Рішення

від 16.06.2009 по справі 16/312

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

16/312

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  16/312

16.06.09

За позовом  Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі Управління  комунальної власності  Білоцерківської міської  ради

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Пента Україна»

Простягнення 52124,35 грн.

                                                                                                   Суддя  Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:            Смірнова  І.В. –дор.

Від відповідача:          не з'явився

Від прокуратури       Пінкас Т.А.  - прокурор

Обставини справи:

Прокурор м. Біла Церква звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління  комунальної власності  Білоцерківської міської  ради про стягнення з відповідача на користь Управління  комунальної власності  Білоцерківської міської  ради боргу по орендних платежах  в сумі 48339 грн.  67 коп. за договором № 109 від 18.03.08р. та  3784, 68 грн. пені.

Позивач позов підтримав.

Відповідач письмового відзиву на позов та документів витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно дост.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, ВСТАНОВИВ:

18.03.08 між Управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕНТА УКРАЇНА»укладений договір оренди № 109 нежитлового приміщення площею 880.40 кв.м, яке розташоване в металевій арочній будівлі за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4-а.

Згідно п. 3.1 розділу 3 договору оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю за використання приміщення орендну плату в розмірі 11837 грн. 91 коп. за перший місяць оренди та перераховувати орендну плату кожен місяць не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

Відповідно до пункту 8.2 розділу 8 вказаного договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню від заборгованості суми за кожний день прострочення платежу. Пеня з сум недоїмки нараховується із розрахунку подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми недоплати, у розмірі 0,05 % за кожний день прострочення платежу.

Згідно додаткової угоди № 1 від 18.03.08 до договору оренди нежитлового приміщення № 109 від 18.03.08, внесені зміни до вказаного договору оренди, а саме: при здійсненні розрахунку орендної плати за об'єкт оренди - нежитлове приміщення площею 880.4 кв.м, яке розташоване за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4-а, - застосувати фіксовану орендну плату в розмірі 10 грн. за 1 кв. м.

Додаткова угода діє з 18.03.08 по 31.12.08 включно. Додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди.

Згідно розрахунку орендної плати до договору оренди № 109 від 18.03.08 за перший місяць оренди становить 10564,80 грн.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 193 Господарського Кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до Закону, інших правових актів, умов договору. Відповідно до ч. 7 ст. 193 зазначеного Кодексу не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

В порушення вищевказані вимоги Закону, а також пункт 4.2 розділу 4 вказаного договору оренди ТОВ „Пента Україна" свої зобов'язання щодо оплати за користування орендованим майном своєчасно та в повному обсязі не виконує, внаслідок чого утворився борг з орендної плати, який станом на 11.02.09 становить 48339 грн. 67 коп.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в  установлені договором строки, суду не надано.

Крім того, за прострочення виконання зобов'язання відповідач повинен сплатити управлінню комунальної власності Білоцерківського міської ради пеню в сумі 3784 грн. 68 коп.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що Орендар  зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Пента Україна»(03039, м. Київ, вул. Ізюмська, 7; код ЄДРПОУ 33631230) на користь Управління  комунальної власності  Білоцерківської міської  ради (09100, Київська обл., м.Біла Церква,  вул. Ярмаркова, 1/23, код  23570409) 48339 (сорок вісім тисяч  триста тридцять девять) грн. 67 коп. основного боргу,  3784 (три тисячі сімсот вісімдесят  чотири) грн. 68 коп. пені.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Пента Україна»(03039, м. Київ, вул. Ізюмська, 7; код ЄДРПОУ 33631230) в доход державного бюджету 521 (п'ятсот двадцять одна) грн. 24 коп. державного мита та  312 ( триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                              О.М. Ярмак

Рішення підписане  25.06.2009 р.