, що підтверджують входження до складу оздоровчого комплекс у «Юність», розташованого в К иївській області, м. Ірпінь, см т. Ворзель, вул. Ворошилова, 27 (д алі - оздоровчий комплекс) д воповерхового спального ком плексу (інвентарні номери «Я » та «Я 1»), а також споруд навіс ів (інвентарні номери під літ ерами «І 4», «І 5», «І 6», «І 7», «І 9») .

07 березня в судовому засіда нні, заслухавши пояснення пр едставників заявників та оці нивши подані ним докази, суд д ійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 88 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд має право за заявою стор они, прокурора, який брав учас ть в судовому процесі, або за с воєю ініціативою прийняти до даткове рішення, ухвалу, якщо з якоїсь позовної вимоги, яку було розглянуто в засіданні господарського суду, не прий нято рішення.

Рішенням господарського с уду Київської області від 21.09.20 11 року був задоволений первіс ний позов публічного акціоне рного товариства «УКРГАЗБУД »до товариства з обмеженою в ідповідальністю оздоровчог о комплексу «ЮНІСТЬ», товари ства з обмеженою відповідаль ністю «УКРЄВРОУНІВЕРСАЛ»та комунального підприємства К иївської обласної ради «Ірпі нське бюро технічної інвента ризації». Визнано недійсним договір купівлі-продажу оздо ровчого комплексу «Юність», розташованого в Київській об ласті, м. Ірпінь, смт. Ворзель, в ул. Ворошилова, 27 (далі - оздор овчий комплекс); виселено тов ариство з обмеженою відповід альністю «УКРЄВРОУНІВЕРСАЛ »з приміщення оздоровчого ко мплексу. У зустрічному позов і товариства з обмеженою від повідальністю «УКРЄВРОУНІВ ЕРСАЛ»до публічного акціоне рного товариства «УКРГАЗБУД »та товариства з обмеженою в ідповідальністю оздоровчог о комплексу «ЮНІСТЬ»про визн ання добросовісним набуваче м відмовлено.

26 грудня 2011 року до розгляду г осподарським судом Київсько ї області було прийнято заяв у сторін про затвердження ми рової угоди на стадії викона ння рішення суду.

Предметом мирової угоди ст орін був розподіл об' єктів нерухомого майна між сторона ми із визнанням за ними права власності на об' єкти нерух омого майна, що входять до скл аду оздоровчого комплексу.

У заявах представники това риства з обмеженою відповіда льністю оздоровчого комплек су «ЮНІСТЬ»(далі - відповіда ч 1) та товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЄВРОУ НІВЕРСАЛ»(далі - відповідач 2) просили суд закріпити за ві дповідачем 1 на праві власнос ті споруди навісів (інвентар ні номери під літерами «І 5», « І 6», «І 7», «І 9»), а за публічним а кціонерним товариством фірм ою «УКРГАЗБУД»споруду навіс у (інвентарний номер під літе рою «І 4») та будівлі двоповерх ових спальних корпусів (інве нтарні номери під літерами « Я»та «Я 1»).

07 березня 2012 року в судовому з асіданні представники сторі н просили суд закріпити за ві дповідачем 1 на праві власнос ті споруди навісів (інвентар ні номери під літерами «І 5», « І 6», «І 7», «І 9»), а за публічним а кціонерним товариством фірм ою «УКРГАЗБУД»споруду навіс у (інвентарний номер під літе рою «І 4»).

На підтвердження входженн я до складу оздоровчого комп лексу вищевказаних об' єкті в нерухомого майна представн ики заявників подали копію д оговору купівлі-продажу оздо ровчого комплексу від 20.04.2010 рок у, бухгалтерську довідку, акт прийому-передачі майна згід но договору купівлі-продажу між ТОВ Оздоровчий комплекс «Юність»та ТОВ «Укрєвроунів ерсал»від 20.04.2010 року, а також зв едений акт вартості будівель , споруд станом на 29.04.2010 рік.

Разом з тим, відповідно до ч . 1 ст. 10 Закону України «Про дер жавну реєстрацію речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень», державний реєстр прав містить відомості про зареє стровані права і обтяження, с уб'єктів прав, об'єкти нерухом ого майна, документи, на підст аві яких проведено державну реєстрацію прав, і картограф ічні (графічні) дані. Невід'ємн ою складовою частиною Держав ного реєстру прав є база дани х про реєстрацію заяв і запит ів та реєстраційні справи.

Крім цього, пунктом 1.8 Тимчас ового положення про порядок державної реєстрації права в ласності та інших речових пр ав на нерухоме майно закріпл ено, що реєстр прав власності на нерухоме майно (далі - Реєс тр прав) є єдиною державною ін формаційною системою, що міс тить відомості про зареєстро вані права, суб'єктів прав, об' єкти нерухомого майна та нез авершеного будівництва (далі - об'єкти, права щодо яких підл ягають державній реєстрації ), правовстановлювальні доку менти та документи, на підста ві яких проведено державну р еєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівн ицтва.

Так, із витягу з реєстру пра в власності на нерухоме майн о (серія СВР №420524), долученого до матеріалів справи, вбачаєть ся, що до складу оздоровчого к омплексу входять навіси інве нтарні номери під літерами « І», «І 2», «І 3». Інші навіси до ск ладу оздоровчого комплексу н е входять.

Представники сторін належ них документів, що підтвердж ують входження до складу озд оровчого комплексу споруд на вісів (інвентарні номери під літерами «І 4», «І 5», «І 6», «І 7», « І 9»), суду не надали.

Так, суд дійшов висновку про те, що вимоги заявників про ви знання за товариством з обме женою відповідальністю оздо ровчим комплексом «ЮНІСТЬ»н а праві власності споруд нав ісів (інвентарні номери під л ітерами «І 5», «І 6», «І 7», «І 9»), а з а публічним акціонерним това риством фірмою «УКРГАЗБУД»н а праві власності споруди на вісу (інвентарний номер під л ітерою «І 4»), є безпідставними , необґрунтованими та такими , що задоволенню не підлягают ь.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. ст. 88, 86 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, суд

УХВАЛИВ:

1. У визнанні права власн ості за товариством з обмеже ною відповідальністю оздоро вчим комплексом «ЮНІСТЬ»на с поруди навісів, інвентарні н омери під літерами «І 5», «І 6», « І 7», «І 9»та визнанні права вла сності за публічним акціонер ним товариством фірмою «УКРГ АЗБУД»на споруду навісу, інв ентарний номер під літерою « І 4», відмовити.

2. Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя С. Д ьоміна