Рішення

від 26.01.2010 по справі 5020-5/007

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"26" січня 2010 р. справа № 5020-5/007

За позовом: суб' єкт а підприємницької діяльност і ОСОБА_1 АДРЕСА_1)

до Комунального закладу „Севастопольське мі ське бюро судово-медичної ек спертизи” (99014, м. Севастопол ь, Фіолентовське шосе, 15)

Про спонукання внести зм іни до договору оренди

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Позивач: (СПД ОСОБА_1 ) - ОСОБА_1, СПД, паспорт сері я АР НОМЕР_2, виданий Гагар інським РВ УМВС України в міс ті Севастополі 12.11.2004, ;

Відповідач: (КЗ „Севаст опольське міське бюро судово -медичної експертизи”) - Пен цаков Олександр Анатолійови ч, посвідчення СГБ № 001, наказ № 59-Л від 29.12.2006,

Суть спору:

Позивач, суб' єкт під приємницької діяльності О СОБА_1, звернулась до господ арського суду міста Севастоп оля з позовом відповідача К омунального закладу „Сева стопольське міське бюро судо во-медичної експертизи”, про спонукання до внесення змін до договору оренди нерухомо го майна № 1 від 09.11.2009, укладеного між сторонами.

Свої вимоги позивач обґрун товує тим, що існуючий догові р не містить переліку послуг , які входять до поняття „рес таврація трупів”.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав мотивуючі с вої заперечення тим, що позив ачем не зазначено правових п ідстав для внесення змін у до говір оренди.

Представникам сторін роз'я снені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст . 20, 22 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Заслухавши представникі в сторін дослідивши надані д окази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

09 листопада 2009 року між Комунальним закладом „Се вастопольське міське бюро су дово-медичної експертизи” (О рендодавець) та суб' єктом п ідприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладен ий договір оренди нерухомого майна № 1.

Відповідно до умов договор у, Орендодавець передає, а Оре ндар приймає в оренду вбудов ані нежитлові приміщення, ро зташовані у будівлі літ. „З” № 1-11 площею 8,0 кв.м., частину примі щення № 1-12 площею 5,0 кв.м. Севасто польського міського бюро суд ово-медичної експертизи, роз ташовані за адресою: АДРЕСА _2, яке перебуває на балансі у відповідача, для використан ня для надання медичних посл уг по реставрації трупів.

Відповідно до зареєстров аного виду діяльності позива чем в рамках укладеного дого вору оренди були прийняті на збереження і реставрацію тр упи громадян ОСОБА_4 і ОС ОБА_5 28 і 31 листопаду 2009 року ві дповідно.

Проте, прийом трупів в оренд ованому приміщенні моргу СМБ СМЕ спричинило за собою вини кнення спору у зв'язку з тим, щ о чинне законодавство Україн и передбачає доставку трупів в морг СМЕ виключно по напрям у правоохоронних органів, дл я дослідження.

Позивачем були прийняті дл я надання послуг трупи осіб, щ о не прямували в морг СМЕ по на пряму правоохоронних органі в.

В цілях уникнення конфлікт них ситуацій в рамках догово ру оренди позивачем була нап равлена пропозиція відповід ачу про внесення доповнень в договір від 09.11.2009.

При цьому було запропонова не доповнити договір підпунк том 4.4.2.1, який розкриває понятт я «реставрація трупів»і визн ачає круг тіл померлих, відно сно яких можуть надаватись м едичні послуги з реставрації і збереження, незалежно від н апряму правоохоронних орган ів.

Проте, відповідач відмовив позивачу з посиланням на нак аз Міністерства охорони здор ов' я України № 6 від 17.01.1995 „Про р озвиток та вдосконалення суд ово-медичної служби України” .

Зазначене стало підставо ю для звернення позивача до г осподарського суду з даним п озовом.

Суд вважає позовні вимоги про внесення змін до договор у оренди в редакції протокол у узгоджень такими, що підляг ають задоволенню, з наступни х підстав.

Відповідно до ст. 283 Господа рського кодексу України, за д оговором оренди одна сторона (орендодавець) передає другі й стороні (орендареві) за плат у на певний строк у користува ння майно для здійснення гос подарської діяльності.

У користування за договоро м оренди передається індивід уально визначене майно вироб ничо-технічного призначення (або цілісний майновий компл екс), що не втрачає у процесі в икористання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Об'єктом оренди можуть бути :

· державні та ко мунальні підприємства або їх структурні підрозділи як ці лісні майнові комплекси, тоб то господарські об'єкти із за вершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), від окремленою земельною ділянк ою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними к омунікаціями і системою енер гопостачання;

· нерухоме майн о (будівлі, споруди, приміщенн я);

· інше окреме інди відуально визначене майно ви робничо-технічного призначе ння, що належить суб'єктам гос подарювання.

