Постанова

від 25.09.2009 по справі 2а-386/2009

ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2a-386

2009

ПОСТАНОВА

 іменем України

25 вересня 2009 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі: головуючий суддя Молчанов В.А., при секретарі Осадчій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с Олександрівна адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської районної державної адміністрації про визнання незаконним рішення суб*єкта владних повноважень та забов*язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Ззідно позову, ОСОБА_1 31 жовтня 2009 року уклав договір оренди земельної ділянки строком на три роки з Іверською сільською радою, на території якої і знаходиться орендована земельна ділянка. Зазначений правочин був належним чином оформлений і в подальшому договір було двічі продовжено строком на 2 роки. Після закінчення строку договору у листопаді 2008 року Іверська сільська рада не надала письмових заперечень щодо користування землею ОСОБА_1 і відносини щодо оренди землі не припинялись. У 2009 році позивач знову звернувся до Олександрівської райдержадміністрації про продовження строку оренди земельної ділянки, на що отримав відмову.

Просить визнання незаконним рішення Олександрівської райдержадміністрації щодо відмови в продовженні строку оренди земельної ділянки та забов*язати відповідача поновти договір оренди.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та підтвердив доводи позовної заяви.

Представник відповідача не заперечила проти задоволення позовних вимог.

На підставі пояснень сторін та письмових доказів копії паспорту, копії листа-звернення до голови райдержадміністрації, копії відповіді на лист-звернення, копії договору оренди земельної ділянки, копій розпоряджень голови Олександрівської райдержадміністрації, копії рішення Іверської сільської ради, копії акту зазначення меж в натурі, копії довідки Олександрівського відділення Добропільської ОДПІ встановлено наступне:

ОСОБА_1 31 жовтня 2009 року уклав договір оренди земельної ділянки строком на три роки з Іверською сільською радою, на території якої і знаходиться орендована земельна ділянка. Зазначений правочин був належним чином оформлений і в подальшому договір було двічі продовжено строком на 2 роки. Після закінчення строку договору у листопаді 2008 року Іверська сільська рада не надала письмових заперечень щодо користування землею ОСОБА_1 і відносини щодо оренди землі не припинялись - обов*язки відповідно до умов договору виконувались належним чином. У 2009 році позивач знову звернувся до Олександрівської райдержадміністрації про продовження строку оренди земельної ділянки, на що отримав відмову.

Нормами чинного законодавства з питань регулювання земельних відносин повноваження щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення, які розташовані за межами населених пунктів законодавець наділяє місцеві органи виконавчої влади, а саме місцеві державні адміністрації.

Згідно ст. 33 Закону України "Про оренду землі" після закінчення строку, на який було укладено договір, оренди землі, орендар, який належно виконував обов*язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору, а у разі якщо орендар продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця, протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих саме умовах, які були передбачені договором.

Тому позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" ст.ст. 9, 11, 14, 71, 160 - 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву задовольнити.

Визнати протиправним рішення Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області щодо відмови ОСОБА_1 в поновленні строку оренди земельної ділянки (реєстраційний № 037 від 29 січня 2009 року) на тих саме умовах і на той саме строк.

Забов*язати Олександрівську районну державну адміністрацію Донецької області поновити договір оренди земельної ділянки (реєстраційний № 037 від 29 січня 2009 року), загальною площею 47, 0 га, надану із земель резервного фонду Іверської сільської ради ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 3 (три) роки, видавши про це відповідне розпорядження.

На постанову може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Олександрівський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним надсиланням її копії до суду апеляційної інстанції. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 29 вересня 2009 року.