Рішення

від 21.07.2009 по справі 2/487

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путят инський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "21" липня 2009 р. Справ а № 2/487

Господарський суд Житомир ської області у складі:

Головуючого - судді Тимошен ка О.М.

при секретарі Стародуб Л.Ф.

за участю представників ст орін

від позивача Клинчук І.В. (довіреність №71 від 03.02.09); Клим енко В.М. (довіреність №348 від 06.05.09)

від відповідача ОСОБА_3 (довіреність від 11.05.09)

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Товариства з обм еженою відповідальністю "Ком панія "Житомиравтотранс" (м.Жи томир)

до ПП ОСОБА_5 (м.Малин Жит омирська область)

про стягнення 1596,00 грн. та звіл ьнення об'єкту оренди

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованіст ь по орендній платі в сумі 1596 гр н. за червень - грудень 2008 року т а зобов'язати відповідача зв ільнити об'єкт оренди - терито рію Малинської автостанції. При цьому позивач посилаєтьс я на те, що відповідно до умов укладеного між сторонами дог овору відповідач орендував ч астину території Малинської автостанції. В зв'язку з поруш енням умов договору позивач в односторонньому порядку ро зірвав договір з 01.01.09.

Представники позивача у су довому засіданні позовні вим оги підтримали.

Представник відповідача п роти позовних вимог заперечу є. Зазначає, що за погодження Т ОВ "Житомиравтотратнс" Малин ською міською радою була над ана земельна ділянка під заб удову торгівельного павільй ону "Кури-гриль" за адресою: м.М алин, вул.Винниченка, 65/1"А". 19.11.07 ві дповідач отримав право власн ості на вказане нерухоме май но.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши матеріали справи, господарс ький суд

ВСТАНОВИВ:

01.09.07 року між Товариством з обмеженою відповідальніст ю "Компанія "Житомиравтотран с" (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_5 (орен дар) був укладений договір ор енди №1, на виконання умов яког о орендодавець (позивач) пере дав в оренду орендарю (відпов ідач) частину території Мали нської автостанції площею 40 к в.м. для розміщення торгової т очки "Кури-гриль", що знаходить ся за адресою: АДРЕСА_1.

Договір укладений строком до 31.12.07. Дія договору продовжув алась, про що свідчить внесен ня змін до договору.

Як вбачається з довідки Мал инського районного комуналь ного підприємства по технічн ій інвентаризації від 22.06.09, згі дно рішенням Виконкому Малин ської міської ради від 15.01.1988рок у було здійснено впорядкуван ня вулиць та номерів, відпові дно АДРЕСА_1 було замінено на АДРЕСА_2 (а.с.65).

Рішенням Малинської міськ ої ради від 19.07.07 "Про припинення права користування, передач у у власність та в оренду земе льних ділянок", затверджено а кт обстеження земельної діля нки та надано дозвіл на проек тно-кошторисну документацію ОСОБА_5 по вул.Винниченка орієнтованою площею 0,0050га із з емель, які знаходяться у пост ійному користуванні ВАТ"Комп анія Житомиравтотранс" для в становлення Торгівельного п авільйону "Кури-Гріль" (а.с.43).

Згідно витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.11.07р., на підставі рішення виконкому М алинської міської ради №337 від 18.10.2007р., ОСОБА_5 видано свідо цтво про право власності НО МЕР_1 від 09.11.07 на нежитлову буд івлю, торговий павільйон "Кур и-гріль", що знаходиться за адр есою: АДРЕСА_2 (а.с.41).

Таким чином, ОСОБА_5 відп овідно до ст.331 ч.2 ЦК України на була права власності на нежи тлову будівлю, торговий паві льйон "Кури-гріль", що знаходит ься за адресою: АДРЕСА_2.

Звідси, відповідно до ст.120 Зе мельного кодексу України та ст.377 ЦК України з урахуванням ст.8 ч.1 ЦК України відповідач с тав користувачем тієї частин и земельної ділянки на якій р озміщений торгівельний паві льйон "Кури-Гріль" та частино ю ділянки, яка необхідна для його обслуговування.

Відповідно до ст. 606 ЦК Україн и, зобов'язання припиняється поєднанням боржника і креди тора в одній особі.

Таким чином зобов'язання ві дповідача як орендаря за дог овором від 01.09.07 є припиненими з 19.11.07, тому вимога позивача щодо стягнення з відповідача оре ндної плати за період з 01.06.08 по 3 1.12.08 та вимога про звільненя об 'єкту оренди є безпідставним и.

Також господарський суд вв ажає за необхідне зазначити, що право власності відповід ача на торговий павільйон в у становленому порядку не прип инене.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК Ук раїни, господарський суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання.

Дата підпи сання 27.07.09.

Суддя Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 3 прим.