Рішення

від 20.11.2009 по справі 2-2216/2009

ЯСИНУВАТСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код суду 0555                             Справа № 2-2216/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2009 р.                               м.Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області  у складі:

головуючого судді             - Гаврилюка О.І.,

при секретарі             - Шпаковській Ю.В.,

за участю позивачки         - ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Ясинувата цивільну справу за позовною заявою   ОСОБА_1   до виконавчого комітету Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2009 року позивачка звернулася до суду зі вказаним вище позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (літера А-1, літера а) за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Сокол, вул.Карла Маркса, буд.2а.

Свій позов обґрунтувала тим, що вона на належній їй земельній ділянці площею 0,8000 га для ведення особистого селянського господарства самочинно збудувала житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Сокол, вул.Карла Маркса, буд.2а. В даний час, вона бажає оформити правовстановлюючі документи на будинок, але зробити це не може, оскільки  це можливо лише за рішенням суду. Тому просить позов задовольнити.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вказавши, що позовні вимоги визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюються судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.  

Матеріалами справи встановлено, що на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 01 липня 2008 року № 480 ОСОБА_1 видано державний акт серія ЯЖ № 549786 на право власності на земельну ділянку площею 0,8000 га для ведення особистого селянського господарства.

На цій земельній ділянці ОСОБА_1 збудувала житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Сокол, вул.Карла Маркса, буд.2а.

Як убачається з технічного паспорту виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» станом на 02.10.2009 року на вищевказаний житловий будинок - житловий будинок літера А-1, рік побудови – 2008, погріб під частиною будівлі літера - а2, рік побудови – 2008, веранда літера - а, рік побудови – 2008, ганок літера - а1, рік побудови – 2008, колодязь питний літера – к, рік побудови 2000. Інвентаризаційна вартість складає 294444 грн.      

У цьому технічному паспорті зроблено відповідні відмітки, що житловий будинок літера «А-1» (15,78*12,40), та веранда літера «а» (3,0*12,40) самовільно побудовані.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин,  спірне майно має ознаки самовільного будівництва.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Таке ж положення встановлене у ст. 18 Закону України «Про основи містобудування».

Порядок прийняття в експлуатацію об'єктів самовільного будівництва законодавством неврегульований, однак Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р. №1243 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (надалі - Порядок).

Відповідно до п. 1 Порядку, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель та споруд, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів, інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації та нормативним вимогам.

Побудована будівля не суперечать вимогам державних будівельних норм України та можуть експлуатуватися за цільовим призначенням.

Таким чином, вказана будівля відповідає встановленим законодавством нормативним вимогам та є об'єктом закінченого будівництва.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається Іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    Виходячи з вищевикладеного, є всі підстави для визнання за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Сокол, вул.Карла Маркса, буд.2а.

Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву   ОСОБА_1  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (літера А-1, літера а) за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Сокол, вул.Карла Маркса, буд.2а.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, рішення вважається таким, що набрало законної сили.

Суддя                                               О.І.Гаврилюк