Рішення

від 28.01.2009 по справі 2-305/2009

ДОБРОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-305/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Добропілля 28 січня 2009 р.

Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Садчиков Д.В.

при секретарі Влащенко І.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Добропільської міської ради „про визнання права власності на нерухоме майно, у зв'язку з самовільним будівництвом ", -

ВСТАНОВИВ:

19 грудня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що її батько ОСОБА_3 у 1954 році купив у ОСОБА_4 літню кухню, з присадибною земельною ділянкою 6, 5 соток, яка наділена у встановленому законом порядку, за адресою: Донецька область, м. Добропілля, вул.  Лєрмонтова, № 14.

На земельній ділянці за даною адресою, батько самовільно побудував житловий будинку з господарськими будівлями та спорудами, де постійно проживав з матір»ю ОСОБА_5.

Цим самовільним будівництвом не порушені права та законні інтереси інших осіб.

12 березня 2002 року помер її батько ОСОБА_3, а 22 червня 2008 року -померла мати ОСОБА_5

Після смерті батьків залишилось спадкове майно, яке складається з вищезазначеного домоволодіння, спадкоємицею якого вона являється.

Вона не може оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі, оскільки батьки за життя не оформили відповідні документи на житловий будинок.

Добропільським бюро технічної інвентаризації позивачці було відмовлено в реєстрації переліченого майна, у зв»язку зі смертю власника і відсутністю правоустановчих документів на це майно та рекомендовано звернутися до суду.

Просила суд задовольнити позов та винести рішення, яким встановити, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: м. Добропілля, вул.  Лєрмонтова, № 14 є ОСОБА_3, який помер 12 березня 2002 року, та визнати за ним право власності на цей будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Представник відповідача виконкому Добропільської міської ради в попередньому судовому засіданні позов визнала повністю.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_3 разом з ОСОБА_5 та позивач ОСОБА_1 є рідними батьками та дочкою.

Згідно довідки Красноармійської селищної ради Донецької області, від 18 квітня 1953 року, рішенням виконкому Красноармійської селищної ради, від 16.04.1953 року, ОСОБА_4 наділена присадибна земельна ділянка у сел. Жданово, площею 0, 07га (а.с. 14).

На підставі договору купівлі-продажу, від 15 червня 1954 року, ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 літню кухню, з присадибною земельною ділянкою 6, 5 соток, за адресою: Донецька область, м. Добропілля, вул.  Лєрмонтова, № 14 (а.с. 13).

На земельній ділянці за даною адресою ОСОБА_3 самовільно побудував житловий будинок -А з господарськими будівлями: веранда - а, погріб -а1, літня кухня - Б, тамбур -б, гараж -Д, сарай - Е, у відповідності з технічним паспортом виготовленим Добропільським бюро технічної інвентаризації (а.с. 15-19).

Цим самовільним будівництвом не порушені права та законні інтереси інших осіб, як вбачається з висновку головного архітектора м.Добропілля від 17.12.2008 року за № 26-12, самовільне будівництво житлового будинку-А та господарських будівель: веранди - а, погрібу - а1, літньої кухні - Б, тамбура -б, гаражу -Д, сараю - Е, розташований за адресою: Донецька область, м. Добропілля, вул.  Лєрмонтова, № 14, може бути узаконено (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3, який помер 12 березня 2002 року та його дружини ОСОБА_5, яка померла 22 червня 2008 року, згідно копій свідоцтв про смерть (а.с. 10, 11),  залишилось спадкове майно, яке складається з вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Як вбачається з рішення реєстратора про відмову у реєстрації за № 2680, від 14.11.2008 року, виданого Добропільським бюро технічної інвентаризації, позивачу відмовлено в реєстрації нерухомого майна за вищезазначеною адресою за померлим власником ОСОБА_3, у зв»язку зі смертю останнього та відсутністю правоустановчих документів на це майно та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 7).

Згідно ст. 1218 ЦК України, спадкоємець має право замість спадкодавця звернутися до суду за визнанням за ним права власності, у зв»язку з самовільним будівництвом.

Статтею 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Частиною 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності зі ст.41 Конституції України право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону. Згідно з положеннями ст. ст. 182, 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно у відповідності з Законом підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З урахуванням вищенаведеного, у суда є всі підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 182, 321, 331, 375, 376 ч.5 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174 ч. 4, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Добропільської міської ради про визнання права власності, у зв»язку з самовільним будівництвом - задовольнити.

Встановити, що власником житлового будинку - А з господарськими будівлями: веранда - а, погріб -а1, літня кухня - Б, тамбур - б, гараж -Д, сарай - Е, розташовані за адресою: Донецька область, м. Добропілля, вул.  Лєрмонтова, № 14, за життя був ОСОБА_3, який помер 12 березня 2002 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Надруковано власноручно у нарадчій кімнаті в одному примірнику.