Рішення

від 17.09.2012 по справі 2-2488/12

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2488/12

17.09.2012

РІШЕННЯ

Іменем України

11 вересня 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.

при секретарі Тичковській Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2012 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 23 вересня 2005 року між Закритим акціонерним товариством «Внєшторгбанк»та громадянином ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №10-0502/ЗФО, який був укладений в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року.

Відповідно до кредитного договору банк надав позичальнику грошові кошти в сумі 420000 доларів США.

Кінцева дата повернення кредиту є 10.09.2008 року, плата за користування кредитом у межах встановленого терміну становить 13% річних.

Позичальник не виконав свої зобов'язання за кредитним договором.

Загальна сума заборгованості позичальника перед позивачем внаслідок неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року станом на 24.04.2012 року становить 7831003 грн. 45 коп. та неустойка за кожен випадок порушення зобов'язань у розмірі 13000 грн., з яких: заборгованість по кредиту становить 3269283,26 грн.; 3% річних від суми простроченої заборгованості основного боргу за невчасне повернення кредиту 253284,22 грн.; прострочена заборгованість по сплаті процентів становить 1105017,46 грн.;3% річних від суми простроченої заборгованості основного боргу за невчасну сплату процентів 43786,49 грн.; пеня у розмірі 0,2% від суми простроченої заборгованості основного боргу за несвоєчасне повернення кредиту за кожен день прострочення платежу становить 2484655,24 грн.; пеня у розмірі 0,2% від суми простроченої заборгованості за несвоєчасну сплату процентів за кожен день прострочення платежу становить 674976,79 грн.; неустойка в сумі 250 грн. за кожний випадок порушення зобов'язань становить 13000 грн.

За іпотечним договором предметом іпотеки є: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що складається з жилого будинку 1994 р.п. літ. А загальною площею 500,6 кв.м., житловою площею 188,9 кв.м., сараю літ. Б, городу 1-2.; земельна ділянка площею 0,2148 га., кадастровий номер 3222485901:01:001:0007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Просив звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №10-0502/ЗФО від 23 вересня 2005 року, що належить на праві власності ОСОБА_1, а саме на: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що складається з жилого будинку 1994 р.п. літ. А загальною площею 500,6 кв.м., житловою площею 188,9 кв.м., сараю літ. Б, городу 1-2.; земельну ділянку площею 0,2148 га., кадастровий номер 3222485901:01:001:0007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Реалізувати зазначене майно шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Кошти що будуть отримані внаслідок реалізації предмета іпотеки звернути на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»в рахунок погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року в розмірі 7831003 грн. 45 коп. та неустойка за кожен випадок порушення зобов'язань у розмірі 13000 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явився, просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

За правилами ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається із матеріалів справи 23 вересня 2005 року між Закритим акціонерним товариством «Внєшторгбанк»надалі позивач та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №10-0502/ЗФО, який був укладений в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року.

Відповідно до кредитного договору банк надав позичальнику грошові кошти в сумі 420000 доларів США.

Кінцева дата повернення кредиту є 10.09.2008 року, плата за користування кредитом у межах встановленого терміну становить 13% річних.

Позичальник не виконав свої зобов'язання за кредитним договором.

Загальна сума заборгованості позичальника перед позивачем внаслідок неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року станом на 24.04.2012 року становить 7831003 грн. 45 коп. та неустойка за кожен випадок порушення зобов'язань у розмірі 13000 грн., з яких: заборгованість по кредиту становить 3269283,26 грн.; 3% річних від суми простроченої заборгованості основного боргу за невчасне повернення кредиту 253284,22 грн.; прострочена заборгованість по сплаті процентів становить 1105017,46 грн.;3% річних від суми простроченої заборгованості основного боргу за невчасну сплату процентів 43786,49 грн.; пеня у розмірі 0,2% від суми простроченої заборгованості основного боргу за несвоєчасне повернення кредиту за кожен день прострочення платежу становить 2484655,24 грн.; пеня у розмірі 0,2% від суми простроченої заборгованості за несвоєчасну сплату процентів за кожен день прострочення платежу становить 674976,79 грн.; неустойка в сумі 250 грн. за кожний випадок порушення зобов'язань становить 13000 грн.

За іпотечним договором предметом іпотеки є: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що складається з жилого будинку 1994 р.п. літ. А загальною площею 500,6 кв.м., житловою площею 188,9 кв.м., сараю літ. Б, городу 1-2.; земельна ділянка площею 0,2148 га., кадастровий номер 3222485901:01:001:0007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 525, 526, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209. 212-215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №10-0502/ЗФО від 23 вересня 2005 року, що належить на праві власності ОСОБА_1, а саме на: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що складається з жилого будинку 1994 р.п. літ. А загальною площею 500,6 кв.м., житловою площею 188,9 кв.м., сараю літ. Б, городу 1-2.; земельну ділянку площею 0,2148 га., кадастровий номер 3222485901:01:001:0007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Реалізувати зазначене майно шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Кошти що будуть отримані внаслідок реалізації предмета іпотеки звернути на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»в рахунок погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №10-0502/111 КФО від 23 вересня 2005 року в розмірі 7831003 грн. 45 коп. та неустойка за кожен випадок порушення зобов'язань у розмірі 13000 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «ВТБ Банк»судовий збір у розмірі 3220 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.Я. Волчко