Суд вважає, що вказівка у договорі конкретного перелі ку послуг, яке розкривається як «реставрація трупів»доз волить позивачу уникнути кон фліктів з державними адмініс тративними органами у разі п ланових і інших перевірок, ос кільки на даний момент догов ір не містить вичерпного пер еліку послуг, що входять в пон яття «реставрація трупів».

Крім того, діюче законодавс тво не містить заборони у виз наченні круга тіл померлих, в ідносно яких не можуть надав атися послуги з реставрації і збереження трупів.

Наказ Міністерства охоро ни здоров' я України № 6 від 17.01 .1995 „Про розвиток та вдосконал ення судово-медичної служби України”, на який послався ві дповідач в своїй відмові, нак азує, що „експертиза у відділ енні проводиться на підставі постанови особи, яка проводи ть дізнання, слідчого, прокур ора, судді, чи за ухвалою суду, а також за направленням судо во-медичних експертів інших структурних підрозділів бюр о, які проводять експертизу у справі”.

В приміщеннях, які пере бувають в оренді у позивача е кспертиза (дослідження) труп ів не проводиться, у зв'язку з чим посилання відповідача на вказаний Наказ МОЗ України є безпідставним, оскільки над ання послуг з реставрації і з береження трупів здійснюєть ся після судово-медичного до слідження, крім того, чинне за конодавство не містить прямо ї заборони про надання послу г не тільки відносно тіл поме рлих, що поступили в морг СМЕ п о напряму правоохоронних орг анів, але і відносно померлих , по якім судово-медичне дослі дження не проводиться.

Тому, на думку суду, вимога о рендодавця внести зміни до д оговору оренди нерухомого ма йна щодо внесення переліку п ослуг, які входять до поняття „реставрація трупів” є зако нною.

Статтею 188 Господарського к одексу України, передбачено порядок зміни та розірвання господарських договорів. Так , сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або роз ірвати договір повинна надіс лати пропозиції про це другі й стороні за договором. Сторо на договору, яка одержала про позицію про зміну чи розірва ння договору, у двадцятиденн ий строк після одержання про позиції повідомляє другу сто рону про результати її розгл яду. У разі якщо сторони не дос ягли згоди щодо зміни (розірв ання) договору або у разі неод ержання відповіді у встановл ений строк з урахуванням час у поштового обігу, заінтерес ована сторона має право пере дати спір на вирішення суду.

Судом встановлено, що позив ачем дотримано зазначений ви ще порядок - надіслано відпо відачеві пропозицію про змін у умов договору та встановле но строк для надання відпові ді.

Згідно з частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено аб о розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у р азі істотного порушення дого вору другою стороною та в інш их випадках, встановлених до говором або законом. У даному випадку є наявними передбач ені законом підстави для вне сення змін до спірного догов ору оренди в судовому порядк у.

Частиною 5 статті 188 Господар ського кодексу України, вста новлено, якщо судовим рішенн ям договір змінено або розір вано, договір вважається змі неним або розірваним з дня на брання чинності даним рішенн ям, якщо іншого строку набран ня чинності не встановлено з а рішенням суду.

За таких обставин вимоги су б' єкта підприємницької дія льності ОСОБА_1 про внесен ня змін до договору оренди № 1 від 09.11.2009, підлягають задоволен ню повністю.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 22, 49, 82 - 85, Господ арського процесуального код ексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольни ти повністю.

2. Зобов`язати Комуна льний заклад „Севастополь ське міське бюро судово-меди чної експертизи” (99014, м. Сева стополь, Фіолентовське шосе, 15, ідентифікаційний код 34549446) вн ести доповнення до договору оренди нерухомого майна № 1 ві д 09.11.2009, укладеного з суб' єк том підприємницької діяльно сті ОСОБА_1 АДРЕСА_1, і дентифікаційний код НОМЕР _1) доповнив пункт 4.4.2 підпункт ом 4.4.2.1 наступного змісту:

„п.п 4.4.2.1 Під рест аврацією трупа розуміється с укупність заходів, направлен их на додання гідного вигляд у покійному для здійснення п оховання, що включає:

- зберігання труп а в холодильній камері,

- збереження трупа (бал ьзамування),

- макіяж трупа,

- перукарські послуги ,

- відновлення шкірних покривів трупа,

- пластика шкірних пок ривів трупа,

- одягання і обмивання трупа,

- реконструкція трупа .

Перелічений перелік по слуг надається по волевиявле нню покійного за життя, або йо го родичів або законних пред ставників (ст.6 закону України «Про поховання і похоронну с праву») відносно тіл померли х, що поступили Орендарю, як пі сля проведення судово-медичн ого дослідження трупа Орен додавцем, так і безпосередн ьо від близьких, родичів, або з аконних представників покій ного, по їх бажанню.

Зобов'язати Орендаря повід омляти замовників про перелі к безкоштовних послуг, що над аються Орендодавцем від повідно до чинного законодав ства».

Суддя І.В. Євдок імов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

27.01.2010