Ухвала

від 20.04.2011 по справі 5020-398/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-398/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

20 квітня 2011 року справа № 5020-398/2011

За позовом          Заступника прокурора міста Севастополя

(99011, м. Севастополь, вул. Павличенко, 1)

в інтересах           Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради,

держави           ідентифікаційний код 25750044

в особі           (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до                    Товариства з обмеженою відповідальністю „Алега”,

ідентифікаційний код 34579360

(99011, м. Севастополь, вул. Вел. Морська, 23)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:                                        Севастопольська міська Рада,

                    ідентифікаційний код 24872845

                    (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

про усунення перешкод у користуванні майном,

Суддя Головко В.О.,

Представники сторін:

прокурор (Заступник прокурора міста Севастополя) – Шульга А.М. –старший прокурор відділу, посвідчення № 574 від 18.11.2008;

позивач (Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради) –Шулін І.С. –представник, довіреність № 1 від 04.01.2011;

відповідач (Товариство з обмеженою відповідальністю "Алега") –Молчанов А.О. –представник, довіреність б/н від 09.04.2010;

третя особа (Севастопольська міська Рада) –Шулін І.С. –представник, довіреність              № 0315/1129 від 01.04.2011, довіреність № 1 від 04.01.2011.

ВСТАНОВИВ:

17.03.2011 Заступник прокурора міста Севастополя  звернувся до господарського суду м. Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Алега” про усунення перешкод у користуванні майном.

Ухвалою від 21.03.2011 порушено провадження у справі; розгляд справи призначений на 07.04.2011. Цією ж ухвалою до участі у справі залучено Севастопольську міську Раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

20.04.2011 на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Алега” до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання дійсним договору № 36-08 оренди нерухомого майна, укладеного між сторонами 14.05.2008.

За приписами статті 60 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

При цьому, пов'язаність необхідно визначати як пов'язаність між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці позовні вимоги, тобто зустрічні вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких ґрунтуються і первісні вимоги, а спільний розгляд первісного та зустрічного позовів сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору.

Предметом первісного позову є вимога Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Алега” про усунення перешкод в користуванні вбудованими нежилими приміщеннями загальною площею 103,40 м2, розташованими на першому поверсі окремого двоповерхового житлового будинку літер „А” що знаходиться за адресою: м. Севастополь, набережна Назукіна, 1, шляхом виселення відповідача, внаслідок неукладеності договору оренди № 36-08 від 14.05.2008.

При цьому прокурор в обґрунтування позовних вимог посилається на частину першу статті 220 Цивільного кодексу України та зазначає, що оскільки договір оренди № 36-08 від 14.05.2008 не посвідчено нотаріально та він не пройшов державної реєстрації, такий договір є нікчемним, а отже не породжує для його сторін взаємних прав та обов'язків. Тому, на думку прокурора позивач використовує нежитлові приміщення кафе „Арго” загальною площею 103,40 м2, що розташовані на першому поверсі окремого двоповерхового житлового будинку літер „А” та знаходяться за адресою: м. Севастополь, набережна Назукіна, 1, без достатніх правових підстав.

Предметом зустрічного позову є визнання дійсним договору оренди № 36-08, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю „Алега” та Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради 14.05.2008, відповідно до пункту 1.1 якого Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради передав Товариству з обмеженою відповідальністю „Алега”, а останнє прийняло в строкове платне користування (оренду) приміщення кафе „Арго” –окремо розташований двоповерховий житловий будинок літер „А”, загальною площею 103,40 м2, що знаходиться за адресою: м. Севастополь, набережна Назукіна, 1.

В обґрунтування заявлених у зустрічній позовній заяві вимог, позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) посилається на частину другу статті 220 Цивільного кодексу України та зазначає, що оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося часткове виконання договору оренди № 36-08 від 14.05.2008, але позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ухилився від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Викладене свідчить про те, що зустрічні позовні вимоги пов'язані з первісними вимогами, оскільки випливають з тих самих обставин (того ж самого договору оренди, який не посвідчено нотаріально), що і первісні вимоги. До того ж, задоволення зустрічного позову повністю або частково виключатиме задоволення первісного позову, і навпаки.

Враховуючи те, що зустрічний позов взаємно пов'язаний із первісним позовом, а також з огляду на відсутність підстав для відмови у прийнятті зустрічного позову або для його повернення в порядку статей 62, 63 Господарського процесуального кодексу України, суд визнав можливим прийняти зустрічний позов для спільного розгляду з первісним.

Керуючись статтями 60, 86 Господарського процесуального кодексу України,             суд –

УХВАЛИВ:

1.          Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Алега” до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання дійсним договору № 36-08 оренди нерухомого майна, укладеного між сторонами 14.05.2008 –для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 5020-398/2011.

2.          Розгляд справи відбудеться 10 травня 2010 року об 11 год. 00 хв.

3.          Зобов'язати позивача за зустрічним позовом надіслати копію зустрічної позовної заяви третій особі; докази надіслання надати суду.

4.          Зобов'язати Заступника прокурора міста Севастополя та Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради надати суду відзив на зустрічну позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти зустрічного позову.

          Копії документів, що надаються до суду, повинні бути засвідчені належним чином, згідно з пунктом 5.27 Держстандарту України №4163-2003 “Уніфікована Система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів”, і подаються з супровідним листом.

Суддя                                                                   підпис                                          В.О. Головко