Рішення

від 11.06.2009 по справі 30/251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/251 11.06.09

За позовом Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Сервіс-Клуб»

До 1) Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «ТМО-Сервіс»(далі - відпо відач-1)

2) Комунального підприємства «Київське місь ке бюро технічної інвентариз ації права власності на об' єкти нерухомого майна»(далі - відповідач-2)

Про визнання права власності та зобов' я зання вчинити дії

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Нег ода Є.В. - представник за до віреністю № б/н від 26.05.09.

Від відповідача-1 не з' явив ся

Від відповідача-2 не з' явив ся

ОБСТ АВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс Клуб»до Товариства з обмеженою відповідальніст ю «ТМО-Сервіс»про:

- визнання права власност і Товариства з обмеженою від повідальністю «Сервіс-Клуб» на нежитлову будівлю (Літера «А») загальною площею 301,2 кв.м, щ о знаходиться за адресою - м . Київ, вул. Маршала Гречка, 26а; н ежитлову будівлю (Літера «Б» ) загальною площею 22,5 кв.м, що зн аходиться за адресою - м. Киї в, вул. Маршала Гречка, 26а; нежит лову будівлю (Літера «Д») зага льною площею 12,3 кв.м, що знаходи ться за адресою: м. Київ, вул. Ма ршала Гречка, 26-а.

- зобов' язання Комунальн ого підприємства «Київське м іське бюро технічної інвента ризації права власності на о б' єкти нерухомого майна»за реєструвати право власності Товариства з обмеженою відп овідальністю «Сервіс-Клуб»н а нежитлову будівлю (Літера « А») загальною площею 301,2 кв.м, що знаходиться за адресою - м. К иїв, вул. Маршала Гречка, 26а; неж итлову будівлю (Літера «Б») за гальною площею 22,5 кв.м, що знахо диться за адресою - м. Київ, ву л. Маршала Гречка, 26а; нежитлов у будівлю (Літера «Д») загальн ою площею 12,3 кв.м, що знаходитьс я за адресою: м. Київ, вул. Марша ла Гречка, 26-а.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 04.06.09. порушен о провадження у справі № 30/251, на підставі ст. 65 ГПК України, зал учено до участі у розгляді сп рави в якості відповідача-2 - К омунальне підприємство «Киї вське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї права власності на об' єкт и нерухомого майна», розгляд справи призначено на 11.06.09. о 14-20.

У судовому засіданні 11.06.09. пре дставник позивача підтримав позовні вимоги та просить су д позов задовольнити повніст ю.

Відповідач-1 у судове засіда ння не з' явився, але 09.06.09. через канцелярію Господарського с уду міста Києва подав письмо вий відзив на позовну заяву, в ідповідно до якого Товариств о з обмеженою відповідальніс тю «ТМО-Сервіс»зазначає, що п раво власності на нежилі буд івлі не передавались, при роз гляді справи покладається на розсуд суду та просить суд зд ійснювати розгляд справи без участі представника відпові дача-1 за наявними матеріалам и.

Відповідач-2 у судове засіда ння не з' явився, але 11.06.09. через канцелярію Господарського с уду міста Києва подав письмо вий відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що позивач не звертався до Комунального п ідприємства «Київське міськ е бюро технічної інвентариза ції та реєстрації права влас ності на нерухоме майно» за р еєстрацією права власності н а об' єкти нерухомого майна, зазначаючи при цьому, що відп овідач-2 жодним чином не поруш ив права та охоронювані зако ном інтереси позивача та про сить прийняти рішення згідно вимог чинного законодавства .

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України, в судовому засіда нні за згодою представника п озивача було оголошено тільк и вступну та резолютивну час тини рішення.

Розглянувши подані мате ріали справи та заслухавши п ояснення позивача, Господарс ький суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Як вбачається з матеріа лів справи, у відповідності д о нової редакції Статуту ТОВ «Сервіс-Клуб», зареєстрован ого Шевченківською районною у м. Києві державною адмініст рацією 19.05.09. за № 10741050009004852, учаснико м Товариства виступило ТОВ « ТМО-Сервіс».

Частка ТОВ «ТМО-Сервіс»у ст атутному капіталі ТОВ «Серві с-Клуб» сформована за рахуно к майнового внеску у вигляді нежитлової будівлі (Літера « А») загальною площею 301,2 (триста одна ціла дві десятих) кв.м, не житлової будівлі (Літера «Б» ) загальною площею 22,5 (двадцять дві цілих п' ять десятих) кв.м ., нежитлової будівлі (Літера « Д») загальною площею 12,3 (дванад цять цілих три десятих) кв.м, щ о знаходяться за адресою - м . Київ, вул. Маршала Гречка, 26а, п ро що свідчить Протокол збор ів учасників від 12.05.09., додаток в ід 12.05.09. до зазначеного протоко лу, акт оцінки від 12.05.09. та акт пр иймання-передачі від 12.05.08.

На вищезазначені будівлі К иївським міським бюро техніч ної інвентаризації та реєстр ації права власності на об' єкти нерухомого майна 08.06.07. скл адено технічний паспорт.

Спір виник, в зв' язку з тим , що відповідач-1 своїми діями не визнає права власності по зивача на об'єкт нерухомого м айна, що передано ним у статут ний фонд позивача, а саме, Това риство з обмеженою відповіда льністю «ТМО-Сервіс»відмовл яється надати Товариству з о бмеженою відповідальністю « Сервіс-Клуб»документацію ві дносно об' єкту нерухомості .

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Згідно ст. 12 Закону України « Про господарські товариства », товариство є власником май на, переданого йому засновни ками і учасниками у власніст ь.

