Рішення

від 10.06.2009 по справі 2-669/2009

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справ а 2-669/2009

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2009 року Якимівс ький районний суд Запорізько ї області в складі:

головуючого судді - Куценко О.О..

при секретарі - Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду смт. Якимівка цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до к омунального підприємства “Я кимівське бюро технічної інв ентаризації”, Кирилівсько ї селищної ради Якимівсько го району Запорізької област і, третя особа на стороні пози вача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права в ласності на самочинно збудов ане нерухоме майно, зобов' я зання провести реєстрацію пр ава власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що від повідно до договору оренди з емельної ділянки, посвідчено го 19 вересня 2008 року нотаріусом Якимівського районного нота ріального округу Запорізько ї області Тимченко Є.С., за реєстровано в реєстрі №1017, зар еєстрованого в Якимівському районному відділі Державног о підприємства «Центр земель ного кадастру при Державному комітеті по земельних ресур сах України» за номером 040826400525 в ід 09 жовтня 2008 року, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБ А_1, ОСОБА_5 є орендарем зе мельної ділянки загальною пл ощею 0,37 га, кадастровий номер 23 20355400:01:005:0076, розташованої за адрес ою Запорізька область, Якимі вський район, АДРЕСА_1. На з азначеній земельній ділянці розташовувався недобудован ий житловий корпус, площа осн ови 686,9 кв.м., готовністю 10(десять ) % (літера А). Право власності на вищезазначений недобудован ий житловий корпус належало третім особам: ОСОБА_3, О СОБА_4, ОСОБА_5 і позивачу ОСОБА_1, відповідно до ріш ення Якимівського районного суду від 26 листопада 2007 року, сп рава № 2-1136/2007, зареєстрованого в реєстрі прав власності на не рухоме майно 27 листопада 2007 рок у, реєстраційний номер 21184907. По зивачем було самочинно здійс нено будівництво приміщення № 15 (згідно технічного паспор ту Якимівського БТІ приміщен ня № 36,37) загальною площею 25,1 кв.м ., основною площею 22,1 кв.м, розта шоване за адресою Запорізька область, Якимівський район, АДРЕСА_1, на земельній ділян ці загальною площею 0,37 га, када стровий номер 2320355400:01:005:0076, розташо ваної за адресою Запорізька область, Якимівський район, АДРЕСА_1. Позивач звернувся до відповідача Кирилівськ ої селищної ради з заявою п ро введення в експлуатацію і видачу свідоцтва про право в ласності на завершене будівн ицтво самочинно збудоване пр иміщення №15(згідно технічног о паспорту Якимівського БТІ приміщення №36,37) загальною пло щею 25,1кв.м., основною площею 22,1 к в.м, розташоване за адресою За порізька область, Якимівськи й район, АДРЕСА_1, на земель ній ділянці загальною площею 0,37 га, кадастровий номер 2320355400:01:005: 0076, розташованої за адресою За порізька область, Якимівськи й район, АДРЕСА_1. Однак у вв едені об' єкту в експлуатаці ю і у видачі відповідного сві доцтва про право власності б уло відмовлено, письмової ві дмови надано не було, підстав відмови не повідомлено. Відп овідачем Кирилівською с елищною радою оспорюється пр аво власності Позивача на ви щезазначені об' єкти. Позива ч звернувся до відповідача К П «ЯкимівськеБТІ» з клопотан ням про реєстрацію права вла сності на цілу частину завер шеного будівництва самочинн о збудованого приміщення №15(з гідно технічного паспорту Як имівського БТІ приміщення №3 6,37) загальною площею 25,1кв.м., осн овною площею 22,1 кв.м, розташова не за адресою Запорізька обл асть, Якимівський район, АД РЕСА_1, на земельній ділянці загальною площею 0,37 га, кадаст ровий номер 2320355400:01:005:0076, розташова ної за адресою Запорізька об ласть, Якимівський район, А ДРЕСА_1. Відповідачем КП «Як имівське БТІ» проведено обст еження і виготовлено технічн у документацію на цілу части ну завершеного будівництва с амочинно збудованого приміщ ення №15(згідно технічного пас порту Якимівського БТІ примі щення №36,37) загальною площею 25,1к в.м., основною площею 22,1 кв.м, роз ташоване за адресою Запорізь ка область, Якимівський райо н, АДРЕСА_1, на земельній ді лянці загальною площею 0,37 га, к адастровий номер 2320355400:01:005:0076, розт ашованої за адресою Запорізь ка область, Якимівський райо н, АДРЕСА_1. Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА _5 не заперечують проти буді вництва та реєстрації права власності на вищевказані об* єкти за позивачем.

В зв'язку з вищевикладеним п росить суд визнати за ним пра во власності на цілу частину завершеного і введеного в ек сплуатацію самочинно збудов аного приміщення № 15 (згідно т ехнічного паспорту Якимівсь кого БТІ приміщення № 36,37) загал ьною площею 25,1 кв.м., основною п лощею 22,1 кв.м, розташоване за ад ресою Запорізька область, Як имівський район, АДРЕСА_1 і зобов' язати Комунальне пі дприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації” з ареєструвати за ним право вл асності на цілу частину заве ршеного і введеного в експлу атацію самочинно збудованог о приміщення приміщення №15(зг ідно технічного паспорту Яки мівського БТІ приміщення №36,37 ) загальною площею 25,1кв.м., осно вною площею 22,1 кв.м, розташован е за адресою Запорізька обла сть, Якимівський район, АДР ЕСА_1

В судове засідання пози вач не зявився, надіслав заяв у про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтр имав, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача КП "Якимівського бюро техніч ної інвентаризації» в судове засідання не з*явивився, нале жним чином повідомлений про час та місце судового розгля ду справи, надіслав на адресу суду заяву, якою просив справ у розглянути за його відсутн ості, проти задоволення позо ву не заперечував.

