Ціна на оренду землі не зростає і складає лише 3,5 тисячі грн/га

Через мораторій на продаж землі, ціна оренди значно нижча за ринковий рівень. За останні три роки кількість аукціонів зросла вдвічі, а ціна лишається стабільно низькою — 3,5 тисячі за гектар за рік оренди.

З 2013 року всі угоди з оренди земель проходять через аукціони. Найбільша доля аукціонів — 98% — припадає на землі сільськогосподарського призначення. За останні три роки обсяги аукціонів на оренду землі сільськогосподарського призначення зросли з 43 до 88 гектарів.

Середня ціна оренди не зазнала істотних змін — у 2016 році гектар землі в оренду коштував 2845 грн, а у 2019 — 3518 грн/гектар.

«Відкриття ринку землі створить конкуренцію між покупцем та орендарем землі. Власники будуть вибирати, що їм вигідніше: продати цю землю чи продовжувати оренду.

За рахунок такої конкуренції ціна на оренду землі зростатиме, а у власників землі вперше з’явиться вибір», 

— зазначає Денис Нізалов, PhD, доцент департаменту економіки Університету Де-Монфорту, старший радник з питань управління земельними ресурсами проекту Prindex.

У 2019 році найвища ціна за оренду землі була у Вінницькій області — 7233 грн, Полтавська (6973) та Кіровоградська (6858), найдешевше вартувала земля на Закарпатті — 1417 грн за гектара, Рівненська — 1473 та Волинська — 1842