Згідно п. 1 ст. 140 Господарсько го кодексу України, джерелам и формування майна суб' єкті в господарювання є грошові т а матеріальні внески засновн иків.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 115 Циві льного кодексу України, госп одарське товариство є власни ком майна, переданого йому уч асниками товариства у власні сть як вклад до статутного (ск ладеного) капіталу.

Згідно ст. 329 Цивільного коде ксу України, юридична особа п ублічного права набуває прав о власності на майно, передан е їй у власність, та на майно, н абуте нею у власність на підс тавах, не заборонених законо м.

Судом встановлено, що позив ачем на адресу відповідача-1 н аправлено лист № 20/05-2009 від 20.05.09. з в имогою до 24.05.09. надати технічну документацію та інші докуме нти про належність майна від повідачу-1, але матеріали спра ви не містять доказів відпов іді відповідача-1 на зазначен у вимогу позивача.

Також судом встановлено, що відповідно до висновку № 51/70/09 е кспертного будівельно-техні чного дослідження, що складе ний 02.06.09., судовим експертом Ч ерніним Я.О. (свідоцтво Міні стерства юстиції України від 27.10.08.), нежитлова будівлю (Літер а «А»), що знаходиться за адрес ою - м. Київ, вул. Маршала Греч ка, 26а має загальну площу 301,2 кв.м ; нежитлова будівля (Літера «Б »), що знаходиться за адресою - м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а має загальну площу 22,5 кв.м; нежи тлова будівля (Літера «Д»), що знаходиться за адресою: м. Киї в, вул. Маршала Гречка, 26-а має з агальну площу 12,3 кв.м, зазначен і будівлі є нерухомим майном та мають 100 % будівельну готовн ість і на момент огляду вони е ксплуатуються за їх функціон альним призначенням.

Згідно ст. 321 Цивільного коде ксу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бу ти протиправно позбавлений ц ього права чи обмежений у йог о здійсненні.

Відповідно до ст. 392 Цивільно го кодексу України власник м айна може пред'явити позов пр о визнання його права власно сті, якщо це право оспорюєтьс я або не визнається іншою осо бою.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного ко дексу України, власник, який м ає підстави передбачати можл ивість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею ді й, які можуть порушити його пр аво, або з вимогою про вчиненн я певних дій для запобігання такому порушенню.

Як свідчать матеріали спра ви, відповідач-1 не визнає прав а власності позивача на об'єк т нерухомого майна, що переда но ним у статутний фонд позив ача, шляхом відмови надати до кументацію відносно об' єкт у нерухомості.

Відповідно до п. 1 Наказу Мін істерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р. “Про затвердження Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно”, встано влено, що до прийняття Верхов ною Радою України та набранн я чинності законом України п ро державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна б юро технічної інвентаризаці ї здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно .

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни «Про державну реєстрац ію речових прав на нерухоме м айно та їх обмежень», підстав ою для державної реєстраці ї прав, що посвідчують виник нення, перехід, припинення р ечових прав на нерухоме майн о, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав н а нерухоме майно, обмежень ци х прав, що набрали законної си ли.

Згідно п. 10 Додатку № 1 до вище зазначеного положення, рішен ня судів, про визнання права в ласності на об'єкти нерухомо го майна є правовстановлювал ьним документом, на підставі якого проводиться реєстраці я прав власності на об'єкти не рухомого майна.

Таким чином, суд приходить д о висновку, що заявлені позив ачем вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню.

Судові витрати у відповід ності до усного клопотання п озивача покладаються на Това риство з обмеженою відповіда льністю «Сервіс-Клуб».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 - 85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимог и задовольнити повністю.

2. Визнати право власно сті Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Сервіс-Клу б»(04107, м. Київ, вул. Лук' янівськ а, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежи тлову будівлю (Літера «А») заг альною площею 301,2 (Триста одна ц іла дві десятих) квадратних м етра, що знаходиться за адрес ою - м. Київ, вул. Маршала Греч ка, 26а.

3. Визнати право власно сті Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Сервіс-Клу б»(04107, м. Київ, вул. Лук' янівськ а, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежи тлову будівлю (Літера «Б») заг альною площею 22,5 (Двадцять дві цілих п' ять десятих) квадра тних метра, що знаходиться за адресою - м. Київ, вул. Маршал а Гречка, 26а.

4. Визнати право власно сті Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Сервіс-Клу б»(04107, м. Київ, вул. Лук' янівськ а, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежи тлову будівлю (Літера «Д») заг альною площею 12,3 (дванадцять ц ілих три десятих) квадратних метра, що знаходиться за адре сою: м. Київ, вул. Маршала Гречк а, 26-а.

5. Зобов' язати Комуна льне підприємство «Київське міське бюро технічної інвен таризації та реєстрації прав а власності на об' єкти неру хомого майна»(01001, м.Київ, вул. Тр ьохсвятительська, 4-в, код ЄДРП ОУ 03359836) зареєструвати право вл асності Товариства з обмежен ою відповідальністю «Сервіс -Клуб»(04107, м. Київ, вул. Лук' янів ська, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на:

- нежитлову будівлю (Літе ра «А») загальною площею 301,2 (Тр иста одна ціла дві десятих) кв адратних метра, що знаходить ся за адресою - м. Київ, вул. Ма ршала Гречка, 26а;

- нежитлову будівлю (Літер а «Б») загальною площею 22,5 (Двад цять дві цілих п' ять десяти х) квадратних метра, що знаход иться за адресою - м. Київ, вул . Маршала Гречка, 26а;

- нежитлову будівлю (Літера «Д») загальною площею 12,3 (двана дцять цілих три десятих) квад ратних метра, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршал а Гречка, 26-а.

6. Після вступу рішення в з аконну силу видати наказ.

7. Рішення вступає в законну силу після десятиденного те рміну з дня його прийняття, оф ормленого у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України.

Суддя Т.М.Ващенко