Представник відповідач а Кирилівської селищної Ради Якимівського району За порізької області в судове з асідання не зявивився, належ ним чином повідомлений про ч ас та місце судового розгляд у справи, надіслав на адресу с уду заяву, якою просив справу розглянути за його відсутно сті, проти задоволення позов у не заперечував.

Третя особа - ОСОБА_3 в с удове засідання не зявивився , належним чином повідомлени й про час та місце судового ро згляду справи, надіслав на ад ресу суду заяву, якою просив с праву розглянути за його від сутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не зявивив ся, належним чином повідомле ний про час та місце судового розгляду справи, надіслав на адресу суду заяву, якою проси в справу розглянути за його в ідсутності, проти задоволенн я позову не заперечує

Третя особа - ОСОБА_5 в с удове засідання не зявивився , належним чином повідомлени й про час та місце судового ро згляду справи, надіслав на ад ресу суду заяву, якою просив с праву розглянути за його від сутності, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, су д вважає, що рішення у справі м ожливо постановити при прове денні попереднього судового засідання, оскільки це не суп еречить закону та не порушує права інших осіб.

Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК Укр аїни при визнанні позову ухв алюється судове рішення в по рядку, встановленому ч. 4 ст. 174 Ц ПК України, відповідно до яко ї, у разі визнання відповідач ем позову суд за наявності дл я того законних підстав ухва лює рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах спр ави, а саме:

• копію Договору оренди з емельної ділянки, укладеного 19 вересня 2008 року;

• копію рішення Якимівсь кого районного суду Запорізь кої області № 2-1136/2007 від 26 листопа да 2007 року;

• копію витягу про реєстр ацію права власності на неру хоме майно № 16816356 від 27 листопад а 2007 року;

• копію технічного паспо рту на самочинно збудоване п риміщення № 2 (згідно технічн ого паспорту Якимівського БТ І приміщення № 5,6,7) загальною пл ощею 54,7 кв.м., основною площею 36,1 кв.м, розташоване за адресою З апорізька область, Якимівськ ий район, смт. Кирилівка, вул. К оса Пересип, № 148а/2, приходить д о висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, відповідно до ст. 331 ЦК У країни - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершенн я будівництва.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК Укра їни право власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о може бути за рішенням суду в изнане за особою, яка здійсни ла самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної діл янки у встановленому порядку особі під вже збудоване неру хоме майно.

Згідно з п. 1.6, пп. а) п. 6.1, п. 6.2 Тимч асового положення про порядо к реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного Наказом Міністерства юс тиції України від 7 лютого 2002 ро ку N 7/5, із змінами і доповненням и, внесеними наказами Мініст ерства юстиції України від 3 ч ервня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 ро ку N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, ві д 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травн я 2005 року N 49/5 - Реєстрації підляг ають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, б удівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за н аявності матеріалів технічн ої інвентаризації, підготовл ених тим БТІ, яке проводить ре єстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права в ласності на об'єкти нерухомо го майна провадиться з видач ею свідоцтва про право власн ості місцевими органами вико навчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нер ухомого майна за наявності р ішення про відведення земель ної ділянки для цієї мети та з а наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію;

Згідно з ст. 392 ЦК України - Вла сник майна може пред'явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК Укр аїни у разі визнання відпові дачем позову суд за наявност і для того законних підстав у хвалює рішення про задоволен ня позову.

Враховуючи, що відповідаче м позов визнається в повному обсязі і це не суперечить зак ону і не порушує права свобод и і інтереси інших осіб, суд пр иходить до висновку, що позов ні вимоги підлягають задовол енню в повному обсязі.

На підставі викладеног о, керуючись ст. 376 ч.3 ЦК Україн и ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до комун ального підприємства “Якимі вське бюро технічної інвента ризації”, Кирилівської с елищної ради Якимівського ра йону Запорізької області, тр етя особа на стороні позивач а: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСО БА_5 про визнання права влас ності на самочинно збудоване нерухоме майно, зобов' язан ня провести реєстрацію права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину за вершеного і введеного в експ луатацію самочинно збудован ого приміщення № 15 (згідно тех нічного паспорту Якимівсько го БТІ приміщення № 36, 37) загаль ною площею 25,1 кв.м., основною пл ощею 22,1 кв.м, розташоване за адр есою Запорізька область, Яки мівський район, АДРЕСА_1.

Зобов' язати Відповідача - Комунальне підприємство “Я кимівське бюро технічної інв ентаризації”, зареєструвати за ОСОБА_1 право власност і на цілу частину завершеног о і введеного в експлуатацію самочинно збудованого примі щення №15(згідно технічного па спорту Якимівського БТІ прим іщення №36,37) загальною площею 25 ,1кв.м., основною площею 22,1 кв.м, р озташоване за адресою Запорі зька область, Якимівський ра йон, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оска ржено до апеляційного суду З апорізької області через Яки мівський районний суд протяг ом 20 днів після подачі заяви п ро апеляційне оскарження, як а може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цьог о рішення.

Суддя: